【BELS】【長期優良住宅】LiveleGarden.S

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区城町１
交通	東武野田線「岩槻」駅バス5分「府内」バス停徒歩8分東武野田線「岩槻」駅徒歩22分
価格	3280万円月々のお支払い目安

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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	111.55m²～111.64m²
建物面積	89.10m²
建物階	地上2階木造
完成時期	2026年8月1日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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2.93
［街レビュー13件］

岩槻の住みやすさの採点分布

・住民は夫婦どちらかが地元および近隣地域の出身者ばかり。持ち家且つ車があればスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンタ…
学校の隣にアパートを借りた為、通学が便利だった。買い物も大宮で大体のものは買えたので、利便性が良かった。
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3200万円台（2戸）
販売価格	3280万円月々のお支払い目安
土地面積	111.55m²・111.64m²（33.74坪・33.77坪）（実測）
建物面積	89.1m²（26.95坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％容積率80％
接道	道路幅：3.3m～9.5m、アスファルト舗装、接道：3.30m～9.50m 北西公道、南西公道
駐車場・車庫	有 2台（駐車並列2台可）	完成時期	2026年8月1日
引渡し可能時期	即引き渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道下水都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建13610号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区城町１
交通	東武野田線「岩槻」駅バス5分「府内」バス停徒歩8分東武野田線「岩槻」駅徒歩22分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス28分「岩槻高校入口」バス停徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	雑種地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年8月11日	次回更新予定日	2026年8月20日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

この物件のアピールポイント

【周辺環境】・太田小学校まで徒歩10分、岩槻中学校まで徒歩9分で通学安心・スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩3分で買物便利・岩槻駅へバス5分、バス停徒歩8分で通勤や通学に利用できます【住環境】・15.7帖のLDKは、明るく開放的で家族が寛げる空間です・大型WICや全居室収納を備え、衣類や日用品もすっきり片付きます・並列2台駐車可能で、車利用の多いご家庭にも便利です【設備】・対面式システムキッチンに食洗機、浄水器、三口コンロを搭載・浴室乾燥機やオートバスで毎日の家事も快適・長期優良住宅、BELS取得で安心感と省エネ性能に配慮しています

この物件の価格

3280万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業1課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8791
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課＜仲介＞
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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