寺田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市寺田町
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 25分
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.25m2（公簿）
      建物面積 103.91m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 八王子市寺田町に誕生する木造2階建ての新築一戸建てです。土地面積142.25平米の整形地で、長期優良住宅や住宅性能評価を取得予定の確かな品質とシックな外観デザインが落ち着いた佇まいを演出します。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースを確保しており、お車の駐車やお持ちの自転車の駐輪スペースとしてもご活用いただけます。前面道路との接道状況や車の出し入れのスムーズさについてもぜひ現場にて直接ご確認ください。
    • シャワー付洗面台を採用した独立洗面化粧台です。身支度が快適に行える大きめの鏡や使い勝手の良い洗髪機能を備えています。下部には洗面用品や掃除道具をすっきりと収納できるスペースが確保され使いやすいです。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室は、全居室に収納スペースを備えた機能的な居室です。2面採光設計により室内の通風や日当たりが良好で、お子様のお部屋や書斎など多目的にご活用いただけるレイアウトとなっておりま
    • 主寝室に最適な2階の9.3帖洋室は、ゆとりのある広さが魅力の空間です。大型のベッドを設置しても圧迫感がなく、さらにウォークインクローゼットが隣接しているため衣類や季節の荷物をすっきり収納できます。
    • 全居室に配置された収納スペースや床下収納など、豊富な収納力を誇る新築戸建です。衣類や日常の備品をすっきりまとめて整理整頓できるため、居住空間をよりひろびろと贅沢に活用することが可能な間取り設計です。
    • 木の温もりを感じさせるナチュラルテイストの内装デザインを採用しています。全居室南向きの明るい室内と24時間換気システムを備え、一年を通じて爽やかな空気と心地よい光に包まれた快適な暮らしを叶えます。
    • 姿見やシューズボックスを設置できる使い勝手の良い玄関エリアです。お客様をお迎えする家の顔としてすっきりとした空間を保ちやすく、ご家族全員の靴をまとめて収納できるスペースが計画された安心の設計です。
    • 2階南側に配置された南面バルコニーは、日当たりが良くお布団や洗濯物がしっかりと乾く開放的な空間です。手すり壁でプライバシーを保ちつつ、爽やかな風を感じながら快適に屋外スペースをご活用いただけます。
    • 2階の5.2帖洋室はお子様の成長に合わせて子供部屋や学習部屋として最適です。全室南向きの設計で十分な採光が取れるため明るく快適な環境が保たれ、クローゼットも完備しておりお部屋をすっきり保てます。
    • 新築ならではの最新設備が整った内装仕上げです。全居室に収納を設けているほか、TVモニタ付インターホンや全室複層ガラス、省エネ給湯器など、現代の暮らしに求められる快適機能が隅々まで行き届いています。
    • 17.3帖の広々としたLDKは、ご家族皆様で伸びやかにゆったりとお過ごしいただける憩いの空間です。南向きの明るい光が室内まで心地よく届く設計で、日々の団らんタイムを豊かに演出します。ぜひ一度ご体感下さ
    • 食洗機や浄水器を完備した使い勝手の良いシステムキッチンを採用しています。都市ガス対応の三口コンロでお料理の幅も広がり、対面式デザインのためリビングにいるご家族の様子を見守りながら作業がこなせます。
    • ゆったり1坪以上の広さを確保した浴室には、雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機や追焚機能を備えています。窓が設置されているため換気もしやすく、カビ防止に役立ち清潔で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
    • 温水洗浄便座を標準装備した清潔感あふれるトイレです。本物件は1階と2階の2ヶ所にトイレを設置しているため、朝の慌ただしい時間帯や来客時にもスムーズに利用できて毎日の暮らしに大変重宝する快適な設備です。
    • 北西側に幅員約4.0mの公道が接道する現地環境です。敷地面積142.25平米のゆとりある住環境で、前面道路の交通量や周辺状況のご確認にも適しています。現地ご案内は随時受付中ですので気軽にお問い合わせを
    • 高尾山方向の緑豊かな住環境を感じさせる、2階からの見晴らし良好なロケーションです。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、日当たりの良さと解放感を日常的に楽しむことができる眺望です。
    • 敷地面積142.25平米のゆとりを活かした庭スペースが確保されています。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、小さなお子様の遊び場としても多目的に活用でき、隣地との間隔が保てるため陽当りや通風も良好です。
    • 木造軸組工法を採用し、地盤調査済の確かな基礎と耐震性能を備えた建築構造です。長期優良住宅の認定やBELS・省エネ基準適合認定を取得しており、災害に強く省エネ性能にも優れる安心安全な新築一戸建てです。
    • 17.3帖のLDKは家族が集う中心として快適に過ごせる広さです。フラット35S利用可能な基準を満たした高品質な住宅構造で、バリアフリー仕様や省エネ設備など世代を問わず長く快適に住み続けられるお住まいで
    • キッチンと隣接するダイニングスペースは、家族での食事や会話を楽しめるゆとりの配置です。1階には5.2帖の和室も隣接しているため、食事の後にそのまま和室でくつろぐなど柔軟な暮らし方が可能な設計です。
    • 洗面所兼ランドリースペースには室内洗濯機置場を完備し、スムーズな家事動線を考慮しています。浴室乾燥機も近くにあるため、雨の日のお洗濯や夜間の室内干しも安心してこなすことができる大変便利なお部屋です。
    • 2階9.3帖の洋室に備え付けられたウォークインクローゼットです。服やスーツケース、季節ものの家電などを丸ごと収納できる十分な広さがあり、居室部分を広く清潔に保つのに大変役立つ大容量の収納スペースです。
    • 来訪者の顔を室内から一目で確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備しています。お子様のお留守番や夜間の訪問時にも防犯面で安心感が高まり、セキュリティ対策に配慮された安心の生活環境を提供します。
    • 24時間換気システムを搭載しており、窓を閉め切った状態でも常時新鮮な空気を室内に循環させます。湿気やハウスダストの発生を抑制し、年間を通じてご家族皆様が健康的で清々しく過ごせる住空間を実現します。
    • 環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを搭載しています。省エネ給湯器と組み合わせることで毎月の光熱費を効率的に削減可能でき、BELS省エネ基準に適合した地球にも優しい先進のエコ住宅仕様となります。
    • 1階に位置するLDK17.3帖は、開放感あふれるリビングとダイニングのレイアウトが可能です。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話が自然と弾む居心地の良い間取りです。
    • 食事を楽しむダイニングスペースと連動する対面キッチンエリアです。お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が考慮された配置で、17.3帖のLDK全体をすっきりと開放的に使うことができる設計です。
    • 洗面化粧台と洗濯機置場を備えたゆとりある脱衣スペースです。1階の家事動線上に位置しており、お風呂上がりのお着替えや日々の洗濯作業をスムーズにこなせます。換気に役立つ小窓も設置された清潔な空間です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.25m2（公簿）
    建物面積 103.91m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 9.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第一種高度地区　準防火地域　景観法　航空法　宅地造成及び特定盛土等規制法　
    • 建築確認番号：第第R08SHC108465号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：みなみ野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,451m
    • 最寄り中学校名：椚田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：879m
    • その他施設名：白百合椚田保育園
    • その他施設までの距離：934m
    • 近隣の公園までの距離：244m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：466m
    • 近隣のコンビニまでの距離：957m
    • 近隣の商店街までの距離：2,257m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう。今回紹介するのは、建物面積が103.91平米。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市寺田町
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 25分
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。2LDKは開放感のある間取りで、室内で動き回ることの多いファミリーにもおすすめです。

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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