飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市白鍬7期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
交通	JR埼京線「与野本町」駅バス17分「電建北通り」バス停徒歩2分 JR埼京線「北与野」駅バス6分「円阿弥」バス停徒歩10分
価格	3,499万円月々のお支払い目安

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	76.37m²
建物面積	114.26m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年10月末予定

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円月々のお支払い目安
土地面積	76.37m²
建物面積	114.26m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	道路幅：4m～4.2m、アスファルト舗装、北側4.2m公道、西側4.0m公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年10月末予定
引渡し可能時期	2026年10月末予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-07942-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建蔽率：角地緩和適用　容積率：前面道路幅員制限日影規制：4h-2.5h/4m　建物面積に車庫部分約11.17平米・インナーバルコニー約1.24平米・通路部分1.55平米を含む　ハザードマップ：3.0m～5.0m未満の浸水想定区域　液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
交通	JR埼京線「与野本町」駅バス17分「電建北通り」バス停徒歩2分 JR埼京線「北与野」駅バス6分「円阿弥」バス停徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス12分「円阿弥」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年8月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

～本日見学OK～陽当たり・風通し共に良好な2階リビング！採光溢れる角地住宅 ■暮らしやすい住環境　スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩5分と、毎日のお買い物に便利な環境。　保育園・幼稚園も徒歩4分、公園徒歩7分で子育て世帯にも嬉しく、　イオンモールへも徒歩15分と暮らしの楽しみが広がります。 ■ZEH水準を満たす、高性能省エネ住宅 ○魅力的な設備仕様・全居室収納付きで、毎日の片付けもスムーズ・雨風から車も家族も守るビルトインガレージ・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機・環境にも家計にもやさしい浄水器・断熱性能UP！ペアガラス採用

この物件の価格

3,499万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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