田川市伊田11期　全3棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県田川市大字伊田610-3の西側
交通
  • 平成筑豊鉄道田川線「勾金」駅 徒歩15分
  • JR日田彦山線「一本松」駅 徒歩24分
    • 価格 2198万円・2298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 240.58m2～253.87m2
      建物面積 115.30m2～119.87m2
      建物階 木造1階建、木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月中旬
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    • 【現地外観写真】2号棟。平成筑豊鉄道「勾金」駅まで徒歩15分！田川市コミュニティバス「RSHOPなかがみ前」停まで徒歩5分！
    • 【現地外観写真】1号棟。コンビニ・スーパーまで徒歩14分圏内♪周辺環境充実＾＾田川バイパスまで車で約11分（3.4ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利♪
    • 【その他現地】 1号棟。田川バイパスまで車で約11分（3.4ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利♪コンビニ・スーパーまで徒歩14分圏内♪周辺環境充実＾＾
    • 【駐車場】2号棟。駐車スペースはゆとりある6台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は公道南西側約5.27ｍ～5.93ｍ。車の通行がほとんどなく小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごせます＾＾
    • 2号棟。平成筑豊鉄道「勾金」駅まで徒歩15分！田川市コミュニティバス「RSHOPなかがみ前」停まで徒歩5分！
    • 【キッチン】1号棟。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    • 【洗面台・洗面所】1号棟。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 【浴室】2号棟。１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 【トイレ】1号棟。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 【食器洗浄乾燥機】家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。 食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 【コンロ】3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 【シンク】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    • 【その他】鍵を取り出す手間をゼロに。毎日の帰宅をスムーズにするリモコンキー。離れた場所からのリモコン操作や、カード・シールを近づけるだけの簡単操作にも対応
    • 【その他】内は、トレンドを抑えたカラーコーディネートで統一。飽きのこないデザインが魅力です。
    • 【リビング】1号棟。家具はイメージです。室内と外をゆるやかにつなぐ“土間付きリビング”。趣味の道具や植物を楽しむ場所としても活躍し、暮らしに遊び心とゆとりをプラスしてくれます。
    • 【リビング】2号棟。家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 【リビング以外の居室】2号棟。家具はイメージです。アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
    • 【リビング以外の居室】2号棟。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 【玄関】1号棟。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • 【バルコニー】1号棟。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • ゆめマート田川大任店（約1,000m）
    • ファミリーマート香春中津原店（約1,100m）
    • くすりのコーエイおおとう桜街道店（約1,700m）
    • 田川市立伊田小学校（約2,500m）
    • 田川市立田川東中学校（約1,900m）
    • 医療法人和光会一本松すずかけ病院（約1,800m）
    • (1号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積240.58m2、建物面積119.87m2
    • カースペース4～8台分を確保☆ マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 前面道路は公道南西側約5.27～5.93ｍ。
    • 1号棟。家具はイメージです。室内と外をゆるやかにつなぐ“土間付きリビング”。趣味の道具や植物を楽しむ場所としても活躍し、暮らしに遊び心とゆとりをプラスしてくれます。
    • 1号棟。コンビニ・スーパーまで徒歩14分圏内♪周辺環境充実＾＾田川バイパスまで車で約11分（3.4ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利♪
    • 1号棟。田川バイパスまで車で約11分（3.4ｋｍ）遠出のお出かけや通勤に便利♪コンビニ・スーパーまで徒歩14分圏内♪周辺環境充実＾＾
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2198万円・2298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 240.58m2・253.87m2（72.77坪・76.79坪）（実測）
    建物面積 115.3m2・119.87m2（34.87坪・36.26坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造1階建、木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.2m～5.9m、アスファルト舗装、公道南西側
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台 ~ 8台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第KJH25-01910-1号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県田川市大字伊田610-3の西側
    交通
    • 平成筑豊鉄道田川線「勾金」駅 徒歩15分
    • JR日田彦山線「一本松」駅 徒歩24分
    • バス 徒歩5分 田川市コミュティバス「RSHOPなかがみ前」
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月16日 次回更新予定日 2026年8月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

    この物件のアピールポイント

    ■田川市コミュニティバス「RSHOPなかがみ前」停まで徒歩5分 ■平成筑豊鉄道「勾金」駅まで徒歩15分 ■田川バイパスまで車で約11分！ ■コンビニ・スーパまで徒歩14分圏内！ 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    2198万円・2298万円

    • 会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店
    • 住所：福岡県糟屋郡志免町南里5-2-1　YAMADA電気　家電住まいる館２階
    • 電話：092-600-1215
    • 取引態様：グラングッド不動産株式会社　仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (1) 第 18985 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公式)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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