クレイドルガーデン浜名区平口第1　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市浜名区平口2380、2382-1、2382-3、2382-4
交通
  • 遠州鉄道「遠州小松」駅まで 徒歩 25分
  • 遠州鉄道「浜北」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 240.94m2（実測）
      建物面積 97.77m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 【2号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室5.25帖 ・全居室収納完備 ・水回り家事ラク動線 ・ワイドバルコニー ・防犯カメラ ・駐車場7台可
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • EVコンセントが設置されており、電気自動車の充電を自宅で行えるため、充電のために出かける手間が不要になります！夜間のうちに充電を進められるため、日中の利用の際も安心です。
    • 前面道路：南側約4.8ｍ幅。静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 広々7台駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
    • 【洋室8帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。
    • 【CL】 クローゼットが備わっていることでタンスを置く必要がなく、室内をすっきりと使えるのが特徴です！出っ張りが少ないためレイアウトの自由度も高く、家具配置もしやすい快適な居住スペースを実現します！
    • 【洋室5.25帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもできます。ご家族でくつろぐ時間やお子様の遊び場としても活躍する便利な空間です！
    • 【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニーです。急な雨の日でも洗濯物が濡れにくく、安心してお使いいただけます。
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
    • 【洋室6帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
    • 全居室に収納が備わっており、衣類や雑貨、お子様のおもちゃなどもしっかり整理できます。各部屋をすっきりと使いやすく、生活スペースを有効に活用できます！
    • 浜名小学校（930m）
    • 浜名中学校（980m）
    • サンストリート浜北（650m）
    • ココカラファイン　浜北店（590m）
    • 小松郵便局（1920m）
    • JAとぴあ浜松　浜名支店（590m）
    • 【リビング16帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。
    • 【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
    • 【1階トイレ】 1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【洋室5.25帖】 二面採光で明るく風通しの良い居室です。
    • 気持ちの良い眺望が広がり、日常の中で外の景色を眺めながら過ごせます。気分転換にもつながる、心地よい時間をお過ごしいただけます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 240.94m2（実測）
    建物面積 97.77m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・洋室 5.2帖・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.80m 接面 4.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築許可事由:調整区域により建築許可要 建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R08SHC100858号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：浜名小学校
    • 最寄り小学校までの距離：930m
    • 最寄り中学校名：浜名中学校
    • 最寄り中学校までの距離：980m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：590m
    • 近隣のコンビニまでの距離：370m
    • 近隣の銀行までの距離：590m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市浜名区平口2380、2382-1、2382-3、2382-4
    交通
    • 遠州鉄道「遠州小松」駅まで 徒歩 25分
    • 遠州鉄道「浜北」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■新築分譲全3棟　■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■水回りがまとまった間取　■全居室収納完備　■南向きワイドバルコニー　■プライバシーを確保できる立地　■小・中学校まで徒歩13分　

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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