さいたま市岩槻区大字釣上新田

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩 19分埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス 5分バス停「畷橋」まで徒歩 4分
価格	2,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	72.98m²（登記）
建物面積	75.32m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浦和美園（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー6件］

浦和美園の住みやすさの採点分布

浦和美園イオンが近く、子供の幼稚園も近いので生活しやすい。また公園も近くにあるので便利、同世代のファミリが多い
都会過ぎず、田舎すぎず、買い物も便利で交通の便も良い。また、ファミリー層が多くマンション内でも同年代の友達がたくさんいて、子…
埼玉高速鉄道の始発駅なのでとても便利です。 Jリーグサッカーに興味がある人にもはとっても良いと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,590万円月々のお支払い目安
土地面積	72.98m²（登記）
建物面積	75.32m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.00m 接面 4.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・地震の揺れを吸収する制震装置搭載　・家族の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチン　・家事をしていてもただいまが分かるリビングイン階段不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中!!　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい！皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：第25UDI1W建12605号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩 19分埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス 5分バス停「畷橋」まで徒歩 4分東武伊勢崎・大師線「越谷」駅までバス 14分バス停「畷橋」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	市街化調整区域指定無
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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この物件のアピールポイント

【物件のおすすめポイント】
・調理中も家族を見守れるカウンターキッチン！リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。
・全居室収納あり。主寝室にはウォークインクローゼットも完備！
・ピッキング対策に効果的な防犯性の高い玄関ドア！
・トイレが2箇所なので、大家族や来客の際にも安心です。
・リビング階段なので、家族のコミュニケーションが取りやすく、風通しの良い開放的な空間です。
・今どきのエコ、必要な時だけ自動で点灯する照明センサー付です。
・浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
・複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。

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この物件の価格

2,590万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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さいたま市岩槻区大字釣上新田