寺田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市寺田町
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 25分
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,250万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.25m2（公簿）
      建物面積 103.50m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 2026年10月完成予定の新築一戸建てです。木造2階建て、建物面積103.50？のスタイリッシュな佇まい。敷地面積は142.25？あり、周囲の閑静な街並みと自然に調和するデザインとなっております。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車2台の並列駐車が可能です。前面道路は幅員4.0mの北西側公道に接しており、落ち着いて車庫入れを行えます。お車を所有するご家庭にも嬉しい余裕のある配置です。
    • シャワー付洗面化粧台（洗髪洗面化粧台）を設置。忙しい朝の身支度や髪を洗う際にも大変重宝します。鏡の裏や足元には収納スペースが充実しており、洗面用具や掃除用品もスッキリまとめて整理できます。
    • 2階にある5.3帖の洋室は全居室2面採光設計のため通風・陽当たりともに良好です。クローゼットが設置されており、衣類や日用品を効率よく収納できます。子供部屋や書斎としても活用しやすいお部屋です。
    • 2階の7.7帖ある洋室は主寝室に最適なゆとりのある広さです。南西向きのバルコニーに直結しており、陽光を取り込みやすい爽やかな環境。大きなベッドを配置してもゆったりとお過ごしいただけます。
    • 全居室に収納スペースを完備した4LDKのお住まいです。お部屋の整理整頓がしやすく、生活感を隠して居住空間を広く活用できます。かさばる荷物や季節物の衣類もしっかりとしまえる便利な仕様となります。
    • 1階に配置された4.5帖の和室は、お子様のお昼寝スペースや来客時の客間として多目的に活用可能です。LDK16.8帖と隣接しており、扉を開放すれば広々とした一体感ある居室空間としてご利用いただけます。
    • シューズボックス（シューズインクローク）を配した玄関は、靴をすっきりと収納できます。来客時も清潔な印象を保てる設計です。さらにTVモニタ付インターホンが設置され防犯面でも配慮されています。
    • 南西向きの南面バルコニーは陽当りが大変良く、お洗濯物や布団も気持ちよく乾きます。2階の洋室から直接出入り可能な設計となっており、ガーデニングなどのちょっとした屋外作業を楽しむ際にも便利です。
    • 2階の5.2帖の洋室は、お子様のお部屋にぴったりなサイズ感です。全居室収納付きのためおもちゃや教科書の整理整頓も簡単。2面採光で明るく風通しの良い室内環境が健やかな成長を見守ります。
    • 24時間換気システムを標準装備しており、室内の空気を常に新鮮で清潔な状態に保てます。BELS/省エネ基準適合認定を取得した新築戸建てで、高い断熱性能と快適な室内環境を実現しています。
    • 16.8帖の広々としたLDKはご家族の団らんにぴったりな空間です。南西向きの設計により陽当りが良好で、日中も明るく快適に過ごせます。対面式キッチンから会話を楽しみながら料理ができる間取りです。
    • 対面式のシステムキッチンを採用しており、リビングを見渡しながら調理が可能です。便利な食器洗乾燥機や浄水器も標準装備され、毎日の家事を効率的にサポートしてくれる機能的な水回りとなっています。
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、天候を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機や追焚機能を完備。一日の疲れをゆったり癒やせる清潔感あふれるバスルームです。小窓も付いているため換気対策も安心できます。
    • 清潔感あふれる温水洗浄便座を採用したトイレは、1階と2階の2カ所に設置されています。朝の忙しい時間帯もご家族でスムーズに利用可能。節水型トイレのため毎月の水道代節約にも貢献してくれる設備です。
    • 北西側に幅員約4.0ｍの公道が接しています。閑静な第一種低層住居専用地域に位置しており、車の交通量も少なめな環境です。お子様とのお散歩や車での出し入れも落ち着いて行える点が魅力となっています。
    • 八王子市寺田町の静かな住宅街に位置し、開放的な眺望が魅力です。建物の2階からは周辺の穏やかな街並みが広がり、四季折々の風情を感じながら心地よい暮らしを送ることができます。ぜひ現地でお確かめください。
    • 敷地面積142.25？の広さを活かしたお庭スペースをご用意。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様の遊び場としても多目的に活用できます。日当たりが良く風通しも良好なプライベート空間です。
    • 安心の地盤調査済物件であり、BELS/省エネ基準適合認定や長期優良住宅などの高性能な仕様を備えています。木造2階建ての頑丈な構造で、耐震性や断熱性に優れており長期間快適にお住まいいただけます。
    • 南西向きの明るい光が差し込むリビングダイニング。16.8帖のゆったり空間は家具の配置もしやすく、インテリアコーディネートを楽しめます。ご家族みんなが自然と集まる居心地の良い住空間です。
    • キッチンと近接したダイニングスペースは、料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。全居室2面採光による明るい空間で、ご家族が朝夕の食事を心地よく楽しめるレイアウトとなっています。
    • 洗面脱衣室には室内洗濯機置場を備え、洗濯から乾燥までの動線がスムーズです。浴室乾燥機も近くに配置されているため、雨の日のお洗濯や夜間の衣類乾燥も手軽に行える便利なランドリー環境です。
    • 衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備。スーツやコート、スーツケースなどの大きな荷物もスッキリ収まります。お部屋の中に物が溢れず、居室空間を常に広々と有効活用できます。
    • 訪問者を室内から映像と音声でしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も防犯面で安心感が高く、快適な暮らしを安全に守ってくれる設備です。
    • 全居室2面採光と24時間換気システムにより、お部屋全体の通風・空調管理がスムーズに行えます。四季を通じて室内温度を快適に保ちやすく、省エネ性能に優れた環境でお過ごしいただける住まいです。
    • 省エネ給湯器を標準設置しており、お湯を効率よく作ることが可能です。都市ガス仕様と合わせて光熱費の節約に貢献します。さらに浄水器やシャワー付洗面台など毎日の生活を彩る水回り設備が整っています。
    • LDKは16.8帖あり、隣接する4.5帖の和室の引き戸を開放すればさらに広々とした一体空間として活用できます。南西からの自然光が室内を包み込み、毎日の家族団らんを快適に演出してくれます。
    • 16.8帖のLDKにあるダイニングスペースは、ご家族での食事が弾む明るい空間です。都市ガス仕様のシステムキッチンには3口コンロが備わっており、複数の料理をスムーズに調理できる利便性があります。
    • 洗面脱衣室には24時間換気システムを備え、湿気がこもり知らずで衛生的な空間を保てます。洗濯機を置くスペースもゆったり確保されており、入浴後の着替えや脱衣もスムーズに行える実用的な間取りです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,250万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.25m2（公簿）
    建物面積 103.50m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・和室 4.5畳(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第一種高度地区　準防火地域　景観法　航空法　宅地造成及び特定盛土等規制法　
    • 建築確認番号：第第R08SHC108466号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：みなみ野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,451m
    • 最寄り中学校名：椚田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：879m
    • その他施設名：白百合椚田保育園
    • その他施設までの距離：934m
    • 近隣の公園までの距離：244m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：466m
    • 近隣のコンビニまでの距離：957m
    • 近隣の商店街までの距離：2,257m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：寺田中公園まで244mです。ロピア八王子みなみ野店まで466mです。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。太陽光発電システムのパネルは断熱効果があり快適に暮らすことができます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。建物面積103.5平米なので、使い勝手がいいです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市寺田町
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 25分
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,250万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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