E's garden 豊川市本野町III

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊川市本野町北浦17-1他
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩33分 自転車約11分
  • JR飯田線「豊川」駅 徒歩35分 自転車約12分
    • 価格 4,480万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 5LDK
      土地面積 239.40m2～261.09m2
      建物面積 141.82m2～142.21m2
      建物階 A棟：木造瓦葺2階建、B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
      完成時期
      • 2026年11月予定
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    • 【【A棟　外観パース】】全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。
    • 【【B棟　外観パース】】外壁が周囲の街並みに映えるお洒落な仕上がり！いつまでも飽きの来ない、シンプルでスタイリッシュな外観です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】ご家族と一緒に楽しくショッピングを楽しめる住環境に立地！子育て用品の品揃えも豊富なイオン 豊川開運通店まで車約3分(約1800m)の距離です。
    • 【【現地写真】】元気なお子様のお外遊びも、公園が近くにあれば安心♪気軽な近さの大崎児童遊園でお散歩やピクニックをすれば、気分もリフレッシュできそうです。
    • 【【現地写真】】お子様は好奇心がいっぱい。外で遊んだり、地域の人との交流があったり♪そんなお子様の成長を支える周辺環境が充実。豊川エリアだからこその充実した子育て環境です。
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅が最寄り駅で、自転車約11分。豊川市コニュニティバス「三蔵子」停まで徒歩約6分の立地。公共交通機関をご利用しやすいロケーションです。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(1.30m2)含む 廊下とLDKから出入り可能な和室がある間取り。
    • 【5LDK】5LDK+スタディーコーナー+ウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(2.07m2)含む LDKにスタディーコーナーがあり、家事スペースやお子様の学習スペースなど多用途にご活用いただけます。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【スマートロックシステム】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
    • 【【LDK同仕様】】リビングはご家族団らんはもちろん、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。大勢集まっても圧迫感がなく、開放的な空間でゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【【LDK同仕様】】キッチンでお料理をしながらでもご家族の様子を確認しやすいです。和室の戸を開ければさらに広々、明るく解放感があり過ごしやすい空間になります。
    • 【【キッチン同仕様】】作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・IHのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりがあり、お子様と一緒にお料理をするのも楽しめそうです。
    • 【【トイレ同仕様】】お掃除道具やトイレ用品などもしっかり入る収納を装備しています。手洗い一体型のトイレで、ご利用後すぐに手が洗えて衛生的です。
    • 【【主寝室同仕様】】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【【洋室同仕様】】サッシはペアガラスになっており、断熱性、遮熱性、遮音性、結露の抑制、省エネ効果、防犯性などに優れています。快適な暮らしをサポートする設備です。
    • 豊川保育園
    • 三蔵子小学校
    • ウエルシア 豊川大崎町店
    • クックマート 本野町店
    • イオン 豊川開運通店
    • 豊川公園
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 東側前面道路の幅員は約5.0m。敷地との段差がほとんどないため、車の入出庫の際もスムーズに行えます。南面庭付きの全2棟です。
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。

    住みやすさ

    諏訪町（愛知県／豊川市）の住みやすさ

    豊川市の住みやすさを見る

    諏訪町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・駅前にプリオというスーパーなどが入る大きめのショッピングセンターがあります。そこには100均やスギ薬局もあって、生活する中…
    • 基本的に田舎的な雰囲気が昔から変わりなく、自然も豊かで静かで環境は良いところだと思います。ごみごみしてなく、なんとなくのんび…
    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 239.40m2(72.41坪)～261.09m2(78.97坪)
    建物面積 141.82m2(42.90坪)～142.21m2(43.01坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 A棟：木造瓦葺2階建、B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側約5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 完成時期以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56913号他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・その他制限事項：宅地造成工事規制区域
      ・敷地延長部分：B棟90.07m2(土地面積に含む)
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市本野町北浦17-1他
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩33分 自転車約11分
    • JR飯田線「豊川」駅 徒歩35分 自転車約12分
    • 豊川市コニュニティバス「三蔵子」停 徒歩6分 自転車約2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2026年7月29日 情報更新日 2026年8月4日
    取引条件有効期限 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年8月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エサキホーム 豊橋支店

    この物件のアピールポイント

    【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり 新築戸建て全2棟/全居室収納/LDK20.0帖以上/南側バルコニー/南庭のある住まい/駐車4台分 ■充実した周辺環境 ・豊川市コニュニティバス「三蔵子」停・・・徒歩約6分(約440m) ・三蔵子小学校・・・徒歩約5分(約390m) ・クックマート 本野町店・・・徒歩約8分(約640m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・全居室収納。収納を活用して室内を更に広く使えます。 ・リビングを通って玄関に向かうため、「いってらっしゃい」「ただいま」の挨拶がしやすい設計です。

    • 会社名：株式会社エサキホーム　豊橋支店
    • 住所：愛知県豊橋市立花町45番地
    • 電話：0532750821
      ※物件のお問い合わせは0532-75-0821
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：建設大臣 (5) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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