ハートフルタウン宇都宮市白沢町2061番　B号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市白沢町
交通	ＪＲ東北本線「岡本」駅まで 3.1km ＪＲ東北本線「宝積寺」駅まで 7.7km
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	130.08m²（公簿）
建物面積	96.05m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡本（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー9件］

岡本の住みやすさの採点分布

宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。また、意外と小学校も近かった。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	130.08m²（公簿）
建物面積	96.05m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 7.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 160%容積率：前面道路幅員制限
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北東（公道幅員 3.90m 接面 -）南東（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：日影規制：4h-2.5h/4m　宅地造成等工事規制区域　都市再生特別措置法　建築確認番号：第HPA-26-00057-1号最寄り小学校名：宇都宮市立白沢小学校最寄り小学校までの距離：2,823m 最寄り中学校名：宇都宮市立河内中学校最寄り中学校までの距離：1,401m その他施設名：宇都宮市立河内図書館その他施設までの距離：773m 近隣の病院までの距離：2,140m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,397m 近隣のドラッグストアまでの距離：641m 近隣のコンビニまでの距離：729m 備考欄：・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市白沢町
交通	ＪＲ東北本線「岡本」駅まで 3.1km ＪＲ東北本線「宝積寺」駅まで 7.7km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月21日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

この物件のアピールポイント

◆大型パントリー＆WIC完備！まとめ買いもスッキリ収まる、片付け上手な住まい！ ◆開放感あふれる対面キッチン！家族みんなが自然と集まる、ゆとりのリビング。 ◆風通しの良い2階洋室！日差しあたたかな空間

この物件の価格

2,690万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
電話：0120-008-858
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅までバス乗車バス停「楡木街道入口下車」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(17)第62号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土96.53m²（公簿）
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