相模原市南区磯部

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区磯部
交通
  • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 17分
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 19分 バス停「下溝（バス）」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 136.17m2（登記）
      建物面積 93.15m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
      販売概要をみる
    • 相模原市南区磯部に位置するこちらの新築一戸建ては、前面道路の交通量が少なめで落ち着いた住環境です。JR相模線「下溝」駅まで徒歩17分の立地となっており、静かで快適な暮らしをスタートできます。
    • 相模原市南区磯部に誕生した木造2階建ての新築一戸建てです。南向きの角地風で日当たり・通風ともに良好。スタイリッシュな外観デザインが印象的で、落ち着いた街並みに美しく映えるお住まいとなっております。
    • 相陽中学校まで徒歩9分（約690m）とお子様の通学にも好立地な新築住宅です。相模原市南区磯部の落ち着いた環境に位置し、スタイリッシュな佇まいが周囲の街並みと美しく調和する魅力的な建物外観です。
    • 落ち着きのある閑静な住宅地に位置する現地写真です。前面道路は交通量が少なめで安心感があり、お車の出し入れや日々の歩行もスムーズに行えます。日当りや通風の良さをぜひ現地にてお確かめください。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースを完備しております。ご夫婦でそれぞれお車を所有されているご家庭や、来客時にも大変重宝します。お持ちのお車のサイズ感についても現地でご確認ください。
    • 日当たりの良い南側に庭スペースをご用意しています。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様のちょっとした遊び場としても活用可能。隣地との距離も確保でき、通風や日当たりをさらに良好にします。
    • 地震の揺れを吸収・軽減する制震構造を採用した安心の木造住宅です。さらに品質の高さを示すフラット35S対応物件となっており、ご家族の安全で快適な暮らしを長期間にわたって強固に支え続けます。
    • 屋外のお庭部分には便利な立水栓を設置しております。洗車や庭木への水やり、お子様プールへの給水、アウトドア用品のお手入れなど、多様な用途で外の水道を手軽に利用できる使い勝手の良い設備です。
    • 南向きで明るい陽光が差し込む17.0帖の大空間LDKです。ご家族みんなでゆったりとくつろげる広さを確保しており、自然と会話が弾む心地よい居間となっております。ぜひ現地で陽当りをご体感ください。
    • 全居室フローリング仕様の17.0帖リビングダイニングです。直線的な配置でお手持ちの家具もレイアウトしやすく、ご家族全員でゆとりのある団らんのひとときをお過ごしいただける開放感あふれる空間です。
    • 使い勝手の良いシステムキッチンには、便利なパントリーや3口コンロを完備。対面式のカウンターキッチンとなっているため、リビングのご家族やお子様の様子を見守りながら快適にお料理を楽しむことが可能です。
    • 17.0帖のLDKに設けられたダイニングキッチン空間です。料理の出し入れがスムーズな対面カウンターを採用しており、食事の準備や後片付けも効率的に行えます。家族の笑顔が集まる快適な設計です。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室には、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や追焚機能、換気のできる窓を標準装備しています。一日の疲れをじっくりと癒やせる清潔で機能的なバスルームに仕上がっております。
    • 快適な温水洗浄便座付きのトイレです。こちらの物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯も混雑を避けてスムーズに使用できます。お手入れがしやすいのも魅力です。
    • 脱衣場は洗面台や洗濯機を置いてもゆとりのあるスペースを確保しています。入浴時の着替えや洗濯作業もスムーズに行える動線設計となっており、日々の家事を快適にサポートする実用的な脱衣空間です。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置しています。朝の忙しい時間帯でも髪を洗ったり身だしなみを整えたりと大活躍。周囲の収納スペースも豊富で、洗面用具や小物類をすっきりと整理できます。
    • 2階に位置する5.7帖の洋室です。全居室フローリング仕様でお手入れがしやすく、クローゼットも備え付けられています。お部屋を広く使えるため、インテリアや家具の配置も自由自在にお楽しみいただけます。
    • 2階にある7.5帖の洋室は主寝室に最適なお部屋です。大きなベッドを置いてもゆとりがある広さを確保しており、落ち着いた空間で心地よい睡眠とプライベートなひとときをお過ごしいただくことができます。
    • 各居室のクローゼットに加え、便利な床下収納など豊富な収納スペースをご用意しています。季節物の衣類や日用品、掃除道具などをしっかりしまえるため、室内をいつでもすっきりと綺麗な状態に保てます。
