神戸市灘区記田町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市灘区記田町１丁目
交通
  • 阪神本線「石屋川」駅まで 徒歩 4分
  • ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 5,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 48.62m2（登記）
      建物面積 101.80m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 洗練されたダークカラーが目を引くモダンな外観デザインです。最新のトレンドを取り入れたスタイリッシュな佇まいは、帰宅するたびに新しい生活への喜びと誇りを感じさせてくれます
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    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
    • 前道幅員6m以上でお車の出し入れもスムーズです
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    • 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
    • 収納力たっぷりで使い勝手の良いキッチンですね！広々としたワークトップならお子様と一緒にお菓子作りも楽しめますし、最新の設備が家事の時間を優しくサポートしてくれます
    • 広々とした浴槽でゆったりとお湯に浸かれるのが嬉しいですね！清潔感あふれるモダンなデザインに包まれて、心身ともにリフレッシュできる特別なひとときを過ごせそうです
    • 陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいリビングは、家族が集まる憩いの中心です。開放的な空間設計と心地よい風が通り抜ける間取りが、日々の暮らしに豊かさと安らぎをもたらします
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    • 石屋川駅（阪神 本線） 徒歩4分。（約290m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩12分。（約930m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩14分。（約1,110m）
    • コープミニやまと 徒歩9分。（約710m）
    • ローソン神戸徳井町一丁目店 徒歩8分。（約620m）

    住みやすさ

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    • 交通のアクセスがよく電車バスが使いやすい。坂道がないエリアなので自転車ユーザーにもおすすめ。コンビニやスーパーや米屋、美味し…
    • 阪神線、JR線ともに近く徒歩圏内であり、バスもあるため交通の便はかなりよかった。また様々な種類の店が近くにあるため買い物もし…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 48.62m2（登記）
    建物面積 101.80m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カーポート
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：要
    • 建築確認番号：第J25-20434号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市灘区記田町１丁目
    交通
    • 阪神本線「石屋川」駅まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 17分
    • 阪神本線「御影」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

    この物件のアピールポイント

    【幅員約6.7m公道に接道＋即内覧可！】2駅利用可能で通勤通学に便利な立地
    ■LDKは広々とした16.4帖
    ■WICなど全居室に収納を確保しお片付けもスッキリ
    ■LD床暖房や食洗機など設備充実

    特徴
    ・地震に強い耐震等級2と断熱等性能等級4を取得
    ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など充実の浴室仕様
    ・大切な愛車を留められるカースペース付き
    ・お出かけや帰宅時にも便利な玄関リモコンキー採用

    立地
    ・神戸市立成徳小学校まで徒歩約12分
    ・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約14分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級2の安心構造
    ■1台駐車可 敷地約15坪
    ■阪神電鉄「石屋川」歩4分
    ■全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約31坪 3LDK
    ■4面採光の明るい約16帖LDK
    ■収納充実！全居室・床下収納、WIC
    ■7帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
    ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
    ■前道幅約7mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■スーパーが徒歩10分圏内で生活便利
    ◎フラット35S利用可
    ◎まもりすまい保険10年保証
    ◎耐震等級2
    ◎断熱等性能等級4

    ♪成徳小学校 約850m
    ♪鷹匠中学校 約950m
    ♪阪急オアシス石屋川店 約600m

    お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪

    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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