椚田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市椚田町
交通
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 15分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.80m2（公簿）
      建物面積 104.48m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 京王高尾線「山田」駅徒歩15分の場所に位置する販売価格4980万円の新築一戸建てです。スタイリッシュで現代的な外観デザインが魅力的で、閑静な住環境のなか安心して長くお住まいいただけます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお車2台を駐車可能なカースペースを完備しております。出し入れがスムーズな平面駐車場タイプとなっており、ご家族用のマイカーに加えて来客用のお車も無理なく駐車できる利便性の高さが魅力です。
    • 朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を標準採用しています。ボウル部分が広く作られているため洗髪や手洗いがしやすく、鏡の裏や下部には収納スペースが充実しており、洗面小物をスッキリ収納可能です。
    • 2階に位置する6.0帖の洋室です。全居室収納仕様となっており、お部屋の中に大きめのクローゼットを備えております。衣類や日常の荷物を綺麗に片付けられるため、お部屋を広く効率的にご活用いただけます。
    • 主寝室としておすすめの2階8.0帖洋室です。ゆったりとした広さがあるため大型のベッドやサイドテーブルなどの家具も余裕を持って配置できます。ご夫婦で心地よいプライベートタイムをお過ごしください。
    • 各居室に大容量のクロゼットを完備した全居室収納付きの住まいです。衣料品や季節物の家電などをしっかり收めることができるため、居住空間に無駄な家具を置かずにスッキリとした空間を保つことが可能です。
    • 本物件は長期優良住宅に認定されており、高い省エネルギー対策が施されています。優れた断熱性能と省エネ設備により、年間の冷暖房費や光熱費を抑えながら、一年中快適な室内温度で生活することができます。
    • 玄関にはご家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを設置済みです。散らかりがちな玄関土間を常に整えられ、お客様を気持ち良くお迎えできます。毎日のお出かけも快適に行える広さがあります。
    • 面積5.67？のバルコニーです。南東向きで陽当りが良く通風も良好なため、お洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる心地よい開放空間となっております。
    • 2階にある4.5帖の洋室は子供部屋や書斎として活用するのに適しています。室内は全居室フローリングでお手入れが簡単なため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお部屋を清潔に維持いただけます。
    • フラット35S適合証明書を取得可能であり、国交省指定の瑕疵保険保証も付帯された高品質な新築住宅です。目に見えない部分までしっかりと施工・検査されているため、将来にわたって安心してお過ごし頂けます。
    • ご家族が集まるLDKは17.2帖の広々とした開放感あふれる空間です。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性にすぐれ冷暖房効率が高まるのも嬉しいポイント。快適な日常をここでお過ごしいただけます。
    • 使い勝手の良いシステムキッチンには浄水器が標準装備されています。さらに食材のストックや調理器具の保管に便利なパントリーも備えており、雑然としがちなキッチン周りを整理整頓して広々と活用できます。
    • 浴室乾燥機と追焚機能を備えた清潔感あるバスルームです。天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、浴室に窓が設置されているため換気性能が高く、カビの発生を抑えて湿気を効果的に排出することができます。
    • 温水洗浄便座が完備されたトイレは、1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。忙しい朝の時間帯でもご家族間で混雑しにくく、来客時にも階数を分けて気兼ねなく利用できる便利な設計となっております。
    • 物件の前面道路は南東側に位置する幅員9.0mの公道となっております。道幅にゆとりがあるためお車のすれ違いもスムーズに行えます。日当たりや風通しにも配慮された住環境を現地でぜひご確認下さい。
    • 閑静な住宅地および開発分譲地内に位置するため、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。バルコニーや窓からは穏やかな街並みが一望でき、四季折々の空の表情を楽しみながら暮らすことが可能です。
    • 敷地面積134.80？（40.77坪）のゆとりある敷地内には専用のお庭が設けられています。ガーデニングや家庭菜園を楽しめるほか、お子様の遊び場やリフレッシュの場として多目的にご活用いただけます。
    • 本物件は木造2階建ての耐震構造を採用しており、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得済みです。万が一の地震に対しても強い構造となっており、ご家族の安心と安全をしっかりと守ります。
    • 1階部分に配置された17.2帖の広々としたリビングダイニングです。ご家族が自然と集まり会話が弾むような開放的な空間設計となっており、ゆったりとしたソファやダイニングテーブルを自在にレイアウト可能です。
    • ダイニングスペースはキッチンからの動線が短く、配膳や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良い間取りです。ファミリー向けに配慮された快適なレイアウトで、日々の食事時間をより有意義に演出してくれます。
    • 室内洗濯機置場と浴室乾燥機が近くに配置された利便性の高いランドリースペースです。洗濯した衣類をスムーズに干すことができる効率的な家事動線が確保されており、毎日の洗濯作業の手間を大幅に軽減します。
    • 衣類をまとめて収納できる大容量のウォークインクロゼットをご用意しました。スーツケースや季節物の大きな荷物もスッキリ納まり、室内を広く使えます。全居室収納付きで整理整頓がとても捗る住まいです。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンが設置されています。防犯面で非常に優れており、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯でも安心して対応できる頼もしい設備です。
    • 複層ガラスや高度な省エネルギー対策を採用した冷暖房効率に優れた住宅です。外気の影響を受けにくいため夏は涼しく冬は暖かく過ごせ、住まいの温熱環境を快適に保ちながら光熱費の節約にも大きく貢献します。
    • 給湯設備には経済的な都市ガスを採用しており、いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能も付いています。ご家族の入浴時間がバラバラなご家庭でも、ボタン一つで適温に温め直せるため大変便利で重宝します。
    • 東南向きの明るい光が差し込むリビングダイニングです。室内は全居室フローリング仕様となっており、お掃除がしやすく清潔な状態を保ちやすい設計です。家具の配置がしやすいフラットな間取りも魅力です。
    • 都市ガス対応の三口コンロ付きキッチンで、手際よく複数のお料理を同時に調理いただけます。ダイニング空間と隣接しているため、出来立ての温かいお食事をスムーズに食卓へ運ぶことができ重宝します。
    • 室内洗濯機置場が用意されたゆとりある脱衣スペースです。洗面周りの日用品や洗剤のストックを保管するのに最適な床下収納も備えられており、洗面室内の整理整頓がスムーズに行えて快適に過ごせます。

    住みやすさ

    山田（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    山田の住みやすさの採点分布

         
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    • コンビニと小さな飲食店が多少あるだけですが、住まいとしては自然もあり30分程度歩けば八王子の中心地へも行けるのでさほど不便も…
    • 私としては穴場のエリアと思います。 駅近くの家賃相場とドアｔｏドアの通勤を考えたら都内の家に負い目はありません。 本数は…
    • 東京都にありながら、家賃が非常に安いのは、経済的に非常に有難い。また、山田駅から新宿へも乗換無し1本で行けるのは魅力だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.80m2（公簿）
    建物面積 104.48m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要　
    • 建築確認番号：第第26UDI1W建01099号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：5.67m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：みなみ野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,759m
    • 最寄り中学校名：椚田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,057m
    • その他施設名：白百合椚田保育園
    • その他施設までの距離：341m
    • 近隣の公園までの距離：225m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,322m
    • 近隣のコンビニまでの距離：490m
    • 近隣の商店街までの距離：2,501m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。バイク置き場があるので、駐輪する場所には困りません。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。バルコニーの広さは5.67平米です。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市椚田町
    交通
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 15分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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