    • 安全面に配慮された手すり付きの室内階段部分です。木造2階建ての住まい全体に統一感のあるシックな内装デザインが施されており、ご家族皆様が安心して快適に移動できる住空間を実現させております。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを備えています。すっきりとした空間で来客を気持ちよく迎えられ、毎日の出入りもストレスなくスムーズに行えます。
    • 陽当り良好な南面バルコニーは、洗濯物や布団を一度にたっぷり干せる十分なスペースがございます。爽やかな風と光が注ぎ込む開放的な空間で、日常の家事も気持ちよく快適に行うことができて大変便利です。
    • 2階バルコニー等からの開放感ある眺望です。周囲は相模原市南区磯部の閑静な住宅街となっており、前面に大きな遮蔽物がないため、爽やかな風を感じながら伸びやかな景色を日常的にお楽しみいただけます。
    • 17.0帖の広々としたリビングダイニングは、南からの光が差し込む陽当り良好な空間です。対面式キッチンから部屋全体が見渡せるため、会話を楽しみながらご家族で団らんの時間をゆっくり過ごせます。
    • 食事をゆったりと楽しめるダイニングスペースです。キッチンからの配膳がスムーズに行える動線となっており、ダイニングテーブルを置いても狭さを感じさせないゆとりの空間で家族団らんを楽しめます。
    • 洗面脱衣所内にある便利なランドリースペースです。室内洗濯機置場を備えており、洗う・干す・たたむといった一連の洗濯家事をスムーズに行える機能的なレイアウトで毎日の家事負担を大幅に軽減します。
    • 2階の6.0帖洋室は、お子様のお部屋としても最適です。クローゼットが設置されているため、おもちゃや学習用品、衣類などをすっきりと整理整頓でき、集中して勉強や趣味に取り組める快適な個室です。
    • 洋室にはたっぷり収納できるウォークインクロゼットを配置しています。お洋服はもちろん、スーツケースや季節家電などの大型荷物もまとめて整理でき、室内を常に広く清潔に保つことができる魅力的な設備です。
    • 窓には断熱性・防音性に優れた複層ガラスを採用しています。結露を防ぎつつ室内温度を快適に保つことができ、一年を通して省エネで心地よい住環境を実現。通風も良好で爽やかな風が室内を吹き抜けます。
    • 室内にいても来訪者の顔をはっきりと確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備しています。不審者の侵入を防ぎ、一人でのお留守番や夜間の訪問時にも安心して対応できるセキュリティ設備となっております。
    • いつでも室内をクリーンな空気環境に保つ24時間換気システムを備えています。密閉性を高めつつ計画的に空気の入れ替えを行うため、カビや結露の発生を抑え、アレルギー対策にも配慮された安心の設計です。
    • 毎日の温水使用を効率的に支える高効率給湯器を導入しています。お湯を素早く沸かす追焚機能も備えており、お湯が冷めやすい冬場でも温かいお風呂にすぐ入れます。省エネで家計にも優しい設備仕様です。
    • 防犯性に優れるTVモニタ付インターホンや割れにくい複層ガラスなどを完備しています。ご家族が毎日安心して暮らせるセキュリティ対策が施されており、防犯面でも頼もしい新築一戸建て物件となっております。
    • 【小学校】新磯小学校まで1467m（約1,467m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.17m2（登記）
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 80
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：駐車が2台可能ですので、お客様が来た時でも安心ですね。建物面積93.15平米以上あるので広々と使えます。追い焚き機能付の浴室です。2026年7月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。こちらはTVインターフォン付きの物件です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KBI-SGM25-10-5553
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区磯部
    交通
    • ＪＲ相模線「下溝」駅まで 徒歩 17分
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 19分 バス停「下溝（バス）」まで 徒歩 7分
    • 相鉄本線「かしわ台」駅まで バス 18分 バス停「磯部（神奈川県）」まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    徒歩9分の距離に相陽中学校があるのも魅力。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。小さいお子様とも安心して遊べる、車通りの少ない地域です。
    【年中無休/9:00～21:00】
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    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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