横浜市保土ケ谷区上菅田町

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相鉄本線「西谷」駅までバス 12分バス停「千丸台集会所」まで徒歩 5分ＪＲ横浜線「鴨居」駅までバス 12分バス停「新井小学校下」まで徒歩 6分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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127

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間取り	3LDK＋S
土地面積	136.40m²
建物面積	100.81m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

横浜市保土ケ谷区の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー7件］

西谷の住みやすさの採点分布

上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	136.40m²
建物面積	100.81m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK＋S	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月上旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域日影制限有法令上の制限その他：建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　上菅地区まちづくりプラン　建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0763号
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相鉄本線「西谷」駅までバス 12分バス停「千丸台集会所」まで徒歩 5分ＪＲ横浜線「鴨居」駅までバス 12分バス停「新井小学校下」まで徒歩 6分ＪＲ京浜東北・根岸線「横浜」駅までバス 30分バス停「千丸台中央」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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東宝ハウス横浜

この物件のアピールポイント

敷地40坪以上の南庭付き邸宅、19帖LDKと並列2台駐車を叶えた緑豊かな住まい　～多目的に使える納戸付きの3LDK＋Sプラン～
○ガーデニングが楽しめる南庭を備えたお住まいです
○7帖の主寝室をはじめ各居室に加え、書斎や衣装部屋に使える5帖のサービスルームを備えています
○帰宅後の手洗い動線がスムーズな1階水回り

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
提携銀行　横浜銀行利用可
変動金利35年の場合　金利　0.920％（諸条件あり）横浜銀行　提携金利
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・返済期間/35年
・利率/年利0.92％（変動金利の場合）※店頭金利より当初期間 -2.205％（35年）の適用を受けた場合
・保証料/0円
・事務手数料/融資金額2％に消費税を加算した金額
※金利は2026年4月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）

この物件の価格

4,980万円

住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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横浜市保土ケ谷区上菅田町