ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 16分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市石川町
交通
  • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ中央線「日野」駅まで バス 9分 バス停「石川町東」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,850万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.02m2（公簿）
      建物面積 103.92m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市石川町に誕生した新築一戸建て住宅です。南向きの明るい敷地に建つ木造2階建てで、耐震構造や制震構造を備えた安心の住まい。長期優良住宅認定を取得しており将来にわたって長く快適に暮らせます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内には自家用車を駐車2台可のカースペースを確保しています。ハイルーフ駐車場のスペースもあるため大型車やミニバンの所有も安心。ご家族でのドライブやお買い物、来客時にも大変便利な設備仕様です。
    • 朝の忙しい身支度に欠かせない洗髪洗面化粧台を標準設置しています。鏡裏には小物をすっきり整理できる収納スペースがあり洗面台まわりを清潔に保てます。機能的な独立洗面台で毎朝快適にお過ごしいただけます。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室です。全居室フローリングでお手入れがしやすく、2面採光設計により明るさと良好な通風を確保。全居室収納付きのため衣類や日用品もスマートに収まり部屋を広く使えます。
    • 2階の主寝室に最適な7.3帖の洋室です。2面採光を取り入れた室内は陽当たり良好でゆとりある空間設計。大型のベッドを配置してもゆとりがあり、心地よい眠りと朝の心地よい目覚めをサポートします。
    • 各居室にクロゼットを完備しているほか、床下収納やシューズボックスなど充実した全居室収納を備えています。季節物の衣類や備蓄品なども効率よく整理整頓でき、住まい全体をすっきりと保つことができます。
    • 階段部分には転倒防止に配慮した手摺が設置されており、お子様やご高齢の方も安心して上り下りができます。明るい内装デザインと安全性を両立させた設計で、ご家族皆様の快適で心地よい生活をサポートします。
    • 家族全員の靴をすっきり整理できる大型シューズボックスを備えた玄関空間です。TVモニタ付インターホンなど設備面にも配慮されており、清潔で心地よい家の顔としてお客様を気持ちよく出迎えます。
    • 南面に配置された陽当り良好なワイドバルコニーです。南向きのため日差しがたっぷり注ぎ込み、洗濯物や布団もしっかり乾きます。広さにゆとりがあり、ガーデニングや気分転換のスペースとしても最適です。
    • 2階にある5.0帖の洋室は子供部屋として最適です。全室2面採光のため陽当たり・通風ともに良好で、勉強や読書にも集中しやすい環境。クローゼットも標準装備されており、玩具や学用品もすっきり収納できます。
    • 住まいのサッシには断熱性と結露防止に優れた複層ガラスを採用。冬は温かく夏は涼しい室内環境を維持し、冷暖房効率を向上させます。遮音性にも優れているため静かで落ち着いた室内環境が手に入ります。
    • ゆとりある21.2帖の大空間LDKは南向きで日当たり良好です。3面採光が確保されており、明るく爽やかな風が通り抜けます。広々としたリビングで家族みんながゆったりと団らんを有意義に楽しめます。
    • 便利でお手入れもしやすい三口コンロを備えたシステムキッチンです。対面式キッチン設計で21.2帖のLDKを見渡しながらお料理を楽しめます。家事をサポートする食器洗乾燥機も完備しています。
    • ゆったり寛げる1坪以上の広々とした浴室スペースです。お湯が冷めても安心の追焚機能浴室と、雨の日の洗濯物乾燥に活躍する浴室乾燥機を完備。さらに窓が設置されており自然換気もスムーズに行えます。
    • 朝のラッシュ時にも重宝するトイレ2ヶ所設置の間取りです。清潔に快適にご使用いただける温水洗浄便座を標準採用しています。1階と2階の双方にトイレがあるため朝の身支度や就寝時も移動がスムーズで便利です。
    • 八王子市石川町に位置する全7棟の開発分譲地内物件です。前面道路を含む現地周辺は落ち着いた住環境が魅力的。徒歩2分にファミリーマート石川PA上り店があり、日常のちょっとした買い物にも便利な立地です。
    • バルコニーからの景色は前面に高い建物がなく開放的です。第一種低層住居専用地域に位置するため、周辺は静かで落ち着いた住宅街。良好な通風と陽当りを享受しながら心地よい眺望をお楽しみいただけます。
    • 専用の庭スペースを備えた一戸建て物件です。お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングなどを楽しむことができます。南向き敷地のため日差しがしっかり届き、緑を育てながら心地よい屋外時間を過ごせます。
