東区香椎駅東1丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目
交通	JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩10分西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩15分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	1LDK+S（納戸）
土地面積	74.72m²
建物面積	85.29m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

香椎（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー16件］

香椎の住みやすさの採点分布

電車とバスの公共交通機関が充実していて、中心部の博多や天神、そして福岡空港に直結しているので大変便利である。付近に大型シ…
歩いて20分以内に駅、スーパー、コンビニ、100円均一ショップ、小学校、中学校に行けるところが満足しています。わたしはあ…
空港、町の中心まで、30分で行ける。自転車があればどこへでも行ける。田舎もあり、海、山、繁華街など何でもそろっている。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	74.72m²（22.60坪）（実測）
建物面積	85.29m²（25.80坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%、容積率100%
接道	私道負担・道路ヒント無、北4.7m幅、南2.2m幅
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目
交通	JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩10分西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩15分 JR香椎線「香椎神宮」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年8月20日

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グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡香椎店

この物件のアピールポイント

■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！ ■設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得予定 ■忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しいJR香椎駅徒歩10分！ ■デイリーヤマザキ徒歩7分【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることでより具体的な生活と予算をイメージできます。【内見時自宅送迎】お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

この物件の価格

2,790万円

会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡香椎店
住所：福岡県福岡市東区香椎駅前2-11-15
電話：092-633-1616
取引態様：グラングッド不動産株式会社　仲介
免許番号：福岡県知事 (1) 第 18985 号
不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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