【ダイワハウス】セキュレア枚方市牧野(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府枚方市養父西町117-57他
交通	京阪本線「牧野」駅徒歩9分～10分
価格	5,290万円～5,640万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

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間取り	3LDK(15号地、16号地)、4LDK(13号地、14号地)
土地面積	108.79m²～121.16m²
建物面積	98.12m²～121.20m²
建物階	木造2階建(4戸)
完成時期	令和8年9月予定 4戸

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物件

住みやすさ

牧野（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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3.18
［街レビュー11件］

牧野の住みやすさの採点分布

自然、公園が多く、子育てにはむいている。少し足を伸ばせばハイキングできるような山もある。大阪市内や京都へも京阪電車一本で…
閑静な住宅街だったので非常に住みやすかった。特に同世代の子供が多かったのでよく遊んだ。買い物もうするスーパーなども近くにあっ…
地域の人と繋がりやすく挨拶も交わす関係にすぐなれる。昔からある駄菓子屋とかよくたまり場所になって楽しい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

令和8年8月22日AM10:00より登録申込受付開始

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	5,000万円台 4戸 ※1,000万円単位
販売価格	5,290万円～5,640万円月々のお支払い目安
土地面積	121.16m²(13号地)、117.35m²(14号地)、108.82m²(15号地)、108.79m²(16号地)　私道負担なし
建物面積	121.20m²(13号地)、113.44m²(14号地)、98.12m²(15号地)、98.12m²(16号地)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(15号地、16号地)、4LDK(13号地、14号地)	建物階	木造2階建(4戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	4.7m、4.92～4.93m、5.26m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和8年9月予定 4戸
引渡し可能時期	令和8年9月予定 4戸
その他諸費用	軟水器利用料：入居後半年間無料（半年以内解除可能） ※継続の場合は使用料月額4,180円（税込）が必要です。
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-26005069号他売主：大和ハウス工業株式会社登録受付期間：令和8年8月22日 AM10:00～AM 11:00 ■ 受付場所：本店木造住宅事業部（大和ハウス大阪ビル）　※お申込みの際は認印、ご本人確認書類（運転免許証等）・前年までの源泉徴収票が必要です。抽選日：令和8年8月22日(土)AM11:30 ■ 抽選場所：本店木造住宅事業部　都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市養父西町117-57他
交通	京阪本線「牧野」駅徒歩9分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年8月12日

ローンシミュレーション

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この物件のアピールポイント

京阪電気鉄道「牧野」駅へ徒歩10分圏内。閑静な住宅街に全20区画の分譲街区 2台分の駐車スペースを確保。19帖以上の広々LDKと充実の収納スペースも魅力ですスーパーや子育て施設が充実し、暮らしやすさが魅力の立地です

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-035-222
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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