ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 21分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区磯部
交通
  • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 21分
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 16分 バス停「勝坂入口」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 129.50m2（公簿）
      建物面積 100.84m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 2026年10月新築予定の木造2階建て新築一戸建てです。設計・建設住宅性能評価書の取得や長期優良住宅の認定を受けており、耐震構造や省エネルギー対策にも優れた安心・安全な建物仕様となっております。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 敷地内にはカースペースが確保されており、普通乗用車や軽自動車など2台駐車可能な広さです。前面道路との出し入れもしやすく、マイカー通勤のご家族や来客時にも大変重宝する駐車環境となっております。
    • シャワー付きの洗髪洗面化粧台は、お出かけ前の身だしなみチェックや洗髪に便利です。洗面台周りにはコスメや日用品をすっきり整理できる収納スペースも備わっており、いつでも綺麗な状態を保てます。
    • 2階の洋室は6.1帖、6.5帖、7.6帖と全居室6帖以上のゆとりある広さが魅力です。2面採光設計のため日当たりや通風も良好。全居室にクローゼットなどの収納がしっかりと確保されています。
    • 2階にある7.6帖の洋室は、主寝室として最適な広いスペースを確保しています。ウォークインクローゼットが配置されており、大型の衣装ケースや衣類をすっきりと整理整頓して収納することができます。
    • 全居室収納に加えてウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納まで完備された充実の収納力です。季節物の家電や日用品のストックなども整理して収納でき、室内を広々と活用できます。
    • 全居室フローリング仕上げの内装は、ナチュラルで清潔感のあるデザインです。複層ガラスを採用することで断熱性を高め、結露を防止するとともに年間を通して快適な室内温度を保てる空間となっています。
    • 玄関にはたくさんの靴を収容できるシューズインクロークを完備。スマートキー対応のドアを採用しており、お買い物の荷物で手がふさがっている際もスムーズに鍵の解錠施錠が行える利便性の高さが魅力です。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは、日当たりが良く洗濯物や布団を一度に干しやすいのが特長です。2階の複数の部屋から出入りできる動線設計になっており、家事効率を高めてくれる嬉しい設備です。
    • 2階にある6.1帖や6.5帖の洋室は、お子様のお部屋や勉強部屋として最適です。全居室にクローゼットが設置されているため、教科書やおもちゃ、衣類などもすっきりと片付ける習慣が自然と身につきます。
    • 木の温もりが感じられる全居室フローリングは、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザインです。24時間換気システムや複層ガラスなどの機能が備わっており、常にクリーンで快適な室内に保てます。
    • 1階に配置されたLDKは17.0帖のゆとりある広さを確保しています。全居室フローリング仕様となっており、お掃除もしやすい快適な空間です。南向きの明るい採光が差し込むリビングで家族とゆったり過ごせます。
    • ご家族との対話を楽しみながら調理ができる対面式のカウンターキッチンを採用しています。浄水器や三口コンロが備え付けられており、手際よくお料理がこなせる機能的なキッチンスペースとなっています。
    • 1坪以上のゆったりとした広さを備えたバスルームです。浴室乾燥機や追焚機能が標準装備されており、雨の日の洗濯物干しや毎日の入浴を快適にサポートします。小窓が付いているため換気もしやすい構造です。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。朝の忙しい時間帯も家族でバッティングせずスムーズに使用可能です。衛生面や清掃性にも配慮された快適なトイレ空間となっております。
    • 相模原市南区磯部の第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街です。前面道路の幅員や周辺の交通量を現地でご確認いただけます。車2台分のカースペースへの出し入れのスムーズさも確認してみてください。
    • 第一種低層住居専用地域の静かな環境に位置しており、周囲に高い建物がないためバルコニーからの開放的な視界を楽しめます。相模原市南区磯部の落ち着いた街並みを感じられる心安らぐ住環境となっております。
    • 敷地面積129.50平米のゆとりある敷地には専用のお庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様の遊び場やペットのちょっとした運動スペースなど多目的にご活用いただける空間です。
    • 耐震構造や省エネルギー対策が施された長期優良住宅認定物件です。地盤や基礎構造からこだわり、住宅性能評価書も取得予定。フラット35Sにも対応した信頼性の高い強固な木造軸組工法で建築されています。
    • 17.0帖のLDKは家族が集う憩いの空間です。全居室フローリングや複層ガラスなどの設備を取り入れ、1年を通じて快適に過ごせます。対面キッチンからダイニングへお料理をスムーズに運べる動線です。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、ご家族での毎日の食事が一層楽しくなるレイアウトです。南側からの明るい自然光が差し込み、家族で囲む食卓をあたたかく彩ってくれる心地よい空間となっています。
    • 洗面脱衣スペースは十分な広さを確保し、洗濯機置き場もすっきり配置できます。浴室乾燥機を活用すれば天候に左右されずに室内干しが可能で、家事の負担を軽減してくれる利便性の高いレイアウトです。
    • 2階の7.6帖洋室にはゆとりあるウォークインクローゼットを設置。服やバッグだけでなく、季節物の家電やキャリーケースなどの大型荷物もすっきり収納可能で、お部屋の広さをそのまま有効活用できます。
    • 室内から来訪者の顔を確認できるTVモニタ付インターホンが完備されています。突然の訪問時にも室内から落ち着いて対応できるため、お子様のお留守番時や防犯面でも大きな安心感を与えてくれる設備です。
    • 住まい全体の空気循環を適切に維持する24時間換気システムを設置しています。湿気やアレルゲン物質を屋外へ排出し、結露の発生を防ぐことで建物の耐久性を高めるとともに健康的な空間を維持します。
    • 給湯機能には手軽にお湯張りや保温が行える追焚機能付き給湯器を採用しています。省エネルギー対策が講じられた設計になっており、日々の光熱費を抑えながら経済的で快適なお風呂時間を楽しむことができます。
    • 南側に面した17.0帖のLDKは通風や日当たりに配慮された開放的な設計です。ご家族みんなが集まっても広々と使用できるリビングダイニングで、ダイニングテーブルやソファもゆとりをもって配置いただけます。
    • 対面キッチンからは17.0帖のLDK全体を見渡すことができます。お料理中もお子様の様子を確認できる安心のレイアウトです。キッチン近くには床下収納も設置されており、非常食の保管などにも便利です。
    • 洗面脱衣室には洗髪洗面化粧台が設置されており、忙しい朝の身支度にも重宝します。24時間換気システムを備えているため湿気がこもりにくく、清潔で快適な室内環境を常に保つことができる仕様です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.50m2（公簿）
    建物面積 100.84m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 7.6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC109088号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：新磯小学校
    • 最寄り小学校までの距離：648m
    • 最寄り中学校名：相武台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,886m
    • その他施設名：相模原市立新磯保育園
    • その他施設までの距離：534m
    • 近隣の病院までの距離：2,413m
    • 近隣の公園までの距離：922m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：834m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：743m
    • 近隣のコンビニまでの距離：422m
    • 備考欄：デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。南向きの物件です。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。広々とした全居室6帖以上の暮らしを体験してみませんか。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区磯部
    交通
    • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 21分
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 16分 バス停「勝坂入口」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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