【ダイワハウス】セキュレア金剛(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府富田林市伏山一丁目281-11他
交通
  • 南海高野線「金剛」駅 徒歩11分～16分
  • 南海高野線「滝谷」駅 徒歩12分～17分
    • 価格 5,480万円～5,920万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK(2-57号地、2-58号地、3-13号地、3-14号地)
      土地面積 123.76m2～131.49m2
      建物面積 111.79m2～115.09m2
      建物階 木造2階建(4戸)
      完成時期
      • 令和8年9月予定 4戸
      販売概要をみる
    • 【2-57号地 外観】完成予想図
    • 【3-14号地 外観】完成予想図
    • 【3-13号地 外観】完成予想図
    • 【2-58号地 外観】完成予想図
    • 街並完成予想図
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車両等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車両等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車両等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車両等は価格に含まれません。
    • 【2-57号地 リビング】完成予想図
    • 【2-58号地 リビング】完成予想図
    • 【3-13号地 庭・外構】完成予想図
    • 【3-14号地 庭・外構】完成予想図
    • 【2-58号地 ダイニング】完成予想図
    • 【2-57号地 ダイニング】完成予想図
    • 南海電鉄高野線「金剛」駅
    • 南海電鉄高野線「滝谷」駅
    • 伏山こども園
    • つぼみこども園
    • 富田林市立伏山台小学校
    • 富田林市立金剛中学校
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • ［2-57号地］完成予想図
    • ［プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、家具・家電・備品・車両等は販売価格に含まれません。

    住みやすさ

    金剛（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

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    金剛の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 基本的に金剛駅周辺は住宅街です。 静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
    • 金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
    • ・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。 ・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…
    金剛のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    令和8年8月22日AM10:00より登録申込受付開始

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 5,000万円台 4戸 ※1,000万円単位
    販売価格 5,480万円～5,920万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.92m2(2-57号地)、123.76m2(2-58号地)、130.06m2(3-13号地)、131.49m2(3-14号地)　私道負担なし
    建物面積 115.09m2(2-57号地)、111.79m2(2-58号地)、114.27m2(3-13号地)、112.62m2(3-14号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(2-57号地、2-58号地、3-13号地、3-14号地) 建物階 木造2階建(4戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    5.9m、6.0m、12.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和8年9月予定 4戸
    引渡し可能時期
    • 令和8年9月予定 4戸
    その他諸費用
    • コミュニティ（自治会）一時金30,000円（引渡時一括）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス（2-58号地・3-13号地はオール電化の為なし）、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-26010479号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 登録受付期間：令和8年8月22日 AM10:00～AM 11:00 ■ 受付場所：本店木造住宅事業部（大和ハウス大阪ビル）　※お申込みの際は認印、ご本人確認書類（運転免許証等）・前年までの源泉徴収票が必要です。
    • 抽選日：令和8年8月22日(土)PM0:00本店木造住宅事業部（大和ハウス大阪ビル）にて抽選を実施します。
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府富田林市伏山一丁目281-11他
    交通
    • 南海高野線「金剛」駅 徒歩11分～16分
    • 南海高野線「滝谷」駅 徒歩12分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 225戸
    私道負担 - 用途地域 無指定地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    本店木造住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街で子育て環境が整っています。 ２階４部屋。一人一部屋ができます。 回遊動線、広いリビングで快適な暮らしができます。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-035-222
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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