ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 20分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市平町
交通
  • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 20分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 32分 バス停「平町（八王子市）」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 197.41m2（公簿）
      建物面積 98.74m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年6月建築、八王子市平町に位置する新築一戸建ての外観です。土地面積は197.41？（約59.71坪）と広大で、日当りの良さと落ち着いた雰囲気が魅力的な木造2階建て住宅となっております。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースを完備しています。前面道路は南側4.0mで交通量が少ないため、焦らず落ち着いて車の出し入れを行えます。ご家族用や来客用として大変利便性の高い駐車場です。
    • 身だしなみを整えやすいシャンプー機能付きの洗髪洗面化粧台です。大型の鏡と洗面ボウルを備え、鏡の裏や下部には基礎化粧品や洗面用具をしっかり整頓できる収納スペースが充実していて非常に使い勝手抜群です。
    • 2階に位置する7.0帖の洋室は、主寝室としても十分活用できるゆとりの広さです。南側のバルコニーに面しているため陽当り・通風ともに優れており、全居室フローリングで日頃のお手入れも簡単に行えます。
    • 落ち着いたプライベート時間を過ごせる2階の6.5帖洋室です。クローゼットが配置されており、お洋服や寝具をすっきりと整理可能。大型のベッドを配置してもゆとりがあり、快適な睡眠環境を確保できます。
    • 全居室にクローゼットなどの収納が備わっており、お部屋を広く保てます。1階キッチン付近には便利な床下収納も設置されており、季節物の道具や非常用の備蓄品などを効率よく収めることが可能です。
    • 安全面にも配慮された手すり付きの階段です。木目の優しさを活かした内装デザインと調和しており、お子様やご年配の方でも上下階の移動をスムーズに行えます。毎日使用する階段スペースも安心の設計です。
    • 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をすっきり整頓できるシューズボックスを設置済みです。散らかりがちな玄関まわりをいつも綺麗な状態に維持でき、来客時にも気持ち良くお迎えできる空間となっております。
    • 2階南側に配置されたワイドバルコニーは陽当り良好です。洗濯物やお布団を一度にたくさん干せる広さがあり、爽やかな風を感じながら快適に家事をこなせます。空を見渡せる解放感あふれるスペースです。
    • 2階の5.1帖や6.1帖の洋室は子供部屋として最適です。全居室フローリングかつクローゼット完備で、おもちゃや学習用品も綺麗に整頓可能。自然光が入る明るい室内で勉強や趣味に集中して取り組めます。
    • 断熱性や遮音性に優れた複層ガラスを全窓に標準採用しております。外気の冷気や熱が室内へ伝わりにくく、冷暖房効率を高めて毎月の光熱費軽減にも貢献。結露対策としても非常に効果を発揮する頼もしい設備です。
    • 1階に位置するLDKは17.1帖の広々とした空間です。南向きの窓から心地よい自然光が差し込み、全居室フローリング仕様で快適に過ごせます。ご家族がゆったりと集まれる明るい居間となっております。
    • お料理中も家族の様子を見渡せるシステムキッチンを採用。三口コンロ付きで複数の調理をスムーズに行えます。床下収納も備え付けられており、買い置きの食材や調理器具をスマートに保管できて便利です。
    • 1坪以上のゆったりとした広さを確保した浴室です。1日の疲れを優しく癒やせる追い焚き機能が付いているほか、湿気対策や雨の日の衣類乾燥に重宝する浴室乾燥機と換気に最適な窓も完備されております。
    • 朝の混雑時にも安心なトイレ2ヶ所設置の設計です。温水洗浄便座を標準装備しており、いつでも清潔かつ快適にご利用いただけます。小窓が配置されているため、自然換気もしやすく衛生的な空間を保てます。
    • 南側は幅員4.0mの公道に接しており、日当たりを遮るものが少なく開放的な立地です。周辺は交通量が少ない閑静な住宅街となっており、八王子市平町での静かで穏やかな住環境を実感していただけます。
    • バルコニーからの眺望は前面に高い建物がなく、心地よい青空が広がります。近隣は落ち着いた住宅地となっており、開放的なロケーションを満喫しながら四季折々の風を感じてゆったり過ごすことができます。
    • 敷地南側には陽当り抜群の南庭をご用意しています。お持ちの好みに合わせてガーデニングを楽しんだり、お子様やペットが安全に遊べるスペースとしても活用可能。家庭菜園など多目的に楽しめるお庭です。
    • 耐震性に優れた構造を採用しており、安心の設計・建設住宅性能評価書を取得予定の住まいです。木造軸組工法の確かな施工により、地震に強く長期にわたって家族の安全で快適な暮らしをしっかり守り続けます。
    • 南向きの窓から暖かい陽光が注ぐ17.1帖のLDK空間です。耐震構造と複層ガラスを標準採用しており、1年を通して断熱性と気密性を高く保ちます。居心地の良いリビングで家族の笑顔が自然と広がります。
    • リビングと適度な距離感を保ちながら食事が楽しめるダイニングゾーンです。キッチンからの配膳動線が短く設定されているため、出来立てのお料理をすぐに食卓へ運べます。家族の団らんを優しく包む場所です。
    • 洗面室内に確保されたランドリースペースには洗濯機をスマートに配置可能。浴室乾燥機も近くにあるため、洗った衣類をすぐに室内干しできる家事効率に優れた設計です。雨の日のお洗濯も悩まずに行えます。
    • 全居室に大容量のクロゼットを配置しており、衣類や季節の家電類をしっかりと収納可能です。お部屋の中に余分な家具を置く必要がなく、住空間を隅々まで広くすっきりと活用できる魅力的な収納計画です。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。防犯性に優れており、不審者の不用意な侵入を防ぐだけでなく、お子様の留守番時や一人で過ごす時間も安心感が高まります。
    • 室内の空気を常に新鮮に保つ24時間換気システムを導入しています。高気密住宅でも湿気やハウスダストが留まりにくく、ご家族全員が毎日健康で快適に暮らせる住環境がしっかりと整えられております。
    • 環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを設置した省エネ住宅です。自家発電した電気を毎日の生活に活用でき、月々の光熱費を大幅に節約可能。万が一の災害時や停電時にも電気を使える安心の設備です。
    • 家族との会話が弾む対面式キッチンを備えたリビングダイニングです。17.1帖のゆとりある配置により、ソファやテーブルを置いても動線に余裕があります。お食事と寛ぎの時間を心地よく描き出せます。
    • キッチン近くのダイニングスペースは食事の準備や配膳がスムーズに行える動線です。17.1帖のLDK全体を見渡せる開放的な空間で、家族と一緒に毎日の朝食や夕食を賑やかに楽しむことができます。
    • 洗面化粧台と洗濯機設置スペースを配した脱衣所です。入浴前の着替えや毎日の洗濯作業がスムーズに行える十分な広さがあります。水回りの動線が整っており、慌ただしい朝の時間帯も快適に身支度できます。

    住みやすさ

    小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    • 住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.41m2（公簿）
    建物面積 98.74m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 5.1帖(1階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：平地区計画有
    • 建築確認番号：第HPA-26-02771-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宇津木台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,073m
    • 最寄り中学校名：石川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,678m
    • その他施設名：宇津木台クリニック
    • その他施設までの距離：698m
    • 近隣の公園までの距離：717m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：921m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：952m
    • 近隣のコンビニまでの距離：908m
    • 備考欄：太陽光発電システムは、煩わしいメンテナンスがないので便利です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。2026年6月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市平町
    交通
    • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 20分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 32分 バス停「平町（八王子市）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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