飯田グループホールディングス　一宮市杉山第１　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県一宮市杉山字郷内
交通
  • JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス14分「杉山」バス停 徒歩2分
  • JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩34分
    • 価格 2990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 276.68m2～361.93m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】１．２号棟 全２棟、完成に向けて工事中です！完成イメージが見たい！物件資料がほしい！など　お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】１号棟 土地面積　276.68m2 建物面積　 95.58m2
    • 【現地外観写真】１号棟 新築全2棟が着工中！「どんな家？資料がほしい」など、気になる情報はお気軽にどうぞ！
    • 【現地外観写真】２号棟 土地面積　361.93m2 建物面積　 95.58m2
    • 【現地外観写真】２号棟 全2棟、待望の建築中！完成予想図や詳細な物件資料をご用意。まずはお気軽にご相談を♪
    • 【全体区画図】１号棟　ご成約済み ２号棟　２，９９０万円 ２台分の駐車可能なスペースを確保しました☆
    • １．２号棟 全２棟、完成に向けて工事中です！完成イメージが見たい！物件資料がほしい！など　お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【近づけるだけのkey】カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
    • 【フローリング】フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
    • 【複層ガラス】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 【電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）】電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。
    • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 一宮市立葉栗中学校（約800m）
    • 一宮市立葉栗北小学校（約950m）
    • たんぽぽ幼稚園（約812m）
    • １号棟 土地面積　276.68m2 建物面積　 95.58m2
    • (1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積276.68m2、建物面積95.58m2
    • １号棟　ご成約済み ２号棟　２，９９０万円 ２台分の駐車可能なスペースを確保しました☆
    • 前面は南西側４．７ｍ～５．６ｍ道路です。交通量が少なく、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています。
    • ２号棟 土地面積　361.93m2 建物面積　 95.58m2

    住みやすさ

    名鉄一宮（愛知県／一宮市）の住みやすさ

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    名鉄一宮の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 名古屋に近く岐阜にも行きやすいため、交通の利便性がよく、モーニングをしているカフェも多いため、モーニング好きにはいいと思いま…
    • 市役所がびっくりするくらい綺麗で　待ち時間がそれほどかからない気がする。 ショッピングセンターなどもいくつかあるので　困る…
    • 一宮駅の近辺にはいろいろなお店があるのでわざわざ名古屋まで出かける必要もない。 スーパーなども比較的安い値段で購入できる。…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 276.68m2・361.93m2（83.69坪・109.48坪）
    建物面積 95.58m2（28.91坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%　容積率：200%
    接道
    道路幅：4.7m～5.6m、アスファルト舗装、南西側4.7m～5.6m公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50809号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法２２条区域　土地面積に路地状部分約１４４平米を含む


      【建築許可理由】
      開発許可等による分譲地


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （60分～）
      　　　　(2) 納得見学コース 　 （90分～）
      　　　　(3) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5〜6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市杉山字郷内
    交通
    • JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス14分「杉山」バス停 徒歩2分
    • JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩34分
    • 名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年5月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜＜本日見学可＞＞全棟平屋建て！敷地面積８３坪超・小学校徒歩１２分 ■周辺環境 □幼稚園へ徒歩11分、小学校へ徒歩12分とお子さまの通学も安心の距離！ □コンビニが徒歩10分圏内にあり、日々のちょっとしたお買い物にも不自由しない便利な住環境です！ ■設備・仕様 【人気の平屋住宅】 □階段なし！家族に優しいバリアフリー設計 □最高等級の耐震性（耐震等級3取得） □防犯カメラ＆モニター付インターホン完備でセキュリティも安心！

    この物件の価格

    2990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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