ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 17分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区磯部
交通
  • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 17分
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 19分 バス停「下溝（バス）」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 120.02m2（公簿）
      建物面積 88.28m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区磯部に誕生した2、980万円の新築一戸建てです。地震の揺れを吸収・低減する制震構造を採用し、家族の安全を守る安心設計となっております。2026年7月完成の綺麗で最新設備が整ったお住まいです
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台駐車可能です。セカンドカーの所有やご友人が来訪された際にも大変便利にご活用いただけます。お持ちのお車のサイズや出し入れのしやすさを、ぜひ現地見学時にご確認くださ
    • 朝の身支度に大活躍する洗髪洗面化粧台を設置しています。大きな鏡と機能的な洗面ボウルを備え、洗面用具や日用品をすっきり整理できる収納スペースも豊富です。お手入れがしやすいデザインなのも魅力的なポイントで
    • 全居室フローリング仕様の洋室です。2階には6.7帖、5.7帖、7.2帖の計3部屋をご用意しており、各室に収納スペースを完備しています。寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせてフレキシブルに使え
    • 2階の7.2帖洋室は主寝室に最適なお部屋です。大きなベッドを置いてもゆとりがある広さで、二面採光による風通しの良さも魅力です。ウォークインクロゼットが備わっており、お召し物や大型荷物をまとめて収納可能
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、1階には床下収納や玄関のシューズボックスもご用意しております。季節ものの衣類や生活用品、趣味の道具までしっかりしまえるため、室内を常に広々と綺麗に保つことができま
    • 階段部分には安全面に考慮して手すりが設置されております。小さなお子様やご高齢のご家族も安心して昇り降りできる設計です。新築戸建てならではの細やかな配慮が行き届いた、暮らしやすい内装デザインとなっており
    • 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを設置済みです。散らかりがちな玄関周りを常に清潔に保てます。来訪者を心地よく迎えられる、明るく開放感のある玄関空間です。
    • 2階には陽当り良好な南面バルコニーを設けております。差し込む日差しを受けながらお布団や洗濯物をたっぷり干すことができます。リフレッシュ空間として観葉植物を置いたり外の風を感じたりするのにも適した場所で
    • 2階にある5.7帖および6.7帖の洋室は、お子様のお部屋にぴったりです。全居室フローリングでお手入れがしやすく、収納用クロゼットを備えているため勉強道具や衣類を整理整頓して部屋を広く使用することが可能
    • 室内には断熱性や遮音性に優れた複層ガラスサッシを採用しております。結露の発生を防止し、年間を通して室内の温度を快適に保ちます。光熱費の削減にも貢献する省エネ性能を備えた新築住宅の設備仕様となっておりま
    • 17.7帖の広々としたLDKは南向きで陽当り良好な心地よい空間です。全居室フローリング仕様となっており、お掃除や家具の配置もスムーズに行えます。ご家族皆さまでゆったりと寛げる快適なリビングスペースです
    • お料理の効率を高める三口コンロ付きのシステムキッチンを採用しています。対面式カウンタースタイルですので、ご家族の表情を見守りながら作業を行えます。床下収納も備わっており、食材のストック等に大変重宝しま
    • 浴室はゆったり1坪以上の広さを確保しており、一日の疲労を癒すリラックス空間です。追い焚き機能や浴室乾燥機、さらには換気に便利な窓も設置されています。カビの発生を抑え清潔な状態を保ちやすい浴室設備です。
    • 快適にご利用いただける温水洗浄便座付きトイレです。本物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯もゆとりを持って使えます。清潔感あふれる空間で毎日気持ちよく使用できます。
    • JR相模線下溝駅徒歩17分の立地に位置する、相模原市南区磯部の新築一戸建てです。前面道路はゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街となっております。現地にて道路幅や環境をご確認ください
    • バルコニーや窓からは周辺ののどかな街並みを見渡せます。第一種低層住居専用地域に位置するため高い建物が隣接しておらず、遮るもののない良好な眺望と心地よい風通しを享受できる快適な住環境が魅力となっておりま
    • 敷地内には自由に活用できる庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットの遊び場として活用したりと暮らしの幅が広がります。土地面積120.02平米のゆとりある敷地となってお
    • 本物件は木のぬくもりを感じられる木造2階建てとなっております。耐震性を高める制震構造が取り入れられており、万一の地震発生時にも揺れを軽減します。永く安全かつ快適に暮らしていただける安心の住まいづくりで
    • 17.7帖のLDKは南向きの窓から温かな陽光が差し込む明るい空間です。フローリング調のスタイリッシュな内装で、テレビやソファなど大きな家具もレイアウトしやすく、家族団らんの時間を心地よくお過ごしいただ
    • キッチンの隣に配されたダイニングスペースは、配膳や後片付けの手間を軽減する機能的な動線が魅力です。ご家族全員でゆったりお食事を楽しめるゆとりがあり、毎日の食卓を笑顔で彩る快適なコーナーとなっております
    • 洗面脱衣室には洗濯機設置スペースが設けられております。洗面台での手洗いや着替えの脱衣、洗う・干すという一連の洗濯動線がコンパクトにまとまっており、毎日の家事効率を大きく向上させてくれる便利な空間です。
    • 2階7.2帖の主寝室にはウォークインクロゼットを完備しています。お洋服ハンガーをたくさん掛けられるほか、スーツケースや季節家電などの大型品も一括収納可能です。室内をすっきり保てる便利な大型収納スペース
    • 防犯性を高めるTVモニター付きインターホンを設置しております。室内から来訪者の姿と声をしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。防犯面で心強い設備となっており
    • 住戸内には24時間換気システムが導入されており、窓を閉め切った状態でも常に新鮮な空気を循環させます。湿気やハウスダストの発生を緩和し、アレルギー対策にも有効でご家族の健康な暮らしをサポートする設備です
    • 省エネ性の高い給湯設備を備えております。お風呂の追い焚き機能やキッチンへのお湯張りなどをボタン一つで簡単に操作可能です。毎日の温水利用を効率化し、ランニングコストを抑える環境に優しい省エネ仕様です。
    • ゆとりある17.7帖のLDKには対面式キッチンが配置され、料理中もリビングのご家族と会話を楽しめます。新築ならではの美しい内装で、建物面積88.28平米の使い勝手の良い間取りが魅力的な住空間となってお
    • 17.7帖のLDKはダイニングテーブルやソファを配置しやすい整形な造りです。キッチンからダイニングスペースへの動線がスムーズで、出来上がったお料理の配膳や食後の片付けも手際よく行える設計となっておりま
    • 脱衣所スペースには洗髪洗面化粧台と洗濯機置場が効率よく配置されています。入浴時の脱衣や朝の身支度、洗濯作業をスムーズに行えるゆとりの広さです。ご家族が毎日快適に使える清潔なパウダールームになります。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.02m2（公簿）
    建物面積 88.28m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5552号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：新磯小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,467m
    • 最寄り中学校名：相陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：690m
    • その他施設名：志村クリニック
    • その他施設までの距離：1,982m
    • 近隣の公園までの距離：1,038m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：914m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,005m
    • 近隣のコンビニまでの距離：582m
    • 備考欄：新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。建物面積88.28平米なので、使い勝手がいいです。全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区磯部
    交通
    • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 17分
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 19分 バス停「下溝（バス）」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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