神戸市中央区大日通4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市中央区大日通４丁目
交通
  • 阪急神戸線「春日野道」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ東海道本線「灘」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 44.01m2（登記）
      建物面積 70.14m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • グレーの外壁とブラックのサッシを組み合わせた、すっきりとした外観。バルコニー部分には木目調を取り入れ、外観にほどよい温かみを添えています。即日ご案内可能です！皆様からのご連絡
    • 前面道路は北側2.8m東側4.0mです。
    • 東側4.0m前面道路です。
    • 北側2.8m前面道路です。
    • 北側2.8m前面道路です。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • バルコニーに面した窓から光を取り込み、明るく開放的な空間に。リビングとダイニングをまとめて使いやすい、暮らしの中心となる場所です。
    • キッチン・ダイニング・リビングをひとつの空間にまとめた間取り。2階にあることでプライベート感もあり、家族が自然と集まりやすい住空間です。
    • 2階に配置されたLDKは11.0帖。外からの視線が入りにくく、家族で過ごす時間をゆったり楽しめる空間です。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせて使いやすい間取りです。
    • 家族が集まって食事をしたり、くつろいだりと、日々の時間を過ごす場所。リビングとダイニングをひと続きに使えるので、家具の配置もしやすい空間です。の中心となる場所です。
    • 白を基調としたキッチンは、清潔感のあるすっきりとした印象。食洗器も備わっており、毎日の食器洗いの負担を軽減してくれる、うれしい設備です。
    • カップボードも標準装備。食器や調理家電などをまとめて収納でき、キッチンまわりをすっきり保ちやすいのが魅力です。収納力もしっかり確保されています。
    • 圧迫感を感じにくい色合いで、LDKの空間にも自然になじみます。毎日の料理をする場所だからこそ、見た目にもこだわりたいポイントです。
    • 天板とワークトップ下の収納は満足のいくスペースが備わっています。 大きな鍋などもゆったりと収納いただけます。
    • 2階に設けられた東向きのバルコニー。朝の時間帯に光を取り込みやすく、LDKから出入りできる、暮らしに便利なスペースです。
    • 落ち着いたグレートーンの浴室に、横幅のあるワイドミラーを採用。空間を広く見せる効果もあり、毎日のバスタイムをすっきりと心地よく過ごせます。
    • 3面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。 鏡裏と洗面台下にも収納があり、日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
    • トイレには換気扇と小窓が配置されています。温感便座や温水洗浄、水栓一体などの機能が装備されたウォッシュレットトイレを1階と2階に1か所ずつ配置しています。
    • -3階主寝室- バルコニーに面し、朝の光を取り込みやすく、ベッドを置いてもゆとりを感じられる落ち着いたお部屋です。
    • -3階主寝室- 収納スペースは枕棚とハンガーレールを導入
    • 3階東側に設けられた、ゆとりのあるバルコニー。洗濯物を干すスペースもしっかり確保でき、布団を干したり、外の空気を感じながら過ごしたりと幅広く活用
    • 目の前に大きな建物が迫ることなく、空を感じられる開放感のある景色が日々の暮らしに心地よさを添えます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 44.01m2（登記）
    建物面積 70.14m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 2.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：「神戸市大日通4丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車1台可」:神戸市中央区エリアの新居にピッタリ。家から318mの場所に神戸上筒井郵便局があります。但馬銀行上筒井支店が歩いて404mのところにあります。住まい探しはハッピーホーム不動産販売にお任せください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：7.32
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第J25-20030
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市中央区大日通４丁目
    交通
    • 阪急神戸線「春日野道」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ東海道本線「灘」駅まで 徒歩 10分
    • 阪神本線「春日野道」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 7.32平米 私道負担:有 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    神戸市中央区大日通4丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車1台可

    ◇2沿線利用可/阪急「春日野道」駅徒歩7分
    ◇断熱等級4一次×一次エネルギー消費量等級4の省エネ住宅
    ◇ガス温水床暖房「ヌック」採用。冬でも足元から心地よく暖まるLDK
    ◇キッチン・浴室・洗面化粧台はパナソニック製、トイレはTOTO製を採用
    ◇全室2面採光の明るい住空間

    【教育施設】
    神戸市立宮本小学校:徒歩5分
    神戸市立筒井台中学校:徒歩9分

    【商業・その他施設】
    万代春日野道店:徒歩4分
    ローソン宮本通5丁目店:徒歩3分
    ココカラファイン灘駅前店:徒歩9分
    神戸上筒井郵便局:徒歩5分
    王子南公園:徒歩7分

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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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