西区生の松原1丁目1期　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区生の松原１
交通	JR筑肥線「下山門」駅徒歩4分福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩26分
価格	4598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	145.81m²
建物面積	92.12m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下山門（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

下山門の住みやすさの採点分布

　海岸べりには、生の松原と言う場所が広がります。海辺を散歩するにはいい場所です。また、夏には生の松原海水浴場で泳ぐことが出来…
　生の松原と言う海岸が綺麗な場所が有ります。夏にか、海水浴場もオープンして海水浴が出来ます。また、ペットとのお散歩にもいい場…
　松並木が綺麗な、生の松原が有ります。普段は海岸べりを散歩してますが。夏に成れば、海水浴場が開かれます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4598万円月々のお支払い目安
土地面積	145.81m²（44.10坪）（実測）
建物面積	92.12m²（27.86坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	40％・50％
接道	無、北西5m幅、北東3.8m幅
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	2026年8月上旬以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG 建築確認番号：第KJH25-03219-1号都市計画：市街化調整区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区生の松原１
交通	JR筑肥線「下山門」駅徒歩4分福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩26分西鉄バス徒歩5分「下山門駅入口」
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年8月20日

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グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店

この物件のアピールポイント

～おすすめポイント～ ■生の松原エリアの落ち着いた住環境。角地の新築戸建！ ■4LDK　LDKは広々18.6帖のゆとりある広さ＾＾パントリー＆ウォークインクローゼット完備【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることでより具体的な生活と予算をイメージできます。【内見時自宅送迎】お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

この物件の価格

4598万円

会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店
住所：福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1
電話：092-801-3113
取引態様：グラングッド不動産株式会社　仲介
免許番号：福岡県知事 (2) 第 18985 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公式)西日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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