ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
交通
  • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分
  • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 17分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.15m2（公簿）
      建物面積 96.88m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年8月築の新築一戸建て住宅です。長期優良住宅認定を取得しており耐震構造や省エネ性能に優れています。木造2階建てのスタイリッシュな外観デザインは相模原市緑区下九沢の綺麗な街並みに馴染みます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがありお車を2台駐車可能な広さを確保しています。ご夫婦でそれぞれ車を所有しているご家庭や、ご友人・親族の来客時にも駐車場所に困ることなく快適に敷地をご活用いただけます。
    • 身支度に便利な洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー）を採用。三面鏡の裏側には収納棚が備わっており、洗面用具や化粧品などの小物をすっきりと収めて清潔感ある洗面空間を保つことが可能な設計です。
    • 2階に位置する5.2帖の洋室は全居室収納を備えており部屋の空間を有効活用できます。お子様部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋などライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えます。
    • 2階の7.0帖洋室は主寝室にぴったりな広々としたお部屋です。二面採光仕様のため通風・日当たり共に優れており、大きめのベッドを配置しても圧迫感なく寛げる快適なプライベート空間となっております。
    • 全居室に大容量の収納スペースが用意されており衣類や季節品もすっきり収まります。1階には日用品や食料品ストックの保管に役立つ床下収納も備わっており、家全体の整理整頓を強力にサポートいたします。
    • 安全面に配慮された階段には手すりが標準装備されています。階段の昇り降りをしっかりサポートするため、小さなお子様からご高齢のご家族まで安心して生活できるバリアフリー意識の高い住設計となっています。
    • 靴類を綺麗に格納できるシューズボックスを玄関に設置しています。いつでもすっきりとした状態をキープできるため、急な来客時にも気持ち良くお迎えできます。毎日気持ちよく外出・帰宅ができる空間です。
    • 2階に配された南西向きのバルコニーは陽当りと風通しが良好なスペースです。洗濯物や布団をたくさん干す際にも重宝し、明るい太陽の光と心地よい風を感じながら毎日の家事を気持ちよく進められます。
    • 2階にある5.5帖の洋室はお子様のお部屋にぴったりな広さです。服や学用品を仕舞えるクローゼット付きで整理整頓の習慣が身につきます。複層ガラスを採用しており断熱性や防音性にも優れた快適空間です。
    • 全室の窓に断熱効果の高い複層ガラスサッシを採用しています。冬場の結露発生を抑え室内の冷暖房効率を向上させるため、年間を通じた省エネルギー性能の維持と光熱費の削減に寄与する快適な住まいを実現します。
    • 1階のLDKは16.5帖の広さを備えており、全居室フローリング仕様でお掃除が楽に行えます。南西向きの明るい日差しが差し込む居心地の良い空間で、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけるリビングです。
    • 手入れの楽なシステムキッチンには都市ガス対応の三口コンロを備えており同時調理が効率的に行えます。食品や調理器具をたっぷり保管できるパントリーも付いているため整理整頓もすっきりと行えて便利です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、お湯の温め直しが簡単な追焚機能付きバスを完備。雨の日や夜間のお洗濯、湿気カビ対策に効果的な浴室乾燥機も標準装備されており、一年を通じて快適に入浴できます。
    • トイレは1階と2階の2ヶ所に設置されており朝の混雑する時間帯もスムーズに利用できます。衛生的に使える温水洗浄便座と節水機能が備わっており、来客時にも心地よくご利用いただける快適な仕様です。
    • 相模原市緑区下九沢の新築開発分譲地内にある物件です。前面道路は交通量が少なく穏やかな住環境が保たれています。南橋本駅徒歩19分で、お車の出し入れやご家族の通勤通学にも配慮された環境を現地で体感下さい。
    • バルコニーからの眺望は前面に大きな遮るものがなく開放感に満ちています。相模原市緑区下九沢の穏やかな街並みを一望でき、心地よい爽やかな風を感じながらリラックスした時間を日常で楽しむことができます。
    • 敷地内には庭スペースが用意されておりガーデニングやプール遊びなど多目的に楽しめます。隣地との間に適度な空間があるため、1階の居室へ豊かな自然光と爽やかな風を引き込む役割も果たしています。
    • 木造2階建ての本物件は設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得済みです。耐震構造を採用した地震に強い建物となっており、ご家族の安全で安心な暮らしを末永く支える確かな品質を備えています。
    • 16.5帖の広さを持つ長方形デザインのリビングダイニングです。家具配置がしやすく、南西側からの自然光が入るため非常に明るい室内です。フローリング仕様のため日常のお掃除やお手入れも手軽に行えます。
    • リビングダイニング内のダイニングエリアは食卓テーブルをゆとりを持って配置できます。キッチンに近接したレイアウトのため、できたてのお料理をすぐ配膳できご家族での食事がより楽しい時間となります。
    • 脱衣所内のランドリースペースには室内干し用フックや洗面用品ラックを設置可能です。近くにある浴室の乾燥機も活用でき、洗った衣服の乾燥・整理までスムーズに行える家事効率重視の動線となっています。
    • 服やスーツケースなど大型の荷物も一括管理できるウォークインクローゼットを配置。豊富な収納量でお部屋の中に物を残さず整理整頓できるため、居住スペースを広々とすっきり保つことができて大変好印象です。
    • 室内から訪問者の顔を映像と音声でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを搭載しています。不審者の警戒や留守中の来客確認が行え、防犯面でご家族の安全な毎日を室内からしっかりとガードします。
    • 住戸全体に24時間換気システムが設置されており常に綺麗な空気循環を維持します。カビの発生防止やハウスダスト低減に貢献し、長期優良住宅基準に適合したクリーンで健康的な室内環境をいつでも提供します。
    • 省エネルギー性能に優れた高効率給湯器を採用。都市ガス利用の追焚機能付きバスシステムと組み合わせることで熱効率を高め、光熱費の削減を図りながら温かいお風呂でのリラックスタイムを経済的に叶えます。
    • 対面式キッチンを配した16.5帖のLDK空間です。調理中もリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との会話を楽しみながら過ごせます。南西側からの採光により室内は暖かく明るい雰囲気に満ちています。
    • カウンター付きのキッチン設計により配膳や後片付けの手間が軽減される便利な家事動線です。三口コンロと浄水器機能を揃えたキッチンは毎日の料理時間を快適にし、食事の準備もスムーズに進められます。
    • 洗面台と洗濯機設置スペースを機能的に配置した脱衣場です。24時間換気システムが稼働しており、湿気やカビがこもりにくく快適な状態を維持します。毎日のお洗濯や身支度がスムーズに行える空間です。

