板橋区南町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区南町
交通	東武東上線「大山」駅まで徒歩 12分東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 15分
価格	1億2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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18

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S＋屋上ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ（S＝納戸5.0帖）
土地面積	82.28m²
建物面積	150.18m²（1F車庫面積 12.97平米）
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大山（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.61
［街レビュー21件］

大山の住みやすさの採点分布

大山駅は落ち着いていて都会っぽさよりも田舎のような安心感ある場所で住みやすかった。また、駅にはスーパーや飲食店などが充実…
駅直結でハッピーロード大山商店街に出られ、駅周辺で買い物がほぼ完結すること。駅から濡れずに買い物出来るのは大きいです。 …
気取りがないカジュアルな街です。ハッピーロード商店街にはパチンコ、カラオケ、居酒屋、ファーストフードの飲食店が多く飽きません…

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	82.28m²
建物面積	150.18m²（1F車庫面積 12.97平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK＋S＋屋上ルーフバルコニー＋ビルトインガレージ（S＝納戸5.0帖）	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.30m 接面 -）西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月30日予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上角地南道路トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：高度地区/22m第2種高度地区、私道負担部分11.69平米別途有建築確認番号：25UDI1T建05681
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区南町
交通	東武東上線「大山」駅まで徒歩 12分東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 15分ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	11.69平米私道負担:有	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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タカマツハウス不動産　恵比寿店

この物件のアピールポイント

大山駅徒歩12分、要町駅徒歩15分。南西角地に佇む、延床面積150平米超の新邸。LDK20.9帖、屋上ルーフバルコニー付き。1フロア家事完結の動線設計や大型SUV対応ガレージ、ZEH水準を備えています。

≪住環境≫
■『大山』駅徒歩12分/2駅3路線利用可
■南西角地・南側公道幅員6.3m
■スーパー徒歩5分他、近隣に生活施設充実

≪設備・仕様≫
●耐震等級2/避難所にもなる学校や病院と同等強度
●ZEH水準省エネ住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応

■延床150.18平米/3SLDK＋屋上ルーフバルコニー＋車庫
■LDK20.9帖/1フロア家事完結のスマート動線設計・床暖房2面
■各室・納戸に収納付き/8帖主寝室に大型WICを配置
■パントリー・シューズクローク等、収納豊富
■車庫1台/大型SUV車対応・EV車充電用屋外電源有

この物件の価格

1億2,780万円

住所：東京都渋谷区広尾１丁目
交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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