【全1棟】駅徒歩13分、静けさと文化の香りが同居する街に佇む収納豊富な住まい～国立市西2～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市西2丁目12-3
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩13分
  • JR中央線「立川」駅 立川バス8分「音高」バス停 徒歩2分
    • 価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK+WIC+SIC+駐輪スペース
      土地面積 45.88m2
      建物面積 91.49m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6月中旬
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    • 【【外観】】JR中央線「国立」駅徒歩13分！「立川」「国分寺」「新宿」へのアクセス良好！2面道路が開放的な立地に3階建て3部屋プランの駐輪スペース付き新築分譲住宅が限定1棟で販売開始！
    • 【【外観】】豊富な大容量収納やリビング階段、水回り集約設計など住む人の暮らしに寄り添ったプランニング。一階の居室は多目的ルームとして利用可能！ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
    • 【【外観】】物件周辺はスーパーやドラッグストアなどの商業施設が気軽に足を運びやすい徒歩5分圏内にある暮らしやすい環境。
    • 【【Room：9帖】】保育園～中学校までの教育施設が徒歩13分圏内と子育て世帯も過ごしやすい住環境。
    • 【【Entrance】】カギの開け閉めが簡単に出来るカードキーを採用。荷物で手が塞がっているときなどに便利。
    • 【【Entrance】】ゆとりある駐輪スペースはビルトイン仕様で自転車に汚れや傷が付きにくく、悪天候でもお車の移動がスムーズになります。
    • 【外観】 JR中央線「国立」駅徒歩13分！「立川」「国分寺」「新宿」へのアクセス良好！2面道路が開放的な立地に充実設備・収納豊富な新築分譲住宅が限定1棟で販売開始！
    • 【【Kitchen】】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました。
    • 【【Kitchen】】キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが取れるL字型キッチン。
    • 【【Room：9帖】】ちょっとした調理が可能な一口コンロ付き。火を使わないので火事などのリスクもなく安心です。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【セカンド洗面】】各階に洗面台が備わっているので階段で行き来する必要がなくなる他、朝などの忙しい時間帯でもゆっくり身支度することが可能です。
    • 【【Bath Room】】雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥が可能な浴室乾燥機付きで便利です！
    • 【【Toilet】】複数階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【Entrance】】カギの開け閉めが簡単に出来るカードキーを採用。荷物で手が塞がっているときなどに便利。
    • 【【LDK：14.7帖】】豊富な大容量収納やリビング階段、水回り集約設計など住む人の暮らしに寄り添ったプランニング。
    • 【【LDK：14.7帖】】3面採光で陽当たり・通風良好。プライバシーが確保された2階リビング仕様で安心してくつろげます。
    • 【【Room：5.7帖】】全室2面採光で陽当たり・通風良好。居心地の良い室内で毎日を過ごせます。
    • 【【Room：7.3帖】】ウォークインクローゼットなどの大容量収納が備わっているので、大きめの季節家電などもスッキリ収納することが可能。シューズインクローゼットも備わった収納豊富なプランニングです。
    • 【【Room：9帖】】ペットやお子様のちょっとした遊び場や趣味のスペースとして利用可能。汚してもお掃除しやすい土間仕様。
    • 【【Room：9帖】】IHコンロ付きなのでより幅広い用途での利用が可能です。
    • 国立市立国立第二中学校（約1,000m）
    • 国立市立国立第二小学校（約300m）
    • 国立学園附属かたばみ幼稚園（約180m）
    • 中ふれあい公園（約550m）
    • 西友国立店（約750m）
    • 紀ノ国屋国立店（約850m）
    • 【Kitchen】 複数階にトイレや洗面台が備わっているので、朝などの慌ただしい時間帯などでも階段での行き来が少なく済むプランニング。
    • 【Room：5.7帖】 全室2面採光で通風・陽当たり良好な居室。居心地の良い室内でお過ごしいただけます。
    • 【間取り図】 2面道路で陽当たり・通風良好、開放的なロケーション。 ゆとりある駐輪スペースはビルトイン仕様で自転車に汚れや傷が付きにくく、悪天候でもお車の移動がスムーズになります。
    • 案内図
    • 【LDK：14.7帖】 豊富な大容量収納やリビング階段、水回り集約設計など住む人の暮らしに寄り添ったプランニングがされた3階建て3部屋プラン。
    • 【Room：9帖】 趣味のスペースやペットやお子様の遊び場など、多目的に利用可能な室内。IHコンロ付きでより幅広い用途での利用が出来ます。

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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    国立の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央線で運行本数も多く、通勤通学しやすい。 国立駅には洋服などショッピングができる大きなスポットは無いが、立川や吉祥寺、新…
    • 周りが静かで非常に住みやすい街であった。夜も駅前に人は少なく、治安の良さが目立つ街だった。春は桜が通りを彩り綺麗な街。
    • 大都会ではないので深夜や休日は静かに過ごせるが、郊外の住宅地で人口が多いため、商業施設などが充実していて便利である点が最も良…
    国立のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年08月04日~2026年12月25日
    申込期間 2026年08月04日~2026年12月25日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年08月04日~2026年12月25日
    申込期間 2026年08月04日~2026年12月25日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年08月04日~2026年12月25日
    申込期間 2026年08月04日~2026年12月25日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.88m2（13.87坪）
    建物面積 91.49m2（27.67坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK+WIC+SIC+駐輪スペース 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％(90％)、容積率：300％
    接道
    北側：約5.45m(公道)、南東側：約10.9m(公道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第3種高度地区、準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(中高層の建築制限)

      ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼リプラス×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国立市西2丁目12-3
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩13分
    • JR中央線「立川」駅 立川バス8分「音高」バス停 徒歩2分
    • JR南武線「西国立」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月4日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【土日祝日は現地販売会実施中！】JR中央線「国立」駅徒歩13分！「立川」「国分寺」「新宿」へのアクセス良好！2面道路が開放的な立地に3階建て3部屋プランの駐輪スペース付き物件！ 【見学予約受付中】豊富な大容量収納やリビング階段、水回り集約設計など住む人の暮らしに寄り添ったプランニング。一階の居室は多目的ルームとして利用可能！ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 【良住環境】物件周辺はスーパーやドラッグストアなどの商業施設が気軽に足を運びやすい徒歩5分圏内にある暮らしやすい環境。保育園～中学校までの教育施設が徒歩13分圏内と子育て世帯も過ごしやすい住環境。

    この物件の価格

    5,980万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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