    住みやすさ

    南橋本（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    南橋本の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 住宅、子どもが多く安全な雰囲気、アットホームな雰囲気があります。 また、区内に市役所、警察署、安いスーパーがあるため、車、…
    • 国道沿いでうるさかったが、とても便利なところだった。 スーパーもたくさんあって、生活しやすかった。コンビニやファミレスの駐…
    • スーパー、病院、コンビニ、駅、ホームセンターが近いから。地価もそれほどたかくなく、都心にも行ける距離なので、ベッドタウンとし…
    南橋本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.15m2（公簿）
    建物面積 96.88m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 5.5帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-08993-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：作の口小学校
    • 最寄り小学校までの距離：859m
    • 最寄り中学校名：大沢中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,042m
    • その他施設名：めぐみクリニック
    • その他施設までの距離：555m
    • 近隣の公園までの距離：2,427m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：597m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：565m
    • 近隣のコンビニまでの距離：641m
    • 備考欄：通学区域内の小学校は作の口小学校で徒歩11分です。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。南西向きの物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
    交通
    • ＪＲ相模線「南橋本」駅まで 徒歩 19分
    • 京王相模原線「橋本」駅まで バス 17分 バス停「下九沢団地」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-03737

    お問い合わせ先

    株式会社住まいの広場TOWNS

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 73081-3191

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