金井新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金井町
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで 徒歩 25分
  • 小田急小田原線「鶴川」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 5,298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.30m2（公簿）
      建物面積 105.57m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 建物面積105.57？の木造2階建て新築一戸建て。耐震構造や長期優良住宅に対応した安心の住宅性能を備えています。第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住環境に位置し、永く快適に住み続けられます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内には自家用車を駐車できるカースペースをしっかり完備。前面道路は幅員6.2ｍの北側公道となっており、大型車のお車の入出庫も大変スムーズに行えます。自転車やバイクの置場としても利用可能です。
    • 身支度に便利な三面鏡付きの洗髪洗面化粧台を設置。鏡の裏側は豊富な収納スペースとなっており、洗面用具や化粧品などをすっきりと整理できます。ボウル部分はお手入れのしやすい形状なのも魅力的です。
    • 2階に配置された7.8帖の洋室は、主寝室としても十分なゆとりを備えたお部屋です。全居室フローリング・複層ガラス仕様となっており、断熱性や遮音性にも優れ、快適なプライベート空間を実現します。
    • 南側に面した洋室は日当たりが良く、心地よい朝の光を感じながら目覚められる明るい空間です。全居室収納付きのため、お部屋のスペースを最大限に活用でき、いつでもすっきり綺麗に保つことができます。
    • 全居室に収納スペースを完備しているため、各部屋の荷物や衣類を効率よく整理整頓可能です。季節物の衣料や日用品をしっかり片付けることができ、居住空間をより広々と快適に使うことができます。
    • 全居室フローリング仕上げの内装は清掃性に優れ、日々の掃除やお手入れがとても手軽に行えます。バリアフリーに配慮されたフラットな室内設計のため、小さなお子様からご高齢の方まで安全に暮らせます。
    • 玄関にはたくさんの靴をきれいに片付けられるシューズボックスを完備。スマートキー機能を採用しているため、鍵を鞄に入れたままワンタッチで施解錠でき、買い出し帰りなどのスムーズな出入りを可能にします。
    • 南向きの陽当り良好なバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができる開放的な空間です。全居室複層ガラスを採用しており、室内への熱の伝わりを軽減し、年中快適な室温維持に貢献します。
    • 2階の4.9帖および5.3帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎、テレワークルームに最適な広さです。全居室にクローゼットが設置されているため、おもちゃや勉強道具、衣類もきれいに整理整頓できます。
    • 全居室に複層ガラスサッシを採用しており、結露の発生を抑えつつ高い省エネ効果を発揮します。室内はバリアフリー仕様で段差が少なく、小さなお子様やご高齢のご家族も安心して移動できる優しい設計です。
    • 1階に位置するLDKは広々とした17.0帖の大空間となっております。南向きで陽当たりが良く、家族が集まるリビング空間を明るく暖かく包み込みます。フローリング仕様で清潔に保てる点も魅力的なポイントです。
    • 家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のシステムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器が標準装備されており、毎日の家事負担を大幅に軽減します。お手入れしやすい3口ガスコンロ仕様です。
    • 1坪以上の広々とした浴室空間には、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と、冷めたお湯を温め直せる追い焚き機能を完備。小窓も設置されているため自然換気が行え、カビ対策にも効果的で大変清潔です。
    • 快適な温水洗浄便座を標準採用したトイレは、1階と2階の計2箇所に完備されています。朝の忙しい時間帯の混雑を無理なく緩和でき、ご家族皆様でストレスなく快適に生活していただける嬉しい設備仕様です。
    • 北側幅員約6.2ｍの公道に面しており、大型車のお車の駐車やすれ違いもスムーズに行えます。周辺は閑静な第一種低層住居専用地域で交通量も比較的落ち着いているため、安心してお過ごしいただける住環境です。
    • バルコニーからの眺望は前面に高い建物がなく、開放感のある景色が広がります。閑静な住宅街ならではの静かで落ち着いた環境の中で、心地よい風と陽光を感じながらリフレッシュできる住まいです。
    • 土地面積165.30？(50.00坪)の広大な敷地を活かした10坪以上の庭付き物件です。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場として幅広く活用でき、日当たりと風通しも良好なプライベート空間です
    • 地震に強い耐震構造を採用した木造軸組工法。地盤調査済で設計住宅性能評価付、フラット35S適合証明書にも対応した高品質な新築住宅です。長期優良住宅認定で、将来にわたり安心してお住まいいただけます。
    • 天井が高く設計された17.0帖のLDKは、実サイズ以上の開放感を感じられる魅力的な居住空間です。全居室複層ガラスサッシを採用しており、高い断熱性と防音性で快適な室内環境を年間通してキープします。
    • キッチンから配膳しやすいダイニングスペースは、ご家族での日々の食事時間が自然と弾む落ち着いた空間です。フローリング仕様のため食べこぼしなどの汚れもサッと拭き取れ、日常のお手入れも簡単です。
    • 洗面脱衣室横には洗濯作業をスムーズに行えるランドリースペースを確保。室内物干しや洗剤のストックに便利な収納棚も設置可能で、毎日の洗濯・乾燥・収納という家事動線をコンパクトに完結できます。
    • 衣類だけでなくキャリーケースや季節物の家電までまとめて収納できる便利なウォークインクローゼット。洋服を見やすく整理できるため毎朝の身支度もスムーズに行え、お部屋の広さを有効活用できます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを完備。防犯性に優れており、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯でも安心して対応できる、現代の暮らしに必須の安心設備です。
    • 24時間換気システムを標準搭載しており、常に新鮮な空気を室内に取り込み清浄な状態を保ちます。高気密・高断熱仕様のためエアコンの冷暖房効率が高まり、年間の電気代削減にも効果を発揮する住まいです。
    • 経済的で効率的な都市ガス仕様の給湯システムを採用。お湯はりから追い焚き、保温までワンタッチで自動操作可能なリモコンを設置しており、毎日のお風呂タイムを快適で省エネにサポートしてくれます。
    • 17.0帖のゆとりあるリビングダイニングは、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。南側からの心地よい採光と風通しが確保されており、ご家族揃ってゆったりと快適な時間を過ごすことができます。
    • 17.0帖のLDK内に配置されたカウンターキッチンからは、ダイニングスペース全体を見渡すことができます。お食事の準備や配膳がスムーズに行える動線設計で、家事効率が向上する機能的な間取りです。
    • 脱衣場は洗面化粧台や洗濯機を配置してもゆとりのある空間を確保。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりやすい洗面脱衣空間の空気を常に清潔に保ち、カビやニオイの発生を防ぎ快適にお使いいただけます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.30m2（公簿）
    建物面積 105.57m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)x2・洋室 4.9帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第第トラストT25-0235号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：金井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,101m
    • 最寄り中学校名：金井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：494m
    • その他施設名：ゆうき山保育園
    • その他施設までの距離：1,686m
    • 近隣の公園までの距離：142m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,079m
    • 近隣のコンビニまでの距離：602m
    • 近隣の商店街までの距離：2,305m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。南向きの物件です。奥様方にニーズが非常に高いのが浄水器です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。多くの方に好評の、令和8年6月築の物件です。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。
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    全体概要

    所在地 東京都町田市金井町
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで 徒歩 25分
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,298万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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