袖ケ浦市久保田

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県袖ケ浦市久保田
交通
  • ＪＲ内房線「長浦」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ内房線「姉ケ崎」駅まで 4.8km
    • 価格 4,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 192.05m2（登記）
      建物面積 110.70m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 建築中の現地だからこそ、これから完成していく住まいの様子を確認できます。道路との位置関係や隣家との距離感、敷地の広さなど、写真だけでは分かりにくいポイントも現地でチェックできます。
    • 前面道路も広く落ちついた住環境！車の出入れや駐車もスムーズにでき毎日の暮らしに便利なドラックストアも近く暮らしやすさを重視したいご家族にもおすすめです！
    • 自然に囲まれた落ち着きある住環境。緑豊かな景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせる邸宅の前面道路です！
    • 4LDKの新築戸建！土間収納もありベビーカーやアウトドア用品・ゴルフバックなども収納できます！2階には洋室が4部屋あり寝室や子供部屋・趣味部屋などライフスタイルに合わせたお部屋として活用できます！
    • 建物だけでなく、駐車スペースや庭、アプローチなど敷地全体の使い方を考えられるのがポイント。家族構成や車の利用、休日の過ごし方まで重ねながら、新居でどんな暮らしをつくるか想像できます。
    • 大きな窓から庭の緑を望める開放的なリビング。たっぷりとした広さがあり、家具の配置もしやすい間取りです。自然光を取り込みながら、家族が思い思いに過ごせる居心地のよい住空間です。
    • 二面採光でお部屋全体を明るく照らしてくれます！どんなインテリアを配置しようか考えるだけでも楽しみが広がりますね！
    • グリル付きコンロや食洗機も完備したキッチン！窓からの採光で明るく作業もはかどり、収納たっぷりの吊戸棚で調理器具の整理も簡単です！
    • 後ろにもスペースがあり広く使えるキッチン！カウンターになっている為リビングの様子を見ながらお料理出来ます！
    • 3面鏡で身だしなみチェックがしやすく、毎日の洗顔やヘアセットも快適。鏡裏には収納スペースを確保でき、洗面まわりをすっきり整理できます
    • ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やせる落ち着いたバスルーム。手すりやシャワーも備わり、使いやすさにも配慮されています。窓があり、換気もしやすく清潔に保てるのも嬉しいポイントですね。
    • 小窓から自然光が差し込む明るいお手洗いです。清潔感のある白基調の内装で、毎日気持ちよく使える快適な空間に仕上がっています！
    • 二面採光の窓から光がたっぷり差し込む明るい洋室です。艶やかなフローリングが上品な雰囲気を演出し、寝室や書斎など様々な用途に活躍します！
    • 広々とした贅沢な空間が魅力の洋室です！おしゃれなシーリングファンが印象的で、艶やかなフローリングと大きな窓からの採光で明るく開放的、隣室続きの間取りも魅力的です！
    • 屋外の景色を身近に感じられるバルコニー。ゆとりのあるスペースで洗濯物を干しやすく、手すり越しに周囲の緑や街並みを眺めながら、心地よく過ごせる開放的な空間です。
    • 奥行きたっぷりのウォークインタイプの収納！ハンガーパイプと上部棚を備えて衣類から季節用品まで、両開き扉で出し入れもスムーズな嬉しい造りです！
    • 奥行きある収納スペースがありお部屋を広く使えます！朝の身支度もスムーズにでき毎日の暮らしを快適にサポートします！
    • 居室だけでなく廊下にも収納スペースがあり生活感の出やすいものも収納でき生活感のない居室を維持できます！
    • 家族が毎日出入りする場所だからこそ、朝の出発や帰宅後の動きまで重ねて考えたいポイント。靴や荷物の置き方、来客時の使い方まで思い浮かべながら、新しい暮らしの始まりを想像できます。
    • 朝の支度や帰宅後の移動、子どもが成長していく姿など、家の中で毎日使う動線のひとつ。上下階を行き来する生活を思い浮かべながら、実際の一日の動きを重ねて考えられます。
    • 家族が自然と集まるリビング！ソファでくつろいだり食後に会話を楽しんだり家族それぞれが思い思いの時間を過ごせる憩いの場です！
    • 収納スペースも沢山あるキッチン！フライパンや鍋など調理器具も収納でき嬉しい！キッチンも広くお料理しやすい設計です！
    • 毎日の料理が楽しくなる、使い勝手の良いキッチン。家族と会話を楽しみながら料理ができ、配膳や片付けもスムーズ。忙しい朝も家族の食事をしっかりサポートしてくれる空間です。
    • 明るい窓と艶やかなフローリングが魅力の洋室です。両開きクローゼットで収納力も十分に確保でき、隣室への扉付きで生活動線もスムーズな快適空間に仕上がっています！
    • 2面に窓を設けた、明るくゆとりのある洋室です。室内にはエアコンも備わっており、家具の配置もしやすい広さ。窓から外の景色を眺めながら、寝室や書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 広々とした洋室！子供部屋や書斎・寝室などそれぞれのライフスタイルに合わせたお部屋として使用することが出来ます！
    • 窓から青空を望める明るい洋室。鮮やかなカーペットが空間に彩りを添え、家具を置いてもゆとりを感じられる広さです。寝室や子ども部屋など、家族の暮らしに合わせて使いやすい一室です。
    • 袖ケ浦市立長浦小学校（約508m）
    • 袖ケ浦市立長浦中学校（約529m）
    • 主婦の店長浦店（約665m）
    • セブンイレブン袖ケ浦長浦駅東店（約692m）
    • マツモトキヨシ長浦店（約947m）
    • ビバホーム長浦店（約937m）
    • ファッションセンターしまむら長浦店（約1,096m）
    • 袖ヶ浦さつき台病院（約1,000m）
    • 長浦郵便局（約375m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.05m2（登記）
    建物面積 110.70m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●都市ガス●公営水道●公共下水●駐車スペース2台分（車種による）

