KEIAI GRACE 葛飾区東新小岩16期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区東新小岩８
交通
  • JR総武線「新小岩」駅 徒歩16分
  • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
    • 価格 7698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 65.08m2
      建物面積 103.40m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【前面道路含む現地写真】≪ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめ下さい☆≫保育園徒歩6分小学校徒歩5分と、送迎や通学も安心の立地♪
    • 【現地外観写真】現地（2026年6月）撮影○充実の最新設備でワンランク上の新生活を！☆センサーで操作できるタッチレス水栓☆床暖房で足元から暖かく、ほこりが舞わずクリーンな室内♪
    • 【完成予想図(外観)】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ＪＲ総武線「新小岩」歩16分、京成押上線「京成立石」歩22分♪
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実の立地◎
    • 【全体区画図】前道路5.2ｍ◎大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを採用♪（※車種によっては駐車できない場合がございます。）
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【2LDK+S】ゆったり15.4帖LDKには足元からぽかぽか温めてくれる床暖房搭載！キッチンには汚れた手でも安心のタッチレス水栓を採用☆衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼット完備◎
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【タッチレス水栓】】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 【【鋼製束】】1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
    • 葛飾区立二上小学校（約350m）
    • 葛飾区立上平井中学校（約750m）
    • 二上保育園（約450m）
    • セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店（約450m）
    • どらっぐぱぱす 新小岩店（約1,100m）
    • JR総武線「新小岩」駅（約1,360m）
    • ≪見学予約ができます！≫スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実の立地◎
    • エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • ＪＲ総武線「新小岩」駅歩16分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ＪＲ総武線「新小岩」歩16分、京成押上線「京成立石」歩22分♪
    • ≪全体区画図≫前道路5.2ｍ◎大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを採用♪（※車種によっては駐車できない場合がございます。）

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.08m2
    建物面積 103.4m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率 60％ 容積率 200％
    接道
    道路幅：5.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ（※車種によっては駐車できない場合がございます。））
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3801号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区東新小岩８
    交通
    • JR総武線「新小岩」駅 徒歩16分
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
    • 京成本線「青砥」駅 バス18分「 東新小岩七丁目」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月29日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！最新設備が満載！ 【子育て世帯に嬉しい周辺環境】 ・JR総武線「新小岩」駅徒歩16分など2駅2路線利用可。 ・コンビニまで徒歩6分、スーパーまで3分！暮らしに便利！ ・小学校まで徒歩5分！低学年のお子様も安心！ 【暮らしを快適にサポートしてくれる充実の仕様】 ・床暖房で足元から暖かな室内。 ・タッチレス水栓・食洗機で、家事効率アップ！ ・LDK15.4帖のリビングイン階段で家族の会話が自然と生まれます。

    この物件の価格

    7698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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