【イルミナシティ俊徳道】分譲地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府東大阪市横沼町2丁目
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分おおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩10分
価格	2900万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	-
土地面積	166.51m²
建物面積	-
建物階	-
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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

長瀬（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.29
［街レビュー13件］

長瀬の住みやすさの採点分布

学生街であったため、安くて満足のいく量を食べることのできる飲食店が多かったことはよかったと思っています。また、どこも味もとて…
近畿大学が近く通学には最適。学生の街ということもあり飲食店やスーパーや生活には困らない。24時間スーパーやマンダイ、八百屋や…
駅まで近く、市内に出ていきやすい。大学も近く、物価も安い。昔ながらの町並みもあり気さくに話しかけやすい。

長瀬のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2900万円月々のお支払い目安
土地面積	166.51m²(約50.36坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
接道	約3.5m～約4.0m、アスファルト舗装、私道負担有、セットバック約1.67m2(セットバック済)
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能敷地延長・変形地
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：和光ホームズ株式会社備考欄：・準防火地域 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市横沼町2丁目
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分おおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩10分近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

【土地50坪のスケール】小阪も生活圏。2駅利用可、自分たちだけの広い庭を。 ●交通・近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分・JRおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩10分 ●50坪超えの広々とした土地。多彩なプランに対応可能 ●教育施設・スーパー・公園が徒歩7分圏内！子育て世帯に魅力的な立地 ●周辺アクセス・ひしの美保育園徒歩2分・桜橋小学校徒歩7分・上小阪中学校徒歩6分・スーパーサンコー横沼店徒歩7分・横沼公園徒歩5分【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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