【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン八街市文違第９

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県八街市文違
交通	JR総武本線「八街」駅バス7分「富山入口」バス停徒歩8分 JR総武本線「榎戸」駅車4km
価格	2,188万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	168.32m²
建物面積	98.82m²
建物階	木造在来軸組工法２階建て
完成時期	2026年7月

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物件

住みやすさ

八街（千葉県／八街市）の住みやすさ

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2.50
［街レビュー6件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,188万円月々のお支払い目安
土地面積	168.32m²
建物面積	98.82m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来軸組工法２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	道路幅：4.7m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、合併個別浄化槽、オール電化建築確認番号：第HPA-26-05076-1号売主：(株)アーネストワン千葉営業所都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他概要・特記事項】建築許可理由：開発許可等による分譲地【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有【周辺環境】イオン八街店：徒歩9分（700ｍ）ファミリーマート八街中央店：徒歩14分（1062ｍ）クスリのアオキ八街文違店：徒歩8分（561ｍ）八街市立八街北中学校：徒歩26分（2078ｍ）八街市立朝陽小学校：徒歩21分（1605ｍ）八街市立朝陽幼稚園：徒歩15分（1175ｍ）八街文違郵便局：徒歩7分（492ｍ）八街中央公園：徒歩21分（1669ｍ）～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県八街市文違
交通	JR総武本線「八街」駅バス7分「富山入口」バス停徒歩8分 JR総武本線「榎戸」駅車4km JR総武本線「南酒々井」駅車7km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	無指定、市街化調整区域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2032年7月22日	次回更新予定日	2026年8月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

■本日見学出来ます！■設計・建設住宅性能評価取得の住宅！地震に強い家 ■イオン八街店徒歩9分、コンビニや飲食店も点在。八街駅バス7分で、生活利便とアクセス良好です。 ■小学校や中学校、幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にもおススメ暮らしを豊かにする設備が充実しています！ ■カースペース３台分で来客時も安心ですね ■採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン ■浴室乾燥機付きバスで雨の日の心配も解消

この物件の価格

2,188万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所/仲介
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)アーネストワン千葉営業所
売主免許番号:国土交通大臣（5）第006157号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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