練馬区石神井台1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井台１丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 19分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 22分
価格	5,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋SIC
土地面積	95.98m²（実測）
建物面積	72.90m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,880万円月々のお支払い目安
土地面積	95.98m²（実測）
建物面積	72.90m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋SIC	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：建ぺい率50％（40％）　協定部分あり　石神井風致地区（B地域）　埋蔵文化財包蔵地 ●大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　 ●約15帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　 ●訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！　 ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　 ●1階よりも光が差し込みやすい2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現！　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2341号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井台１丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 19分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 22分ＪＲ中央線「西荻窪」駅までバス 25分バス停「上石神井北小学校」まで徒歩 8分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 25分西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:8.91m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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藤和ハウス大泉学園店

この物件のアピールポイント

即内覧可能な物件となりますのでまずは現地にてご内覧いただきたいと思います！5,000万円台の数少ない新築となりますので是非ご検討いただきたい物件です！

この物件の価格

5,880万円

住所：東京都練馬区東大泉４丁目
交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

緑豊かな石神井公園まで歩いてわずか3分の心地いい環境。南向きの明るいLDKは開放的な勾配天井になっており、いそがしい毎日のつかれをあたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ。

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

■石神井公園まで徒歩3分！緑の多い閑静な住宅街
■南面ワイドスパンで勾配天井の明るいリビング！
■保育園・小学校が近く子育て世代も安心！

この街と歩んで、30年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

予算のこと、これからのこと。
小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。
家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

この物件の価格

5,880万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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