【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三股

新築分譲一戸建て
所在地 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
交通 -
価格 4950万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    129
  • 間取り 3ＬＤＫ
    土地面積 250.35m2
    建物面積 100.25m2
    建物階 1階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2026/06
    販売概要をみる
  • 【外観【3号地】（2026年7月撮影）】道路からの目線を隠す格子がアクセントの外観
  • 【外観【3号地】（2026年7月撮影）】アウトドアを楽しめる深い軒下のタイルデッキ
  • ダイニングキッチン【3号地】（2026年7月撮影）間接照明と窓からの明かりが家族を照らすダイニングキッチン
  • 【3ＬＤＫ】【3号地】
  • 【3ＬＤＫ】【3号地】
  • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【蓄電池】急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【洗面脱衣室【3号地】（2026年7月撮影）】帰宅後すぐの手洗い習慣が身に付く玄関横の洗面台
  • 【浴室【3号地】（2026年7月撮影）】広々とした落ち着いた色合いの浴室
  • 【玄関【3号地】（2026年7月撮影）】玄関がきれいに片付くシューズインクローゼット
  • 【主寝室【3号地】（2026年7月撮影）】大容量のWIC付の寝室
  • 【洋室【3号地】（2026年7月撮影）】明るい色合いの子ども部屋
  • 三股町立三股西小学校（約950m）
  • 三股町立三股中学校（約3,000m）
  • エーデルワイス幼保園（約500m）
  • ダイレックス 三股店（約600m）
  • ファミリーマート 三股西店（約400m）
  • 花見原児童公園（約800m）
  • キッチン【3号地】（2026年7月撮影）センサー水栓・深型食洗器付きアイランドキッチン
  • リビング【3号地】（2026年7月撮影）
  • リビング【3号地】（2026年7月撮影）
  • 案内図
  • ダイニングキッチン【3号地】（2026年7月撮影）
  • ダイニングキッチン【3号地】（2026年7月撮影）

住みやすさ

北諸県郡（宮崎県）の住みやすさ

北諸県郡の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • スーパーや銀行や郵便局が近い 駅付近の便利がいい 静かな環境で住みやすい 交通量が少ないからいい コンビニが近い
  • のんびりしているがある程度お店等もあるので買い物など困ることもないです。 チェーン店参入が増えてきたため少し都会気分も味わ…
  • 都城市のベッドタウンとして、人口が増えていてお店も近くにあり便利。 周りの方々にも恵まれて楽しく暮らしています。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 4950万円（1戸）
販売価格 4950万円
月々のお支払い目安
土地面積 250.35m2
建物面積 100.25m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ 建物階 1階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
5.00m ～ 6.40m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2026/06
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • バリアフリー
  • テラス
  • TVモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：非線引区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【スマートハイムプレイス三股】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総面積】2，019.92m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】公民館費500円/月、支部費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

    「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

    ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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関連サイト -

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能
-
エネルギー消費性能とは
星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能
-
断熱性能とは
数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費
- /年
目安光熱費とは
一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 7戸
私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月4日
取引条件有効期限 2026年8月18日 次回更新予定日 2026年8月11日

ローンシミュレーション

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セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 宮崎営業部

この物件のアピールポイント

【セキスイハイム】スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。自然と共に暮らす街。 【3号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】三股町コミュニティバス「今市」バス停より徒歩5分、宮崎交通「上郡元」バス停より徒歩11分

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは0985-23-5816
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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