飯田グループホールディングス 曙町１番３７

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県水戸市曙町
交通
  • JR常磐線「赤塚」駅 バス21分「曙町」バス停 徒歩4分
  • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩38分
    • 価格 2,190万円～2,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.42m2～135.40m2
      建物面積 95.84m2～96.25m2
      建物階 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【駐車場】A号棟＞住宅性能評価取得！地震に強い家！安心の第三者機関による検査済み！ご家族が部屋を持てるため、年頃のお子様がいるご家庭もプライバシーを確保することができます！
    • 【前面道路含む現地写真】A号棟＞平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
    • 【現地外観写真】A号棟＞嬉しい仕様設備システムキッチン、床下収納、３面鏡化粧台、２４時間換気システム、パントリー、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております
    • 【現地外観写真】B号棟＞一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭で開放的に暮らしましょう！
    • 【バルコニー】B号棟＞南向きのバルコニー！日当たりも良く洗濯物の他に大きな布団も干せます！お日様の暖かな匂いに包まれたお布団は、快適な睡眠に導いてくれることでしょう！静かなひと時を過ごせる空間でもあります。
    • 【玄関】A号棟＞玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
    • A号棟＞平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
    • 【4LDK】リビング横の特別空間は5.25帖の洋室です！家族の笑顔を感じながら、自分だけの時間も楽しめます。リビングとつながる安心感。子どもの遊び場にも、静かなワークスペースにも最適ですね！
    • 【4LDK】仕事を終えた帰宅時、休日に思いきり外で遊んで帰ってきた時、外にいた体は汗や埃で思いのほか汚れています。家の中に多くの汚れを持ち込まないため帰宅後、玄関から直接お風呂へ行ける間取りはうれしいです！
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【リビング】B号棟＞お家の主役となるリビングは開放感たっぷりです！採光や通風を確保でき、居心地の良い空間にしてくれます！大きな窓は視線が抜けて気持ち良く家事をしながらでもお庭で遊んでいるワンちゃんを見守れますね！
    • 【キッチン】B号棟＞対面キッチンは、見晴らしが良く開放感溢れるスタイルの魅力のキッチンです！配膳・後片付けもしやすいので、自然とお子様やお父様もお手伝いしてくれますね！家族と同じ空間に居れるので孤独を感じません！
    • 【浴室】A号棟＞浴室に窓が取り付けてあります！換気することで浴室内の湿度を下げカビ対策や快適な入浴環境を実現できます！前面壁ではないため圧迫感もありません！自然光の明るさで入る朝風呂も気持ちが良いでしょう！
    • 【玄関】A号棟＞玄関扉は、明かりを採り込めるスリットデザイン！見た目にも機能性も人気！縦長のデザインですので、明るさが欲しい足元近くまで光を取り入れてくれます！玄関の快適性が高まる自慢の玄関です！
    • 【リビング以外の居室】A号棟＞大きな窓取り入れることで、お部屋に広がりを持たせることができます。穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 【洗面台・洗面所】A号棟＞洗面所には三面鏡が設置！鏡の後ろの収納力の多さと横顔もチェックできる身だしなみの整えやすさが魅力です！家族全員が使う場所ですので、見た目にも機能にもこだわったおしゃれ空間にしたいですね♪
    • ヨークベニマル新原店（約1,180m）
    • 水戸市立常磐小学校（約880m）
    • 水戸市立第一中学校（約880m）
    • カスミフードスクエア水戸西原店（約800m）
    • 医療法人誠潤会水戸病院（約490m）
    • 常陽銀行渡里支店（約1,440m）
    • (A号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積135.4m2、建物面積96.25m2
    • A号棟＞嬉しい仕様設備システムキッチン、床下収納、３面鏡化粧台、２４時間換気システム、パントリー、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております
    • JR常磐線「赤塚」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に便利な施設が揃っており、ファミリー層にも人気です。駅の北側には自然豊かな公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力です。
    • 案内図
    • A号棟＞過ごす時間が長いリビングルームは広々！理想のイメージに演出することが出来ます！窓も大きく、明るく暖かな日差しを採り入れることが出来ます！光や風を室内に取り入れて過ごしやすい環境のリビングです！
    • A号棟＞おしゃれなカウンターキッチンです♪リビング・ダイニングと一つの空間になるため、リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら、料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

    住みやすさ

    赤塚（茨城県／水戸市）の住みやすさ

    水戸市の住みやすさを見る

    赤塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 水戸にもアクセスしやすく、とにかく住みやすい。駅周辺に複数のスーパーがあり、少し歩けばコンビニもあるためとても便利。
    • 閑静な住宅街で、少し自転車を走らせれば格安スーパーがあります。 これはここで買うなど決めて節約になりました。 東京駅に1…
    • 図書館が近くにあり、スーパーも車で数分の距離にたくさんあった。運動公園や、公民館や、ボランティアセンターも近くにあり趣味が近…
    赤塚のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円～2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.42m2・135.4m2
    建物面積 95.84m2～96.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4.3m、アスファルト舗装、南東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-03167-1号他
    • 備考欄：＜その他制限事項＞
      景観法による規制有、法第22条区域 第三種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限　


      ＜イベント情報＞
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市曙町
    交通
    • JR常磐線「赤塚」駅 バス21分「曙町」バス停 徒歩4分
    • JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩38分
    • JR水郡線「常陸津田」駅 徒歩61分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月22日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】まとめてしまえるパントリー！暮らしが軽くなる ■JR常磐線「赤塚」駅車で8分／通勤に便利 ■スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩9分／お買い物も困りません ■保育園徒歩4分、小学校徒歩11分、中学校徒歩11分／安心の距離 ○嬉しい仕様満載 　システムキッチン、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気システム、駐車２台可（車種による） ○安心の住宅性能評価取得物件 ○ZEH水準を満たす省エネ設計

    この物件の価格

    2,190万円～2,390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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