小田急江ノ島線「相模大野」駅まで 徒歩 12分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目
交通
  • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで 徒歩 12分
  • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 9分 バス停「リリエンハイム前」まで 徒歩 14分
    • 価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 66.06m2（公簿）
      建物面積 115.51m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 建物面積115.51平米の木造3階建て新築一戸建てです。南東向きの明るい区画に位置し、スタイリッシュな外観デザインが魅力的。相模大野駅から徒歩12分の好立地で、近隣には若松小学校も徒歩9分にあります。
    • 3SLDKは、サービスルーム、3つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた間取り。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめます。ファミリー層に非常に人気のある間取り。
    • 1階部分には愛車を雨風からしっかり守れる屋内型のビルトガレージ（1階ガレージ9.21平米）を完備。お車の駐車スペースとしてはもちろん、自転車やバイク、アウトドア用品の保管場所としても便利に使えます。
    • 朝の身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置。ヘッドが伸ばせるシャワーノズルを備えており、洗面ボウルの清掃や髪のお手入れにも大変便利です。使い勝手の良い鏡裏収納や下部収納も充実しております。
    • 1階に配置された5.0帖の洋室は全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく家具の配置もスムーズに行えます。クローゼット収納もあらかじめ確保されているため、衣類や日用品をすっきりと整理整頓できます。
    • 3階に位置する7.2帖のゆったりとした洋室は、ご夫婦の主寝室としておすすめのお部屋です。南東向きの窓から心地よい日差しが差し込み、朝の目覚めも快適。大きなベッドを置いてもゆとりのある空間設計です。
    • 全居室に収納スペースを完備した3SLDKの住まいです。洋室のクローゼットに加えて便利な床下収納も備わっており、季節物の家電や日用品のストックをすっきりと整理整頓して居住空間を広く有効活用できます。
    • 家族の自然なコミュニケーションを育むリビング階段を採用した内装デザインです。上下階の移動時に必ずリビングを通る設計のため、お子様の帰宅や外出も把握しやすく、家族同士のつながりを感じられる空間です。
    • 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを完備。すっきりとした空間を維持しやすく、来客時にも清潔な印象を与えます。段差も配慮された安心設計の上がり框です。
    • 本物件は開放感あふれる2面バルコニー設計を採用しています。南東向きの角に位置しているため陽当たり・通風ともに良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干す際にも大変便利な屋外スペースとなっております。
    • 3階に配置された5.1帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎として最適です。クローゼットが設置されており学習用具や衣類を整理しやすく、複層ガラスの窓により静かで集中しやすい室内環境が整えられています。
    • 室内窓には結露防止や断熱効果に優れ、冷暖房効率を高める複層ガラスを採用しています。年間を通して省エネで快適な室温を維持できるほか、屋外からの騒音も軽減し、静かで心地よい住空間を提供してくれます。
    • 小田急江ノ島線相模大野駅から徒歩12分の好立地。2階に配置されたLDKは18.2帖の広々とした大空間で、南東向きの採光により室内は明るく開放的です。家族が自然と集まる快適な居心地を叶えてくれます。
    • 便利な食洗機や浄水器を備えたシステムキッチンを採用。対面式のカウンター仕様で、リビングを見渡しながら効率よく調理や片付けが行えます。都市ガス対応の三口コンロで日々のお料理も快適に楽しむことが可能です。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室空間には、天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。さらに湿気を効率よく排出できる便利な窓も設置されており衛生的です。
    • 快適な温水洗浄便座を標準装備した衛生的なトイレ空間です。本物件は朝の忙しい時間帯にも家族で重ならないよう、室内にトイレを2ヶ所設置しております。掃除のしやすさと機能性を備えた心地よい設備環境です。
    • 相模原市南区相模大野2丁目に位置する新築一戸建てです。敷地の北西側には幅員約4.0mの公道が接道しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。周辺環境を含め現地にて舗装状態や幅員をご確認いただけます。
    • 3階からの眺望は周辺に遮るものがなく、開放的な景色が広がります。南東方向からの爽やかな風と明るい陽光が心地よく差し込み、毎日の暮らしにゆとりとリフレッシュできる眺めをもたらしてくれる好環境です。
    • 敷地内にはプライベート空間として活用できるお庭スペースをご用意。お好きな植物を育てるガーデニングや、お子様・ペットの遊び場としても重宝します。隣地との空間が確保され通風・日当たりも良好な環境です。
