散田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市散田町5丁目
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.10m2（公簿）
      建物面積 94.19m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 京王高尾線めじろ台駅徒歩14分の立地に誕生した新築一戸建て。スタイリッシュで清潔感のある外観デザインが特徴的です。周辺には買い物施設も揃っており、毎日の生活に大変便利な住環境が整っています。
    • 大切なお車を雨風から守ることができる屋内車庫タイプの駐車スペースを完備。乗降や荷物の出し入れもスムーズに行えます。お持ちの車種やサイズに関するご質問もお気軽に住まいの広場までご相談ください。
    • 全居室フローリング仕上げの洋室は、清掃がしやすく衛生的な空間を維持できます。窓には断熱性に優れた複層ガラスを採用しており、冬場の結露を防ぎつつ一年を通して快適な室温を保つことができます。
    • 主寝室に最適な1階の洋室は6．0帖の広さを確保。クローゼットなどの全居室収納を完備しており、お部屋を広く使うことが可能です。静かな環境で心地よい睡眠をとることができるプライベート空間です。
    • 衣類や生活用品をたっぷりと収納できるクローゼットを備えております。お部屋の物品をすっきりと整理整頓できるため、居住スペースを有効に活用でき、いつでも綺麗な室内環境を維持することが可能です。
    • 2026年1月完成済みの新築木造2階建て住宅。最新の設備と丁寧な施工が施された明るい内装デザインとなっており、お引っ越し後すぐに快適で心地よい新生活をスタートしていただける住まいです。
    • 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきりと収められるシューズボックスを設置。さらに防犯対策に役立つＴＶモニタ付インターホンも備えており、訪問者の確認も室内から行えて安心です。
    • 南側に面したバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団もしっかりと乾きます。爽やかな風が通り抜ける心地よい空間となっており、ガーデニングやちょっとした気分転換の場としても重宝するスペースです。
    • 2階に位置するＬＤＫはゆとりの15．5帖大。南向きの窓から心地よい日差しが室内いっぱいに差し込みます。ご家族みんなでゆったりとくつろげる、広々とした温もりあふれる住空間が魅力的です。
    • お子様の成長に合わせて使える明るい洋室。学習机やベッドを配置してもゆとりのある広さを備えており、クローゼット収納も完備。お子様のプライベート空間として、勉強や趣味に集中できるお部屋です。
    • 室内は段差を抑えたバリアフリー仕様となっており、小さなお子様からご高齢の方まで安全に移動できます。全居室フローリングで日頃のお手入れも簡単。長く快適に住み続けられる工夫が施されています。
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを完備。手入れのしやすいワークトップや豊富な収納スペースを備えており、毎日の家事作業がスムーズに行える使い勝手の良い設計となっております。
    • 一日の疲れを癒やす浴室には、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や追焚機能を標準装備。さらに換気や採光に役立つ窓も設置されているため、湿気がこもりにくく清潔な空間を保つことができる快適なバスルームです。
    • 清潔感あふれるトイレには、快適にご利用いただける温水洗浄便座を標準設置。本物件は1階と2階の各階にトイレを備えているため、朝の忙しい時間帯も家族間での混雑を避けられ、ストレスなく過ごせます。
    • 朝の身支度もスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には化粧品や洗面用具をすっきりと収納できるスペースがあり、散らかりがちな水回りも常に綺麗な状態をキープすることが可能となっています。
    • 物件の西側には幅約6．0ｍの前面道路が接しており、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。車通りの少ない静かな環境となっており、小さなお子様がいるご家庭も安心して生活していただけます。
    • 物件周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた住環境が保たれています。バルコニーや窓からは開放感のある穏やかな街並みを望むことができ、日々の暮らしに安らぎを与えてくれる展望となっています。
    • 敷地面積90．10？の本物件には、多目的に利用できる庭スペースも確保。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても活用いただけます。隣地との適度な距離感も確保され陽当りも良好。
    • 建物の強度と安全性を高める耐震構造を採用した信頼の施工。地盤調査や基礎工事をはじめ丁寧な建築工程を経ることで、地震などの災害時にも強い耐震性を備え、末永く安心して過ごせる住まいを提供します。
    • 中央線西八王子駅徒歩17分。散田町5丁目に位置する新築戸建のLDKは、ナチュラルなカラーリングでコーディネートしやすい室内。ご家族が自然と集まり会話が弾む心地よいリビングダイニングです。
    • ダイニングスペースはキッチンとの一体感があり、食事の準備や後片付けもスムーズ。15.5帖の広いLDKでテーブルや家具もゆとりを持って配置でき、ご家族での団らんシーンを華やかに彩ってくれます。
    • 脱衣場に隣接したランドリースペースには、室内洗濯機置場と使い勝手の良い洗面台を配置。洗剤やタオル類を収納する棚を置くスペースも考慮されており、日々の洗濯や身支度が効率的に行える設計です。
    • 玄関横にはシューズインクロークを完備しており、靴類だけでなくベビーカーやアウトドア用品などもスッキリ収納可能。散らかりやすい玄関まわりをいつも清潔に保つことができる非常に便利な仕様です。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるＴＶモニタ付インターホンを設置。防犯性に優れており、お子様の留守番時や一人で過ごす時間帯も安心。安心で安全な暮らしをサポートする心強い設備仕様です。
    • 快適な室内環境を維持する24時間換気システムを搭載。いつでも新鮮な空気を循環させ、湿気や結露の発生を防ぎます。アレルギー対策やハウスダスト抑制にも効果的で、健康的な暮らしを支えてくれます。
    • 環境に優しく経済的な都市ガス給湯設備を採用。お湯張りや保温、足し湯がボタン一つで簡単に操作できる給湯リモコンも備えており、忙しい毎日でも手軽に温かいお風呂を楽しむことができて大変便利です。
    • 明るい木目調のフローリングが施されたリビングダイニング。家具の配置がしやすいすっきりとした形状で、インテリアのコーディネートも楽しめます。都市ガス仕様で毎月の光熱費を抑えられる点も嬉しいポイント。
    • 防犯面に配慮された住まいで、防犯カメラの設置検討やＴＶモニタ付インターホンなど不審者の侵入を防ぐ工夫が施されています。ご家族全員が毎日安心して快適に暮らせる住環境がしっかりと整えられています。
    • 散田町5丁目の本物件は、キッチンからダイニングへの動線がスムーズで配膳や片付けがラクラク。LDK15.5帖の開放的な空間で、家族揃っての食事がより楽しみになる居心地の良いダイニングエリアです。
    • 十分なスペースを確保した脱衣場には、室内洗濯機置場を完備。脱衣から洗濯への家事動線が優れており、効率よく作業を行えます。24時間換気システムも導入されているため、カビ対策も万全で安心です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.10m2（公簿）
    建物面積 94.19m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階)・洋室 6帖(1階)・洋室 5.6帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不正形地　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物
    • 建築確認番号：第第KS125-3120-52454号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：5.80m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：散田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：352m
    • 最寄り中学校名：横山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：176m
    • その他施設名：たんぽぽ保育園
    • その他施設までの距離：87m
    • 近隣の公園までの距離：248m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：782m
    • 近隣のコンビニまでの距離：487m
    • 近隣の商店街までの距離：1,555m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。寒い時期に活躍する追焚機能付きの浴室がある物件です。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。天井が高いので、圧迫感もありません。きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市散田町5丁目
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月19日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    システムキッチン付きの物件です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

    この物件の価格

    4,080万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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