【ナカオホーム】岡崎市矢作町II期建売

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県岡崎市矢作町字末広9-91
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分 JR東海道本線「西岡崎」駅車3.1km
価格	4560万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	5LDK
土地面積	107.68m²
建物面積	117.28m²
建物階	木造3階建て（2×4工法）
完成時期	2026年11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

矢作橋（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

矢作橋の住みやすさの採点分布

遊びに出かける場所が少しずつあった。国道1号線沿いはトラック運転手向けにあるのか、食事が出来る場所が多く感じた。
駅から徒歩15分圏内だし、少し行けば、ドラッグストア、スーパー、大型ショッピングモールがあるし、とても便利。ただ、中心地から…
・僕の住んでいる地域はスーパーやコンビニ、学校、学習塾などが多く、子供がいる家庭は過ごしやすい街だと思う。

矢作橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4560万円月々のお支払い目安
土地面積	107.68m²（32.57坪）
建物面積	117.28m²（35.47坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	木造3階建て（2×4工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：192％
接道	道路幅：4.8m、アスファルト舗装、東側幅員
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、上下水道、都市ガス建築確認番号：第R08確認建築CI東海A00804号売主：中尾建設工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：◇みどころ・ご体感ポイント◇ (1) 屋上庭園「スカイリビング」の開放感周囲の視線を気にせずくつろげる屋上庭園スペース。BBQやおうちカフェなど、家にいながらアウトドア気分を楽しめます。写真では伝わらない開放感を、ぜひ現地で体感してください。 (2) 家族で使える“もう一つのリビング空間” シアタールームとしても使えるくつろぎスペースを設けています。実際に立つと広さや使い方のイメージがしやすいポイントです。 (3) ママスマイルをコンセプトにした設計家事のしやすさや収納計画など、子育て世帯の暮らしを考えて設計されています。毎日の家事や子どもとの時間が少しラクになる工夫を、ぜひ現地でご体感ください。 (4) 3階建てならではの明るさと眺望上階にいくほど光が入りやすく開放的な空間。窓からの抜け感や明るさは、現地で体感すると印象が変わります。 (5) 周辺環境もあわせてチェック商業施設や生活施設が身近にあり、日々の生活が便利な立地。周辺の街並みや生活動線も、現地で実際にご確認いただけます。写真だけでは分からない空間の広さや屋上の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市矢作町字末広9-91
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分 JR東海道本線「西岡崎」駅車3.1km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月4日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年8月17日

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中尾建設工業株式会社

この物件のアピールポイント

【来場特典1万円】屋上庭園のある家　限定1邸　仕様が選べるプレミアム分譲【早期契約特典】専属のインテリアコーディネーターとご相談いただきながら家族の「らしさ」をつくるカスタム建売！ 5LDKのゆとりある空間設計・子どもの好奇心と家族の思い出を育む屋上庭園・収納や子ども部屋、趣味部屋としても活用できる3階居室名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩5分。矢作保育園徒歩10分、矢作東小学校　徒歩13分の立地

会社名：中尾建設工業株式会社
住所：愛知県安城市安城町社口堂75
電話：0566-76-5321
※物件のお問い合わせは0120-105-322
取引態様：売主/中尾建設工業株式会社
免許番号：愛知県知事 (11) 第 12108 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:中尾建設工業株式会社
売主免許番号:愛知県知事（11）第012108号
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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