    • 木造3階建てのしっかりとした構造を採用。断熱性・遮音性に優れた複層ガラスを備えており、年間を通して快適な室内温度を保ちます。さらに省エネルギー対策やフラット35Sの適合基準を満たした高品質住宅です。
    • 南東からの陽光が注ぎ込む18.2帖の広々としたLDK。2階リビング設計により外からの視線が届きにくく、プライバシーを守りながらリラックスできます。ご家族皆でゆったり過ごせる開放的な大空間です。
    • キッチンの目の前にダイニングスペースを配置できるため、配膳や食後の片付けが効率的に行えます。家族で会話を楽しみながら食事を堪能できる温かみのある空間で、毎日の食卓がより特別な時間へと変わります。
    • 洗面室には洗濯機設置スペースと収納力を高める配置が考慮されています。浴室乾燥機とも隣接しているため、洗い終えた衣類をそのまま浴室へ移動して干すことができ、毎日の洗濯家事動線が非常にスムーズです。
    • 3SLDKの間取りには5.1帖の納戸（S）を備えており、ウォークインクローゼットや趣味の部屋として多目的に活用できます。季節物の衣類や大型スーツケース、ゴルフバッグなども余裕を持って収納可能です。
    • 防犯性に配慮されたTVモニタ付きインターホンを標準設置。室内にいながら訪問者の顔を画面でしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や一人での在宅時にも安心です。不審者の侵入抑止にも貢献してくれます。
    • 24時間換気システムを搭載しており、窓を閉め切った状態でも常に新鮮な空気を室内に取り込み循環させます。シックハウス対策や湿気カビの防止に役立ち、1年中クリーンで快適な空気環境を保つことができます。
    • 省エネ性能に優れ、環境にも家計にも優しい高効率給湯システムを採用。お湯張りから保温、追焚機能までボタン一つで自動操作が可能です。毎日のバスタイムを快適かつ経済的にサポートする最新の温水設備です。
    • 18.2帖のゆとりあるリビングダイニングは、全居室フローリング仕様で掃除もしやすく清潔に保てます。対面式のカウンターキッチンが備わり、ご家族の会話を楽しみながら家事を進められる効率的なレイアウトです。
    • 2階中心のダイニングキッチン空間は、家族で食卓を囲む憩いの場に最適です。カウンター越しに出来立ての料理を手際よく運ぶことができ、食後の後片付けもスライド式の食器洗乾燥機を活用してスムーズにこなせます。
    • 洗面室兼脱衣場は、家事動線に配慮された機能的なレイアウトを採用しています。入浴時の脱衣スペースとしてはもちろん、洗濯機置場との連携もスムーズで、日々の洗濯作業を効率的に行える空間設計となっています。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.06m2（公簿）
    建物面積 115.51m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：洋室 5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階)・洋室 7.2帖(3階)・洋室 5.1帖(3階)・収納 5.1帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 170%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00136号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：若松小学校
    • 最寄り小学校までの距離：678m
    • 最寄り中学校名：大野南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：311m
    • その他施設名：ののはな文京保育園
    • その他施設までの距離：496m
    • 近隣の病院までの距離：1,449m
    • 近隣の公園までの距離：769m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：639m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：912m
    • 近隣のコンビニまでの距離：290m
    • 備考欄：ファミリー向けのポイント、若松小学校が徒歩9分のところにあります。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。フラット35Sに対応しています。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。建物面積は115.51平米となっており広さも十分ではないでしょうか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目
    交通
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで 徒歩 12分
    • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 9分 バス停「リリエンハイム前」まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2026年10月3日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    5,499万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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