      【新築マメ知識】
      新築とは一般的に「新しく建てられた住宅」と認識されていますが、何年以内なら新築と呼べるのでしょうか。
      新築は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で以下のように明確に定義されています。
      「この法律において「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。」
      （住宅の品質確保の促進等に関する法律　第二条二項）
      つまり、住宅が新しく建てられて1年未満、かつ誰も住んだことない住宅が新築と呼ばれます。
      誰も入居していない住宅でも、1年が経過していたら新築ではなくなります。
      「建築工事の完了の日から起算して一年」の基準日は、建築基準法で定められている検査が完了すると発行される検査済証の日付です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建04798号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県袖ケ浦市久保田
    交通
    • ＪＲ内房線「長浦」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ内房線「姉ケ崎」駅まで 4.8km
    • ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで 5.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月11日

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    センチュリー21株式会社ベルステージ

    この物件のアピールポイント

    内房線長浦駅まで徒歩15分！駅まで近く通勤・通学で駅も利用しやすい！各階にWICを完備で収納に困らない新築戸建！徒歩10分の所にスーパーもあり生活施設も充実！

    ■災害リスクにも配慮した安心の住環境！
    ■リネン庫を設置し、家族分の寝具やファブリック類をまとめて収納可能でお部屋をスッキリ保て嬉しい！
    ■小学校・中学校も徒歩10分圏内で通いやすくお子様も安心して通学できます！
    ■【30年長期サポート制度に対応、フラット35】Sも利用可能で長く安心して暮らせる住まい！
    ■24帖のリビングで家族ゆったり過ごせる開放的な空間を採用した新築戸建です！

    ■断熱性に優れた快適な室内環境
    新築住宅では高性能な断熱材や窓ガラスが採用されており、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。

    ■防災設備が整った安心の住まい
    火災報知器や防火ドア、雷サージ対策など、防災に関する最新設備が導入されています。
    災害時にもご家族の安全を守る設計がなされています。

    この物件の価格

    4,199万円

    • 住所：千葉県木更津市東太田２丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで 1.6km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第16314号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      （一社）千葉県宅地建物取引業協会
      公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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