早良区干隈4丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区干隈４
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩20分
    • 価格 4780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 149.81m2
      建物面積 102.47m2
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟。 シックで落ち着いた色合いの外観です＾＾ スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実の新築物件＾＾
    • 【前面道路含む現地写真】長期優良認定住宅の物件が登場＾＾建物ほぼ完成しました＾＾ 前面道路、北東側4ｍに面しています。
    • 【前面道路含む現地写真】飯倉小学校：徒歩7分 サニー星の原店：徒歩5分 地下鉄七隈線「野芥」駅：徒歩16分
    • 1号棟。 シックで落ち着いた色合いの外観です＾＾ スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実の新築物件＾＾
    • 【 キッチン】1号棟。 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
    • 【洗面台・洗面所】1号棟。 洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています＾＾
    • 【浴室】1号棟。 １日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 【トイレ】1号棟。 ウォシュレット付きトイレです。１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
    • 【収納】1号棟。 大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾
    • 【収納】1号棟。リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね＾＾可動棚付きなので収納したいものに合わせて高さが変えられ、スッキリと収納できそうです＾＾
    • 【食器洗浄乾燥機】1号棟。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
    • 【給湯器リモコン】キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
    • 【シンク】大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    • 【リビング】1号棟。 （家具はCGによるイメージとなります。） 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【リビング以外の居室】1号棟。 収納付きでお部屋を広く使える洋室。寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 【その他内観】1号棟。リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
    • 【 リビング以外の居室】1号棟。 2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
    • 【バルコニー】1号棟。 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 【玄関】1号棟。 採光窓から自然光が差し込む明るい玄関。収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりをすっきり保てます。
    • イオン原店（約1,201m）
    • サニー星の原店（約753m）
    • セブンイレブン福岡原8丁目店（約805m）
    • 福岡市立飯倉小学校（約418m）
    • 福岡市立原中学校（約824m）
    • エディオンイオン原店（約1,096m）
    • (1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積149.81m2、建物面積102.47m2
    • 全体区画図
    • 1号棟。 （家具はCGによるイメージとなります。） 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 長期優良認定住宅の物件が登場＾＾建物ほぼ完成しました＾＾ 前面道路、北東側4ｍに面しています。
    • 飯倉小学校：徒歩7分 サニー星の原店：徒歩5分 地下鉄七隈線「野芥」駅：徒歩16分

    住みやすさ

    野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

    福岡市早良区の住みやすさを見る

    野芥の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
    • 山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
    • スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.81m2（45.31坪）（実測）
    建物面積 102.47m2（30.99坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、無舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R08SHC03296号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区干隈４
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩20分
    • 西鉄バス 徒歩3分 「星の原団地」
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2026年8月16日 次回更新予定日 2026年8月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店

    この物件のアピールポイント

    ■スーパー・小学校・バス停徒歩10分以内 ■1号棟：3LDK、タタミコーナー、テレワークスペース、2WIC 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    4780万円

    • 会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店
    • 住所：福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1
    • 電話：092-801-3113
    • 取引態様：グラングッド不動産株式会社　仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (2) 第 18985 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公式)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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