さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
交通
  • 東武野田線「豊春」駅まで 徒歩 40分
  • 東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで バス 20分 バス停「内牧彩光苑」まで 徒歩 25分
  • 価格 2,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 75.55m2
      建物面積 79.49m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月 下旬予定
    • 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プ レカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様 な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミ の発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づく りを心がけています。
    • 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気ス ペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の 湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上させるこ とができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
    • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日 本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、 梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000 年以上にわたり、改良・発達 を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を 使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mm の鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造り ます。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝 えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
    • 階と2 階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。こ れは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家 全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋の ねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くす ることで地震時の建物の揺れを軽減することができ、住宅の耐久性も向上しま す。
    • 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要で す。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の 1.5 ~ 2 倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上 させる働きがあります。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合 部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震に よる揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。リーブルガーデンで採 用しているドアは枠まで断熱仕様、窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカ ットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖房負 荷の軽減を実現します。
    • 給湯機には環境にも家計にも優しいエコジョーズ。 エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2 の排出も少なくなるので、地球 温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。
    • 湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの 抑制にも効果的です。
    • ICチップを内蔵したカード/シールをハンドルに近づけるだけで2つのカギ を1度に開け閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに 早変わり。
    • 足元のデッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求した「スライド タイプ」
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。業界初の浄水シャワーが使える毎分4リットルの たっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、 浄水器ごとホースを引き出せます。●節湯型機器(節湯B対象品)
    • (全面エンボス加工ステンレスシンク) 傷や汚れが付きにくい全面エンボス加 工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当 たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • さいたま市立慈恩寺小学校(約1,400m)
    • さいたま市立慈恩寺中学校(約1,400m)
    • ろりぽっぷ幼稚園(約1,500m)
    • 鹿室めぐみ保育園(約1,500m)
    • 田中ファミリークリニック(約1,600m)
    • ビッグ・エー 春日部栄町店(約2,500m)
    • セブン-イレブン 春日部内牧店(約1,800m)
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 北春日部店(約2,800m)
    • 埼玉りそな銀行 東岩槻支店(約3,600m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    土地面積 75.55m2
    建物面積 79.49m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (私道 幅員 6.00m 接面 7.80m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 10月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第26UDI1W建03776号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
    交通
    • 東武野田線「豊春」駅まで 徒歩 40分
    • 東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで バス 20分 バス停「内牧彩光苑」まで 徒歩 25分
    • JR東北本線「蓮田」駅まで バス 22分 バス停「相の原」まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月10日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
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      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可!
      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

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    2,280万円

    • 住所:埼玉県越谷市千間台東1丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■閑静な住宅地、南道路接面、整形地
    ■LDK14帖、全居室収納有、南ワイドバルコニー

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年9月末実行分まで(審査・要件があります)

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
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    2,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    埼玉相互住宅株式会社 春日部店

    この物件のアピールポイント

    ◆家事動線を考慮した回遊動線・全居室に収納がある3LDK
    ◆南向きワイドバルコニーで陽当たり良好 ◆教育・商業施設が整った住環境
    ◆駐車スペース1台可(車種による)・前面道路6mで駐車もラクラク♪


    ◇お子様がいるお客様でも安心◇
    キッズスペース完備。
    チャイルドシートも完備しているので、必要の際はお声掛け下さい。

    ◇住宅ローンについて◇
    現在借入れがある、勤続年数が短い、自己資金が少ない、住宅ローンが組めるか心配・・・そう思われている方。当社には住宅ローン専門アドバイザーおります!お気軽にご相談下さい。

    ◇買取保証付き売却システム◇
    お住み替えでご自宅が売れない、不動産早期現金化をしたい、他社に販売活動を依頼しているが売れない・・・そう思われている方。一定期間で成約に至らなかった場合、予め設定させていただいた金額で当社が買取致します。
    越谷の戸建、土地、マンション買取は埼玉相互住宅春日部店まで!

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    2,280万円

    • 住所:埼玉県春日部市谷原3丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    55HOUSING(株)東大宮駅前店

    この物件のアピールポイント

    自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体+諸費用+家具+家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

    55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022945号
    • 不動産団体名:公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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