E's garden 一宮市光明寺V

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷128-5他
交通	JR東海道本線「木曽川」駅徒歩32分自転車約10分名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩40分自転車約13分
価格	3,430万円（税込）～ 3,480万円（税込）月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK
土地面積	243.92m²～245.12m²
建物面積	140.39m²～144.25m²
建物階	B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
完成時期	2026年11月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

木曽川（愛知県／一宮市）の住みやすさ

一宮市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー7件］

木曽川の住みやすさの採点分布

同世代のファミリーが多くて、ご近所づきあいの多い地域だと思います。昔ながらの地主さんは優しい方が多いです。
名古屋などの都市部にもすぐ行ける子供の遊べるスポットが割りと多いカフェや喫茶店が多い同世代の家族が多い町内会…
空気が綺麗で川に囲まれている観光地で繁華街に近く買い物にも便利で東京、大阪にも行ける交通機関のアクセスが大変に良い。

木曽川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,430万円（税込）～ 3,480万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	243.92m²（73.78坪）～ 245.12m²（74.14坪）
建物面積	140.39m²（42.46坪）～ 144.25m²（43.63坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	西側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化) 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56849号(2026.6.1)他売主：株式会社エサキホーム都市計画：市街化調整区域備考欄：・建築許可理由：開発許可等による分譲地・通行地役権：A棟の土地面積のうち0.99m2はB棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち1.67m2はB棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち1.99m2はC棟の通行地役権が各々設定されます。・敷地延長部分：B棟77.12m2、C棟74.38m2(各々土地面積に含む) ・建築不可部分：A棟の土地面積の一部41.77m2、B棟の土地面積の一部22.38m2、C棟の土地面積の一部27.86m2、D棟の土地面積の一部25.07m2は新宅地のため建物を建てることはできません。・その他制限事項：文化財保護法による規制有、日影制限有・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷128-5他
交通	JR東海道本線「木曽川」駅徒歩32分自転車約10分名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩40分自転車約13分名鉄バス「光明寺」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2026年7月26日	情報更新日	2026年8月10日
取引条件有効期限	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年8月24日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社エサキホーム本社

この物件のアピールポイント

【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり土地73坪以上／5LDK／豊富な収納／駐車4台可 ■充実した周辺環境・名鉄バス「光明寺」停・・・徒歩約5分(約400m) ・葉栗北小学校・・・徒歩約7分(約550m) ・アピタパワー木曽川店・・・自転車約9分、車約4分(約2100m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・20.0帖のLDKでご家族団らんの時間を過ごせます。・ライフスタイルに合わせて使用できる5LDK＆全居室収納付き。

会社名：株式会社エサキホーム　
住所：愛知県一宮市東出町７番地１
電話：0586-46-4600
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エサキホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,280万円
建98.82m²
土144.34m²（公簿）
3LDK
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで 3.4km

2,190万円
建98.01m²
土166.35m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 34分

4,180万円
建101.03m²
土167.12m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 10分バス停「岐阜精機前」まで徒歩 10分

2,690万円～2,790万円（税込）
建103.51m²～104.45m²
土167.17m²～167.18m²
4LDK
樽見鉄道「東大垣」駅徒歩28分

3,370万円
建117.16m²
土176.92m²
4SLDK
養老鉄道養老線「美濃青柳」駅まで徒歩 8分

2,990万円
建95.58m²
土361.93m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで 3.1km

2,390万円
建99.77m²
土198.12m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで 4.1km

3,280万円
建107.96m²
土139.45m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩 27分

2,890万円
建96.39m²
土125.74m²（公簿）
3SLDK
名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅まで徒歩 7分

3,899万円
建106.81m²
土148.69m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩 33分

2,490万円
建98.40m²
土166.45m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 15分バス停「細畑」まで徒歩 6分

3,490万円～3,790万円
建102.69m²～110.05m²
土124.88m²
3LDK・4LDK
名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩43分自転車で14分

2,390万円
建87.48m²
土102.98m²
3LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩 29分

3,699万円
建108.47m²
土154.08m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩 33分

3,990万円
建97.72m²
土125.76m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩 13分

3,680万円
建113.23m²
土221.21m²
4LDK
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで徒歩 18分

3,390万円
建106.84m²
土143.29m²（公簿）
5LDK
名鉄尾西線「山崎」駅まで 3.1km

3,990万円
建97.72m²
土125.76m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩 13分

3,799万円
建106.82m²
土150.84m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩 33分

3,280万円
建107.96m²
土139.45m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩 27分

2,690万円
建104.45m²
土167.17m²（公簿）
4LDK
樽見鉄道「東大垣」駅まで徒歩 28分

2,290万円
建99.36m²
土169.56m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで 4.1km

2,880万円
建108.90m²
土174.09m²
4LDK
名鉄各務原線「苧ケ瀬」駅徒歩10分

2,880万円
建113.87m²
土176.32m²
4LDK
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで徒歩 34分

4,700万円
建127.52m²
土165.00m²（公簿）
5LDK
ＪＲ東海道本線「大垣」駅まで徒歩 13分

2,480万円
建96.36m²
土253.17m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 23分バス停「伊勢田2丁目」まで徒歩 9分

3,680万円
建114.26m²
土210.43m²
4LDK
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで徒歩 18分

3,680万円
建115.09m²
土208.87m²
4LDK
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで徒歩 18分

3,080万円
建112.21m²
土151.15m²
5LDK
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで徒歩 34分

3,390万円
建106.84m²
土143.29m²（公簿）
5LDK
名鉄尾西線「山崎」駅まで 3.1km

3,699万円
建108.47m²
土154.08m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩 33分

3,480万円
建117.58m²
土263.58m²
4LDK
養老鉄道養老線「室」駅まで徒歩 12分

4,350万円
建114.27m²
土150.66m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「大垣」駅まで徒歩 8分

3,080万円
建113.01m²
土216.03m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 28分

2,390万円
建99.77m²
土198.12m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで 4.2km

2,290万円
建99.36m²
土169.56m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで 4.2km

2,190万円
建90.71m²
土116.63m²
3SLDK
名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩 29分

2,280万円
建92.33m²
土202.02m²
3LDK
名鉄各務原線「田神」駅まで 7.9km

2,190万円～2,290万円
建96.79m²～97.60m²
土123.99m²～124.05m²
4LDK
名鉄各務原線「名電各務原」駅徒歩22分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

E's garden 一宮市光明寺V