札幌市西区八軒2条東5丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市西区八軒2条東5-9-5
交通
  • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩17分
    • 価格 5,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 161.88m2
      建物面積 104.13m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月下旬
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】敷地内にカースペースが4台分あるのも嬉しいポイント。来客時にも心強いですね。2026年10月完成予定。完成するのが楽しみですね
    • 【【現地写真】】環境にもお財布にも優しい太陽光パネル搭載。節水トイレや複層ガラス、省エネ給湯器など省エネルギー対策のされたお住まいです。 （2026年7月撮影）
    • 【【現地写真】】全居室5帖以上のゆとりある設計。プライベート空間をしっかり確保しながら、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。 （2026年7月撮影）
    • 【【現地写真】】JR「八軒」駅まで徒歩約12分とアクセス良好！同線「桑園」駅や、東西線「二十四軒」駅もご利用いただけます。 （2026年7月撮影）
    • 【【現地写真】】南西側約5.4m公道に面し、間口約9.9mのゆとりある敷地です。陽当たりや車の出し入れにも配慮しやすく、住まいづくりの幅が広がります。 （2026年7月撮影）
    • 【【現地写真】】前面道路には歩道が整備されており、お子様とのお散歩や通学時はもちろん、ペットとのお散歩にも配慮された住環境です。 （2026年7月撮影）
    • 【完成予想図】 木のぬくもりを感じられる木造2階建3LDK。建物面積104.13m2のゆとりある住まいで、家族それぞれの時間も大切にしながら、のびやかに暮らせます。
    • 【3LDK】約18帖のゆとりあるLDKが魅力。洗面と脱衣所が別の間取りで、日々の暮らしもスムーズになります。
    • 【3LDK】約3帖のWICを備え、衣類や日用品もすっきり整理しやすい間取りです。日々の暮らしにゆとりを感じることができます。
    • 【3SLDK】約48坪のゆとりある敷地に佇む一邸。のびのびとした暮らしを叶える住環境が魅力です。
    • 【【完成予想図】】嬉しい家具カーテン付き。初期費用が抑えられ、入居後すぐに生活を開始できることができます。
    • 【【完成予想図】】対面式キッチンとリビングイン階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせられる、コミュニケーションの機会が増えるお住まいです。
    • 八軒小学校（約970m）
    • 八軒東中学校（約340m）
    • コープさっぽろ二十四軒（約800m）
    • ダイイチ八軒店（約980m）
    • ローソン八軒1東四丁目店（約300m）
    • 【現地写真】 陽当りの良さが魅力の立地です。前面道路にもゆとりがあり、暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいになりそうですね。 （2026年7月撮影）
    • 【現地写真】 徒歩圏内には教育機関や生活利便施設が充実しており、暮らしやすさを実感できる住環境。子育て世帯にもおすすめの立地です。 （2026年7月撮影）
    • 【完成予想図】 全居室5帖以上のゆとりある設計。プライベート空間をしっかり確保しながら、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
    • 【1階間取図】 約18帖のゆとりあるLDKが魅力。洗面と脱衣所が別の間取りで、日々の暮らしもスムーズになります。
    • 【2階間取図】 約3帖のWICを備え、衣類や日用品もすっきり整理しやすい間取りです。日々の暮らしにゆとりを感じることができます。

    住みやすさ

    八軒（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

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    八軒の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都心までもJRで2駅。行きたくなった時にすぐに行けます。住宅街は大きな道からずれているため、騒音の心配もありません。家族層が…
    • 札幌の中心部や琴似の繁華街があり飲食店も充実しているが閑静で、治安が良い。 散策に適した公園がいくつもあり、良く手入れされ…
    • 下町な感じでのんびりしているので住みやすい。また、近くに他線の駅（琴似）や安めのスーパーがあるのもポイント高いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.88m2
    建物面積 104.13m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側5.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20261215号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      33m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

      【備考】
      第一種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市西区八軒2条東5-9-5
    交通
    • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩12分
    • 札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩17分
    • JR学園都市線「桑園」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年10月1日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年10月15日

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【18帖広々LDK】各所収納と快適な家事動線が叶える、ゆとりの3LDK ■18帖の広々LDKで、家族がゆったりくつろげる開放的な空間 ■キッチン横に収納を備え、使い勝手にも配慮した家事スペース ■2階主寝室には3帖のウォークインクローゼットを完備 ■洋室2部屋にもクローゼット付きで、各部屋の収納も充実 ■6帖・5.5帖・7.6帖の3洋室で、家族それぞれの個室を確保

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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