飯田グループホールディングス　Heartful Town　南区松本１丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区松本１
交通	JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩15分 JR埼京線「武蔵浦和」駅バス22分「松本一丁目」バス停徒歩5分
価格	3890万円・4090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	91.05m²～93.57m²
建物面積	97.92m²～98.32m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西浦和（埼玉県／さいたま市桜区）の住みやすさ

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3.20
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3890万円・4090万円月々のお支払い目安
土地面積	91.05m²・93.57m²
建物面積	97.92m²・98.32m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％、容積率200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、西側：4m公道、北側：4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水建築確認番号：第HPA-26-03780-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域日影規制(4h-2.5h/4m) 高度地区(15m地区) 宅地造成等工事規制区域都市再生特別措置法景観法容積率：前面道路幅員制限　建ぺい率：角地緩和（A号棟）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区松本１
交通	JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩15分 JR埼京線「武蔵浦和」駅バス22分「松本一丁目」バス停徒歩5分 JR埼京線「中浦和」駅車2.8km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年8月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学OK】2階建て・4LDKの「耐震」最高等級取得の住宅！全2棟！ ■周辺環境 □田島小学校まで徒歩4分、田島中学校も徒歩5分と通学も安心で子育てに最適。 □コンビニやスーパーも近く、駅まで徒歩15分で生活利便性の高い快適な環境です。 ■設備仕様 □LDK16畳以上のゆとりある空間で笑顔広がる家族団らん。 □会話が弾むシステム対面式キッチン・浄水器・浴室換気乾燥機など毎日の暮らしを彩る快適設備を備えた住まいです。

この物件の価格

3890万円・4090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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