散田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市散田町5丁目
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK
      土地面積 98.68m2（公簿）
      建物面積 76.18m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市散田町5丁目に位置する新築一戸建て。平坦地で歩きやすく、散田公園まで徒歩4分（約248m）と子育て世代にも適した立地です。外観デザインと周囲の街並みを現地にてご見学いただけます。
    • 敷地内にカースペースを1台分完備しております。バイク置場や自転車置場としても活用できるスペースです。所有されているお車のサイズや出入りのしやすさ等、ぜひ現地で実際にお確かめください。
    • 1階に位置する8.2帖の広々とした洋室です。大きめのベッドや家具を配置しても余裕のある空間で、全居室フローリングとクローゼットを完備。主寝室としてゆったり過ごすのに最適なお部屋となっております。
    • 落ちつきのある内装の寝室スペース。2面採光により採光と風通しが保たれ、朝まで心地よい眠りをサポートします。ウォークインクローゼット付きで、衣装や寝具もすっきり収納して部屋を広々使えます。
    • 全居室収納に加えて床下収納も完備しており、生活用品や非常食などのストックにも大変便利です。デッドスペースを有効活用することで、居住空間をいつでもすっきりと綺麗な状態に保つことができます。
    • 2026年1月完成の木造2階建て新築戸建。明るい色調の建具と全居室フローリングでモダンな雰囲気を演出。24時間換気システムや複層ガラスを備え、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をスッキリ収められるシューズボックスを配置。玄関ドア近くにはTVモニタ付インターホンが備わり、室内からの来客確認も安全に行っていただけます。
    • 南西向きで陽当り・通風良好なバルコニー。洗濯物や布団を干すのに適した広さがあり、爽やかな外気を感じられます。2階のLDKから直接出入りできる利便性の高い動線設計も嬉しいポイントです。
    • 2階に配置された14.5帖のLDKは、南西向きで明るく通風良好な空間です。全居室フローリング仕様でお手入れもラクラク。ご家族でゆったりとくつろげる心地よいリビング空間に仕上がっております。
    • 2階にある5.0帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペースに最適な空間です。全居室クローゼットとフローリングを備えており、学習机や本棚などの家具配置もしやすいすっきりとした設計です。
    • 木の温もりが感じられるナチュラルテイストの室内デザイン。複層ガラスやバリアフリー配慮など快適な生活を支える仕様が満載です。2026年1月完成の美しい室内をぜひ一度ご覧になってみてください。
    • 対面式のシステムキッチンを採用しており、家族と会話を楽しみながらお料理ができます。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターや3口コンロを備えており、毎日の家事を効率的にサポートしてくれます。
    • ゆったりとした一坪タイプの浴室には、雨の日の洗濯干しやカビ防止に役立つ浴室乾燥機と便利な追焚機能を完備。小窓も設置されており、湿気を逃がして換気がしっかり行える衛生的なバスルームです。
    • 清潔感あふれるトイレは温水洗浄便座を標準装備。本物件は1階と2階の2ヶ所にトイレを設置しているため、朝のラッシュ時や夜間のご利用もスムーズで、ご家族皆様がストレスなく過ごせる設計です。
    • 朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には化粧品や洗面用具をすっきりと収納できます。ベースキャビネットの収納力も高く、散らかりがちな洗面まわりを綺麗に保つことができます。
    • 前面道路は西側6.0m幅とゆとりがあり車の出し入れもスムーズです。京王高尾線めじろ台駅徒歩14分の落ち着いた住宅街に位置します。現地見学では周辺交通量や道路状況も併せてご確認ください。
    • 周辺は閑静な住宅街となっており、バルコニーや窓からは穏やかな眺望が広がります。近隣の建物との距離感や日当たり、風通しの良さなど、住み心地に関わる周辺環境をぜひ現地で確かめてみてください。
    • 敷地内には庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができます。隣地との間に適度な距離が生まれるため、1階部分の日当たりや風通しを確保する上でも大きなメリットとなります。
    • 本物件は地震に強い耐震構造を採用した木造一戸建てです。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書も取得済みとなっており、構造躯体の安全性や品質管理が行き届いた安心の住まいをご提供します。
    • 2階14.5帖のLDKは南西向きの明るい窓から豊かな陽光が広がるリビングダイニング。天井が高く開放感があり、家族みんなでゆったりと心地よく過ごすことができるおすすめの居住スペースです。
    • キッチンからダイレクトに移動できる便利なダイニングスペース。食事の準備や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良い間取りです。対面カウンター越しに会話を弾ませながら楽しく食事を楽しめます。
    • 洗面室内のランドリースペースには便利な室内洗濯機置場を完備。浴室乾燥機がすぐ隣にあるため、洗い終えた衣類をスムーズに乾かすことができ、雨の日や夜間の洗濯作業も大変効率的にこなしていただけます。
    • 衣類をはじめ、スーツケースや季節物の家電までたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚板が備え付けられており、整理整頓がしやすく部屋全体をすっきり保つことができます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準設置。防犯性に優れ、お子様のお留守番や一人でのお過ごしの際も安心。応答や操作もワンタッチで行える利便性の高い設備です。
    • 24時間換気システムを備えており、家全体の空気を常に新鮮に保ちます。結露やカビの発生を抑え、アレルギー物質の軽減にも役立つ空調設備。複層ガラスとの相乗効果で一年中過ごしやすい環境を作ります。
    • 追焚機能付きの給湯設備を採用しており、スイッチひとつでお好みの湯温に設定可能です。いつでも温かいお風呂に入り直すことができるため、家族で入浴時間が異なる場合でも節水・節約しながら快適に使えます。
    • 南西側からの心地よい日差しが差し込むリビングダイニング。複層ガラスを採用しているため断熱性に優れ、年間を通して快適に過ごせます。家具配置がしやすい使い勝手の良い間取り設計となっております。
    • TVモニタ付インターホンに加え、玄関ドアのダブルロック鍵仕様など防犯対策も配慮された住まいです。閑静な住宅街での暮らしをより安心してスタートできるよう、セキュリティ面にも配慮されております。
    • 14.5帖のLDKにあるダイニングスペースは、キッチンからの動線もスムーズで配膳や片付けがしやすいレイアウト。都市ガス仕様で手際よく調理でき、食事の時間をご家族みんなで快適に楽しめます。
    • 洗面室兼脱衣場は、室内洗濯機置場を備え、脱衣から洗濯までの動線がスムーズです。タオルや日用品を収納できるスペースを確保し、脱衣時も窮屈さを感じさせないゆとりある間取りとなっております。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.68m2（公簿）
    建物面積 76.18m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK(お一人様やご夫婦、お二人での暮らしにちょうど良い間取り。それぞれの空間を確保しつつ、ゆとりある生活が)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階)・洋室 8.2帖(1階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不正形地　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物
    • 建築確認番号：第第KS125-3120-52453号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：散田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：352m
    • 最寄り中学校名：横山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：176m
    • その他施設名：たんぽぽ保育園
    • その他施設までの距離：87m
    • 近隣の公園までの距離：248m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：782m
    • 近隣のコンビニまでの距離：487m
    • 近隣の商店街までの距離：1,555m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。最近とてもニーズの高い洗髪洗面化粧台が設置されています。幅広い層の方にお勧め。2026年8月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。火の出ないIH調理器を使用したキッチンがある物件です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市散田町5丁目
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2026年8月19日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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