太宰府市朱雀4期　全2棟　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県太宰府市朱雀4丁目
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩14分西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩12分
価格	3,499万円・3,599万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	4LDK
土地面積	100.27m²～100.28m²
建物面積	99.57m²～100.77m²
建物階	木造 2階建て
完成時期	2026年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西鉄五条（福岡県／太宰府市）の住みやすさ

太宰府市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー5件］

西鉄五条の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニが近くに複数ありとても便利治安もよく、とても住みやすいです。太宰府天満宮も徒歩で行けるので散歩や気…
とても田舎というわけではなく店や役所などの施設はいける範囲にはあります。学校が多いです。自然も行ける範囲にある。
生まれ育った家に15年ぶりに帰ってきましたが、やはり住み慣れた町はとてもよかったです。五条駅から坂を上がっていくのは大変です…

西鉄五条のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円・3,599万円月々のお支払い目安
土地面積	100.27m²・100.28m²（30.33坪・30.33坪）（実測）
建物面積	99.57m²・100.77m²（30.11坪・30.48坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造 2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	公道路幅：4.7m～6.1m、アスファルト舗装、公道西側、東側
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC122219号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県太宰府市朱雀4丁目
交通	西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩14分西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩12分西鉄バス徒歩6分「筑陽学園前」
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月19日	次回更新予定日	2026年8月21日

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グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

この物件のアピールポイント

■西鉄天神大牟田線と西鉄太宰府線の2沿線利用可能 ■「西鉄二日市」駅徒歩12分！西鉄バス「筑陽学園前」停徒歩6分 ■イオン二日市店まで車で約5分！（1.5ｋｍ）ショッピングや映画鑑賞等を楽しめます【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることでより具体的な生活と予算をイメージできます。【内見時自宅送迎】お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

この物件の価格

3,499万円・3,599万円

会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店
住所：福岡県糟屋郡志免町南里5-2-1　YAMADA電気　家電住まいる館２階
電話：092-600-1215
取引態様：グラングッド不動産株式会社　仲介
免許番号：福岡県知事 (1) 第 18985 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公式)西日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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