    • 地震に強い耐震構造・制震構造を採用した安心の木造2階建て住宅です。長期優良住宅やBELS/省エネ基準適合認定を受けており、高い断熱性と省エネルギー性を兼ね備えた高品質な住まいを実現しています。
    • LDK20帖以上の広々とした空間（21.2帖）は家族全員が集まってもゆとりがあります。対面式キッチンから会話を楽しみながら過ごせ、複層ガラスの窓から優しい自然光が差し込む快適なリビングダイニングです。
    • 食事や会話をゆったり楽しめるダイニングスペースです。キッチンからの配膳動線が短く、日々の片付けもスムーズに行えます。21.2帖のLDK内にあるため、家具配置のレイアウト自由度が高い点も魅力的です。
    • 洗面室内のランドリースペースには洗濯機置場があり、室内物干しや洗面作業をスムーズに行える設計です。浴室乾燥機も近くにあるため、雨の日の洗濯作業もスムーズに完了できる便利な家事空間となっています。
    • 洋室に備え付けられた大容量のクロゼット収納です。お洋服ハンガーをたくさん掛けられるほか、スーツケースや季節ものの衣類、大きな荷物もまとめて収納可能。お部屋を広々と綺麗に使用することができます。
    • 防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを標準設置しています。訪問者の顔を室内から安全に確認できるためお子様のお留守番時や一人で過ごす際も安心。不用意な対面を避けられる非常に便利な防犯設備です。
    • 住まいには24時間計画換気システムが採用されており、常にクリーンで新鮮な空気を室内へ循環させます。高気密住宅でもシックハウス対策に効果的で、アレルギーをお持ちのご家族も安心・快適に暮らせます。
    • お湯を再度温め直すことができる便利な追焚機能付き給湯設備を完備。温水設備は省エネ性能が高く日々の光熱費を効率的に削減できます。スイッチひとつで好みの温度にお湯張りできる快適な機能が備わっています。
    • 21.2帖の広々としたLDKは、リビング階段を採用しており家族の自然なコミュニケーションを育みます。全居室フローリング仕様のため掃除がしやすく、清潔で快適な居住空間を保つことができるのも魅力です。
    • キッチンの隣には食料品や調味料の保管に重宝する便利なパントリーを配置。広々とした21.2帖のLDK内にあり、ダイニングエリアへの配膳もスムーズに行える家事動線に優れた機能的な間取りが大きな魅力です。
    • 洗面室兼脱衣場は十分なスペースが確保されており家事動線も良好です。バスルームへのアクセスもスムーズで、着替えやタオル類の整理整頓もしやすいレイアウト。清潔感あふれる快適な洗面脱衣空間となっています。

    住みやすさ

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    • 住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.02m2（公簿）
    建物面積 103.92m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 長期優良住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：82.6m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC100807号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小宮小学校
    • 最寄り小学校までの距離：870m
    • 最寄り中学校名：石川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,395m
    • その他施設名：ひなた保育園
    • その他施設までの距離：328m
    • 近隣の病院までの距離：1,933m
    • 近隣の公園までの距離：293m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,910m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：927m
    • 近隣のコンビニまでの距離：98m
    • 備考欄：来客が一目でわかるTVインターホン付き。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。こちらの建物は一般的な構造物よりも高い耐震性を誇っております。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市石川町
    交通
    • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ中央線「日野」駅まで バス 9分 バス停「石川町東」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 113.74m2私道負担割合：7分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,850万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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