堺市堺区山本町5丁　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区山本町5丁
交通
  • 南海本線「堺」駅まで 徒歩 15分
  • 南海本線「七道」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.37m2（実測）
      建物面積 108.46m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 開放的な北東角地に佇む、木造3階建て！耐震構造／住宅性能評価W取得！完成済につき、即お引渡し可能です。
    • 二面バルコニー付き、3LDK新築戸建。駐車2台可(車種による)！ビルトイン車庫有り。
    • 子育て世代にも嬉しいゆったりサイズのキッチン！お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。
    • 採光・通風・プライバシーに配慮した2階LDKは約18.8帖！朝は爽やかな朝日を浴びながら、家族みんなでおいしい朝食を。
    • 柔らかな木の温もりが心地よいLDK！食事を楽しむダイニング、ご家族で寛ぐリビングと空間設計がしやすい間取り。
    • 広々とした団らん空間には、ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段を配置！手すり付きで小さなお子様も安心です。
    • キッチンからリビングが見渡せるので、家事をしながらお子様の様子が分かり安心！来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。
    • グリル付き3口コンロでお料理の時間も短縮！窓＆勝手口があるので熱やにおいがこもらずいつでも快適に。
    • トイレが2ヶ所あるので、朝の混雑も解消！来客時にも気兼ねなく使えて便利です。
    • バルコニーが4ヶ所あるので、晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
    • 約7帖の洋室！大型ベッドを配置しても十分な広さが確保されており、主寝室にオススメです。
    • 約7帖の洋室には、Wクローゼット付き！ご夫婦それぞれの収納スペースを確保できますね。
    • 約6帖の洋室！白を基調としたシンプルな内装仕様。全居室二面採光で心地良い住空間も魅力です。
    • 約6帖の洋室！全居室に収納が備わり、お部屋も広くスッキリ使える嬉しい設計です。
    • 近隣に大きな建物が無いので開放的な空間を楽しめます！外の空気を吸って気軽にリフレッシュができそうです。
    • 新築戸建でご家族の新たな暮らしを始めてみませんか。陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください！
    • 【小学校】堺市立三宝小学校まで971ｍ
    • 【中学校】堺市立月州中学校まで1109ｍ
    • 【公園】三宝公園まで424ｍ
    • 【そば・うどん】丸亀製麺　堺店まで609ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　堺山本町店まで625ｍ
    • 家族を迎えてくれる玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
    • 【その他】三宝こども園まで746ｍ
    • 冬場のトイレをより快適に！温かい便座とシャワーで気持ちよく使える温水洗浄便座付トイレです。
    • 大きく見やすい三面鏡付き洗面化粧台！シャワー水栓で朝の身支度もスムーズに行えますね。
    • 洗濯機置き場と脱衣スペースもしっかりと確保されている洗面室！換気窓があるので湿気もこもらず快適です。
    • 雨の日の衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載！一坪サイズの浴室で、ゆったり寛ぎのひとときを。
    • 約5.2帖の洋室！1階の独立した洋室は、テレワークルームや趣味のお部屋としても活用可能です。
    • 約5.2帖の洋室！クローゼットはハンガーパイプと棚板付きで、洋服や小物等もスッキリと収納できます。
    • 東側・幅員約8ｍと広々！見通しがよく、車の出し入れもラクラク。スーパーが近く、お買物に便利な立地です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.37m2（実測）
    建物面積 108.46m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.8帖(2階)・洋室 7帖(3階)・洋室 6帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 8.00m 接面 9.00m）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 5.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：道路斜線、隣地斜線
    • 建築確認番号：第KS126-6120-51152号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：堺市立三宝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：971m
    • 最寄り中学校名：堺市立月州中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,109m
    • その他施設名：堺海山郵便局
    • その他施設までの距離：589m
    • 近隣の病院までの距離：1,213m
    • 近隣の公園までの距離：424m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：676m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,195m
    • 近隣のコンビニまでの距離：245m
    • 近隣の商店街までの距離：1,226m
    • 備考欄：◇三宝小学校◇月州中学校※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプションになります。※外構は売主指定※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要※司法書士・土地家屋調査士は売主指定※建物面積にビルトイン車庫面積14.90平米含む。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区山本町5丁
    交通
    • 南海本線「堺」駅まで 徒歩 15分
    • 南海本線「七道」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月21日 次回更新予定日 -

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    ◇前面道路広々☆開放的な北東角地 ◇完成済＆即お引渡し可♪3LDK新築戸建 ◇駐車2台可(車種による)！ビルトイン車庫有り ◇耐震構造／住宅性能評価W取得 ◇スーパーが近く、日々のお買物もラクラク！

    この物件の価格

    3,990万円

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    • 電話：0120-484-888
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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