リーブルガーデン浜名区尾野　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市浜名区尾野378番
交通
  • 遠州鉄道「遠州芝本」駅まで 徒歩 16分
  • 天竜浜名湖鉄道「宮口」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 328.30m2（実測）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【3号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・オール電化住宅 ・平屋建て住宅 ・4SLDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・WIC完備 ・納戸 ・3面採光リビング
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • 玄関横に立水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 前面道路：西側約5.4ｍ幅。 ゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、毎日のお出かけやお買い物も快適。
    • ポストやインターホンなどが一体となったシンプルな門柱が標準で設置されています。玄関まわりがすっきりとまとまり、来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
    • 4SLDK
    • 3号棟
    • 駐車場は3台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 留守中の訪問者も映像で確認できるため、帰宅後に来客状況を把握しやすくなります。録画機能があり不在時の来訪記録も残るので、安心して外出しやすくなります。
    • 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し断熱効果を高め、熱性や遮熱性に優れ結露しにくくなる効果があります
    • 【洋室7.5帖】 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。
    • 【ウォークインクローゼット】
    • 【洋室4.5帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。室内物干しもあるので、雨の日も困りません。
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 【浴室乾燥暖房機】 入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます！
    • 【洋室5.4帖】 南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。
    • 廊下に設けられた収納で、日用品や掃除用品などをまとめて保管できるため、必要な時にすぐ取り出せます。各居室に持ち込まずに収納できるため、生活スペースを圧迫せずすっきりと使うことができます！
    • ホワイトトーンのリビングはすっきりとした印象で、室内全体がより広く感じられます。シンプルなデザインだからこそ家具の色味を選びやすく、ライフスタイルに合わせたコーディネートができます！
    • 赤佐小学校（1990m）
    • 浜北北部中学校（1640m）
    • 赤佐西幼稚園（1020m）
    • ピアゴ於呂店（860m）
    • クスリのアオキ尾野店（340m）
    • セブンイレブン　浜北尾野店（270m）
    • 【リビング16帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 縦一直線にレイアウトされたLDKは、家具の配置がしやすく、生活動線を確保しやすい間取りです。
    • 【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。
    • 【浴室】 浴室は1坪タイプでゆとりがあり、親子で一緒に入浴しても広くお使いいただけます。ゆったりとした空間で日々の入浴を快適に過ごせるのが特徴です。
    • 【トイレ】 2カ所シャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています。
    • 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室5.4帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 328.30m2（実測）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・洋室 4.5帖・洋室 7.5帖・洋室 5.4帖・洋室 5.4帖・収納 1帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 11.90m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築許可事由:調整区域により建築許可要 都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域外、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50324号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：赤佐小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,990m
    • 最寄り中学校名：浜北北部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：860m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：340m
    • 近隣のコンビニまでの距離：270m
    • 備考欄：＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市浜名区尾野378番
    交通
    • 遠州鉄道「遠州芝本」駅まで 徒歩 16分
    • 天竜浜名湖鉄道「宮口」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅　■将来も安心な平屋建て　■収納スペースが充実「4SLDK」　■主寝室にWIC完備　■リネン庫としても便利な納戸　■3面採光LDKは日当り良好

    この物件の価格

    3,390万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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