～利便性と資産性を兼ねた最良住宅～　プレミアムな新築２階建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス3分「善前」バス停 徒歩3分
    • 価格 5999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 60.94m2～103.33m2
      建物面積 104.79m2
      建物階 木造2階建、
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【現地外観写真】南浦和駅最寄り4799万円～！ ZEH水準の新築分譲住宅全3棟。18帖超のゆとりあるリビング空間と、家事を劇的にラクにする水廻り集中動線が魅力！幅員6mの前面道路で毎日の駐車もラクラクです♪
    • 【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
    • 【現地外観写真】コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。
    • 【現地外観写真】幅員約6mの前面道路で、毎日の車の出し入れも快適です！
    • 【前面道路含む現地写真】南浦和エリアに、ZEH水準の新築分譲住宅全3棟が誕生！
    • 【現地外観写真】家事を劇的にラクにする水廻り集中動線や、季節物の洋服も片付く大きなウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしを支える工夫が満載です。
    • 南浦和駅最寄り4799万円～！ ZEH水準の新築分譲住宅全3棟。18帖超のゆとりあるリビング空間と、家事を劇的にラクにする水廻り集中動線が魅力！※AiCG加工しております
    • 【4LDK】-
    • 【3LDK+S】-
    • 【３口ガスコンロ】毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【２４時間換気システム】従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【浴室乾燥機】夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
    • 【リビング】インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 【キッチン】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
    • 【リビング以外の居室】空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
    • 【洗面台・洗面所】南浦和駅最寄り4799万円～！ ZEH水準の新築分譲住宅全3棟。18帖超のゆとりあるリビング空間と、家事を劇的にラクにする水廻り集中動線が魅力！幅員6mの前面道路で毎日の駐車もラクラクです♪
    • 【トイレ】十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。ＬＤＫや居室とは離れており、洗面や浴室とも別の位置にある為、よりプライバシーへの配慮と落ち着いた空間となっております。
    • 南浦和駅（約1,800m）
    • ユニクロ浦和太田窪店（約546m）
    • ドラッグストアセキ太田窪店（約575m）
    • 最大の魅力は、全棟18帖超のゆとりあるリビング空間！ 家族の自然な会話が生まれるリビング階段を採用し、あたたかな団らんを演出します。
    • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
    • (3号棟)、価格6099万円、3LDK+S、土地面積103.33m2、建物面積104.79m2
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩23分、バス便も利用可能で通勤・通学に便利。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。
    • 幅員約6mの前面道路で、毎日の車の出し入れも快適です！

    住みやすさ

    南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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    南浦和の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.94m2・103.33m2（18.43坪・31.25坪）
    建物面積 104.79m2（31.69坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建、
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.1m～6.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（3号棟：2台）
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：1号棟第25UDI1W建11765号、3号棟11736
    • 備考欄：【道路の幅員】
      北西側私道（持分141平米×1/9）、北東側公道、南東側公道6.3ｍ、その他持分：3.10平米×1/36

      【その他制限事項】
      法22条区域、高度地区

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス3分「善前」バス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「善前」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年8月27日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・南浦和駅まで徒歩23分、バス便も利用可能で通勤通学に便利 ・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心 ・コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃います 【住環境】 ・全棟18帖超のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を快適に過ごせます ・リビング階段やWIC、SICなど収納と動線に配慮した住まいです 【設備】 ・食器洗乾燥機や浴室乾燥機、床暖房など暮らしを支える設備が充実 ・対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら家事ができます ・モニター付きインターホンで来訪者を確認でき安心

    この物件の価格

    5999万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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