飯田グループホールディングス Cradle Garden 加須市下高柳第3

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県加須市下高柳
交通
  • 東武伊勢崎線「花崎」駅 車2.8km
  • 東武伊勢崎線「加須」駅 車4km
  • 価格 2480万円・2680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 305.92m2~321.44m2
      建物面積 89.10m2~94.77m2
      建物階 木造在来工法平屋建
      完成時期
      • 2026年8月予定
    • 【現地外観写真】【2026年8月撮影】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ
    • 【前面道路含む現地写真】ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【現地外観写真】土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください!ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます!お気軽にお問い合わせください
    • 【現地外観写真】耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です!お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください!ご見学予約受付です!
    • 【現地外観写真】今から見たい!大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【全体区画図】敷地面積92坪以上の全3棟!人気の平屋プラン♪
カースペース&お庭付き☆ゆとりある敷地配置で陽当良好◎開放感ある街並みです♪周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です!
    • 【2026年8月撮影】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ
    • 【4LDK】◇階段の上り下りがない平屋ワンフロア設計、将来も安心♪
◇17帖のLDKに隣接する和室がつなげると一層の大空間!
◇全居室や廊下に配置された「あったら嬉しい」収納が生活空間をスッキリ保ちます♪
    • 【4LDK】◇人気の平屋!階段の上り下りがないワンフロア設計で暮らしを豊かに♪
◇大きな窓で開放感あふれるLDK16帖!対面式キッチンを採用◎
◇ファミリークローゼットやWICを備え暮らしをすっきり保つ工夫が満載♪
    • 【4LDK】◇暮らしの同線が効率的な平屋ワンフロア設計☆将来も安心♪
◇LDK16.5帖♪2WAYに使える和室付き!多目的に活躍します☆
◇独立したユーティリティスペースあり!洗濯物の室内干しや家事室として♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【庭付き】】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 業務スーパー加須ビバモール店(約1,200m)
    • ベルク加須久下店(約2,330m)
    • カワチ薬品加須店(約1,650m)
    • スーパービバホーム加須店(約1,640m)
    • 加須市立水深小学校(約650m)
    • 加須市立加須東中学校(約2,000m)
    • 【区画図】
敷地面積92坪以上の全3棟!人気の平屋プラン♪
カースペース&お庭付き☆ゆとりある敷地配置で陽当良好◎開放感ある街並みです♪周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です!
    • (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積321.44m2、建物面積94.77m2
    • 東武伊勢崎線「花崎」駅車で約6分◎
敷地面積92坪以上の全3棟!人気の平屋プラン♪学校や公園、大型商業施設「ビバモール」も身近に揃う充実した住環境です☆
    • 耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です!お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください!ご見学予約受付です!
    • 今から見たい!大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2400万円台(2戸)
    販売価格 2480万円・2680万円
    土地面積 305.92m2~321.44m2
    建物面積 89.1m2~94.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来工法平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:6m、アスファルト舗装、南側約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、集中プロパンガス、公営水道、個別浄化槽(合併)、雨水(浸透式)
    • 建築確認番号:第26UDIIW建01445他
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:【建築許可理由】
      調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、斜線制限・隣地斜線制限・宅地造成及び特定盛土等規制法 1号棟:土地面積に路地状部分約60.05平米を含む 埼玉県建築基準法施行条例第3条より宅地面積261.39平米に建蔽率(容積率)を乗じた数値が適用 2号棟:土地面積に路地状部分約58.94平米を含む 埼玉県建築基準法施行条例第3条より宅地面積262.37平米に建蔽率(容積率)を乗じた数値が適用 敷地内に電柱・支線有り

      【イベント情報】
      (事前に必ず予約してください)
      現地見学できます♪(事前に必ず予約してください)
      日程/毎日(定休日のため水曜日を除く)
      時間/10:00~17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      お気軽にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5〜6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県加須市下高柳
    交通
    • 東武伊勢崎線「花崎」駅 車2.8km
    • 東武伊勢崎線「加須」駅 車4km
    • 東武伊勢崎線「鷲宮」駅 車5.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
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    お支払い目安
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    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

    この物件のアピールポイント

    □全3棟!平屋!水深小学校徒歩9分○開放的な街並み○防犯カメラ○収納豊富    ●周辺環境  ・東武伊勢崎線「花崎」駅まで車で約6分! ・商業施設も徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も便利です! ・小学校や幼稚園が近く、小さなお子様にも安心の住環境!    ●充実の仕様設備 ・防犯カメラ&人感センサーライト付き ・家事動線に優れた対面式カウンターキッチンを採用 ・雨の日のお洗濯も安心!浴室乾燥機が標準装備 ・平屋ワンフロアで家事・移動もスムーズ

    この物件の価格

    2480万円・2680万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
    • 住所:埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
    • 電話:048-580-7328
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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