飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　市川市下新宿　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市下新宿
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅 車2km
    • 価格 5990万円～6590万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
      土地面積 57.86m2～71.42m2
      建物面積 82.99m2～98.06m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】平日・お仕事帰りなど、いつでも現地ご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【現地外観写真】安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で6項目において最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【全体区画図】カースペース確保しました！最寄り駅「妙典」駅は徒歩9分♪前面道路は6ｍあるので車の出し入れにも困りません☆
    • 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【2LDK+S】◇雨の日も安心なビルトインガレージ♪◇バルコニーは2階・3階にあり、お洗濯や布団干しにも便利です♪◇ゆとりある主寝室7.5帖！WIC付きでお部屋も広々使えます◎
    • 【1LDK+2S】◇1階の納戸（2ヶ所）は窓付きで客間やテレワークスペースにも最適♪◇玄関からすぐの場所に洗面所があるため、帰ってすぐ手洗いができます♪◇家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段☆
    • 【1LDK+2S】◇◇16帖超の2階LDK☆キッチン横には食品、日用品の収納に便利なパントリー♪◇2カ所の納戸は収納や居室としても便利◎◇トイレ2カ所♪階段近くに配置され、各階から利用しやすい間取り♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【2面バルコニー】】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【強い耐震性に貢献「厚床合板」】下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • ウエルシア市川妙典店（約1,100m）
    • 市川市立妙典小学校（約800m）
    • 市川市立第七中学校（約1,300m）
    • 東京さくら病院（約1,305m）
    • 塩焼保育園（約1,200m）
    • (C号棟)、価格5990万円、1LDK+2S、土地面積71.42m2、建物面積84.35m2
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分♪
    • カースペース確保しました！最寄り駅「妙典」駅は徒歩9分♪前面道路は6ｍあるので車の出し入れにも困りません☆
    • (A号棟)、価格6590万円、2LDK+S、土地面積57.86m2、建物面積98.06m2
    • (B号棟)、価格6090万円、1LDK+2S、土地面積69.23m2、建物面積82.99m2

    住みやすさ

    妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

    市川市の住みやすさを見る

    妙典の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 妙典駅と行徳駅のちょうど中間にアパートがあり、買い物に便利だった。 特に妙典にはイオンモールがあり便利だった。 時間があ…
    • 近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
    • 教育熱心な家庭も多く、習い事、学習塾等が充実している印象。江戸川沿いの河川敷も、公園等の整備が進み自然が豊。他地域と比較する…
    妙典のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5990万円～6590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.86m2～71.42m2
    建物面積 82.99m2～98.06m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、接道／北側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-05252-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、第一種高度地区 日影規制有：3h-2h/4m【A号棟】建物面積：1階車庫面積約13.49平米含【B号棟】土地面積：路地状部分約20平米含【C号棟】土地面積：路地状部分約21平米含

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県市川市下新宿
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 車2km
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 車3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】～全3棟～都心へのアクセス○「妙典」駅徒歩9分 ○東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分！ 　都心へアクセスしやすく通勤・通学にも便利 ○小学校も中学校も徒歩圏内で、子育て世代にもおススメです！ 妙典小学校…徒歩10分　　第七中学校…徒歩17分 ○嬉しい仕様設備 ・LDK16帖超の広々としたリビング空間 ・収納や居室としても多様な使い方が可能な納戸付き ・家事の味方！食洗機が標準装備

    この物件の価格

    5990万円～6590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