宇都宮市雀の宮7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮７丁目
交通	ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 19分東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩 46分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	241.04m²（実測）
建物面積	110.80m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	241.04m²（実測）
建物面積	110.80m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム吹き抜けリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、制震構造、耐震構造で安心です。フラット35適合住宅です。前道6m以上、整形地、平坦地です。 2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。南西向き、全室2面採光、通風良好、バルコニー、庭です。吹抜けがあるのが魅力です。リビング階段です。全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。 IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機付で便利です。浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。省エネルギー対策、太陽光発電システム、オール電化で地球にやさしいエコ生活。駐車3台以上可で安心快適なカーライフ。土地面積50坪以上。 LDK15畳以上。住宅ローン相談会も同時開催中無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：宅地造成等規制法　太陽光発電システムについては初期費用月額0円になり、サービス契約期間は10年間。期間終了後は無償譲渡されます敷地内に支線・電柱が入る場合があります建築確認番号：第25UDI1W建13877号
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市雀の宮７丁目
交通	ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 19分東武宇都宮線「安塚」駅まで徒歩 46分東武宇都宮線「西川田」駅まで徒歩 52分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月26日

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お気軽にご相談ください。

この物件の価格

3,998万円

住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅までバス 8分バス停「大曽十文字」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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宇都宮市雀の宮7丁目